招商講義

1、招商講義招商講義一、招商人員需要的文件資料：一、招商人員需要的文件資料：?招商手冊?商場內(nèi)外效果圖?店鋪面積圖紙?店鋪出租控制圖?租金價格表?租賃意向書與租賃合同?物業(yè)管理公約?商場運營計劃（廣告、活動）二、對客戶表達的重點二、對客戶表達的重點?樂百動漫城是上海第一家主題式動漫休閑娛樂購物商廈??三、招商答客問：三、招商答客問：1.問：樂百動漫城的具體位置在哪里？答：2.問：為什么會選擇在這里做動漫城？答：3.問：整個商場一共有多少層？

2、每層樓面面積多大？層高是多少？答：4.問：每間商鋪的大約面積為多少？答：5.問：整個商場的得房率為多少？答：6.問：租金？物業(yè)管理費？付款方式？空調(diào)費多少？保證金多少？我和貴公司的合同可簽幾年？答：7.問：每個樓層具體的功能分割是如何設(shè)定的？或貴公司將以怎樣的形式來經(jīng)營（經(jīng)營模式）？答：8.問：貴公司對特殊租戶（特別是先期入租或大面積的客戶）會有什么特別優(yōu)惠的條件？答：9.問：商鋪是以何種裝修標準交付使用？答：公司負責完成商鋪內(nèi)隔墻，吊

3、頂、做地坪和統(tǒng)一門面裝修，安裝室內(nèi)一般照明。（如果租戶有特別要求可以自行安裝，但費用自負），另配直線電話線一條（引至插座）。10.問：貴公司對于商家的營運有何輔助措施（廣告、活動）？答：11.問：貴公司是否協(xié)助商家辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的手續(xù)呢？答：12.問：商場是否提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備？答：13.問：問：暫定每天的營業(yè)時間是從何時到何時？答：答：14.問：整個商場的硬件配套設(shè)施如何（電梯、停車位、戶外廣告等）？答：15.問：商場總用電量是多少？每