方案設(shè)計(jì)階段溝通工具表

1、?沿海集團(tuán)作業(yè)表單版本：編號(hào)：DF102?編制：審核：審批：方案方案設(shè)計(jì)階設(shè)計(jì)階段溝通工具表段溝通工具表工具目的：方案細(xì)化，改進(jìn)，方法：書(shū)面溝通口頭溝通草圖照片電子媒體結(jié)果：滿足要求的方案設(shè)計(jì)成果溝通階段方案設(shè)計(jì)階段書(shū)面溝通文件設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)顧客敏感點(diǎn)即實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)概念性方案設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)溝通時(shí)間溝通內(nèi)容提示溝通即時(shí)反饋實(shí)施結(jié)果評(píng)估方案設(shè)計(jì)開(kāi)始前一周方案的研討，請(qǐng)中標(biāo)方案設(shè)計(jì)方對(duì)概念性方案設(shè)計(jì)成果綜合研討交流，策劃團(tuán)隊(duì)與設(shè)計(jì)院探討非中標(biāo)方案中可吸

2、取的優(yōu)點(diǎn)。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)交底和解釋，中標(biāo)方案研討，對(duì)方案中的不足之處提出修改意見(jiàn)，可采用設(shè)計(jì)改進(jìn)工具。提出設(shè)計(jì)深度要求。對(duì)概念性設(shè)集中的概念主題和文化風(fēng)格與設(shè)計(jì)院專題研討，以草圖和面對(duì)面交流的形式，落實(shí)產(chǎn)品策劃的要求。提醒設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)，建筑和結(jié)構(gòu)工程師應(yīng)全面參與方案設(shè)計(jì)，規(guī)劃專項(xiàng)工程師開(kāi)始專項(xiàng)設(shè)計(jì)。方案設(shè)計(jì)開(kāi)始后一周與設(shè)計(jì)院建筑師交流住宅單體和會(huì)所商業(yè)等公建的設(shè)計(jì)的業(yè)主要求和概念性方案設(shè)計(jì)中的反饋意見(jiàn)。邀請(qǐng)策劃團(tuán)隊(duì)專項(xiàng)工程師與設(shè)計(jì)員專項(xiàng)

3、工程師溝通專項(xiàng)設(shè)計(jì)的重大原則和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，，必要時(shí)與物業(yè)公司，發(fā)展商或項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理交流設(shè)計(jì)中關(guān)鍵設(shè)備和重大設(shè)計(jì)問(wèn)題。方案設(shè)計(jì)開(kāi)始后二周了解各專項(xiàng)設(shè)計(jì)的階段成果，對(duì)階段性成果中的重大問(wèn)題，重新明確提出甲方的設(shè)計(jì)要求。協(xié)調(diào)豎向設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、排水設(shè)計(jì)綜合確定排水方式和豎向標(biāo)高。確定給水、電力和熱力接入方式，以及負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)。確定雨污水排放方式。確定土石方工程量。方案設(shè)計(jì)開(kāi)始后二周末與設(shè)計(jì)院溝通方案設(shè)計(jì)初步成果，明確設(shè)計(jì)深度是否達(dá)到要求。結(jié)構(gòu)專業(yè)

4、介入，確定基本的結(jié)構(gòu)體系。與設(shè)計(jì)院溝通建筑單體設(shè)計(jì)成果，建筑立面文化風(fēng)格，和建筑平面戶型設(shè)計(jì)。與景觀設(shè)計(jì)師溝通，對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)各專項(xiàng)和建筑設(shè)計(jì)提出綜合指導(dǎo)意見(jiàn)。方案設(shè)計(jì)開(kāi)始后三周在設(shè)計(jì)院出圖前三天，與設(shè)計(jì)院溝通設(shè)計(jì)深度的設(shè)計(jì)內(nèi)容是否達(dá)到委托要求。?沿海集團(tuán)作業(yè)表單版本：編號(hào)：DF102?編制：審核：審批：方案方案設(shè)計(jì)階設(shè)計(jì)階段溝通工具表段溝通工具表工具目的：方案細(xì)化，改進(jìn)，方法：書(shū)面溝通口頭溝通草圖照片電子媒體結(jié)果：滿足要求的方案設(shè)計(jì)成果溝

5、通階段方案設(shè)計(jì)階段書(shū)面溝通文件設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)顧客敏感點(diǎn)即實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)概念性方案設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)溝通時(shí)間溝通內(nèi)容提示溝通即時(shí)反饋實(shí)施結(jié)果評(píng)估方案設(shè)計(jì)開(kāi)始前一周方案的研討，請(qǐng)中標(biāo)方案設(shè)計(jì)方對(duì)概念性方案設(shè)計(jì)成果綜合研討交流，策劃團(tuán)隊(duì)與設(shè)計(jì)院探討非中標(biāo)方案中可吸取的優(yōu)點(diǎn)。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)交底和解釋，中標(biāo)方案研討，對(duì)方案中的不足之處提出修改意見(jiàn)，可采用設(shè)計(jì)改進(jìn)工具。提出設(shè)計(jì)深度要求。對(duì)概念性設(shè)集中的概念主題和文化風(fēng)格與設(shè)計(jì)院專題研討，以草圖和面對(duì)面交流的形式，落實(shí)

6、產(chǎn)品策劃的要求。提醒設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)，建筑和結(jié)構(gòu)工程師應(yīng)全面參與方案設(shè)計(jì)，規(guī)劃專項(xiàng)工程師開(kāi)始專項(xiàng)設(shè)計(jì)。方案設(shè)計(jì)開(kāi)始后一周與設(shè)計(jì)院建筑師交流住宅單體和會(huì)所商業(yè)等公建的設(shè)計(jì)的業(yè)主要求和概念性方案設(shè)計(jì)中的反饋意見(jiàn)。邀請(qǐng)策劃團(tuán)隊(duì)專項(xiàng)工程師與設(shè)計(jì)員專項(xiàng)工程師溝通專項(xiàng)設(shè)計(jì)的重大原則和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，，必要時(shí)與物業(yè)公司，發(fā)展商或項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理交流設(shè)計(jì)中關(guān)鍵設(shè)備和重大設(shè)計(jì)問(wèn)題。方案設(shè)計(jì)開(kāi)始后二周了解各專項(xiàng)設(shè)計(jì)的階段成果，對(duì)階段性成果中的重大問(wèn)題，重新明確提出

7、甲方的設(shè)計(jì)要求。協(xié)調(diào)豎向設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、排水設(shè)計(jì)綜合確定排水方式和豎向標(biāo)高。確定給水、電力和熱力接入方式，以及負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)。確定雨污水排放方式。確定土石方工程量。方案設(shè)計(jì)開(kāi)始后二周末與設(shè)計(jì)院溝通方案設(shè)計(jì)初步成果，明確設(shè)計(jì)深度是否達(dá)到要求。結(jié)構(gòu)專業(yè)介入，確定基本的結(jié)構(gòu)體系。與設(shè)計(jì)院溝通建筑單體設(shè)計(jì)成果，建筑立面文化風(fēng)格，和建筑平面戶型設(shè)計(jì)。與景觀設(shè)計(jì)師溝通，對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)各專項(xiàng)和建筑設(shè)計(jì)提出綜合指導(dǎo)意見(jiàn)。方案設(shè)計(jì)開(kāi)始后三周在設(shè)計(jì)院出圖前三天，與設(shè)