初步設(shè)計階段溝通工具表

1、?沿海集團作業(yè)表單版本：編號：DF202?編制：審核：審批：初步初步設(shè)計階設(shè)計階段溝通工具表段溝通工具表工具目的：設(shè)計深入細化，改進，確定重大設(shè)計問題方法：書面溝通口頭溝通草圖照片電子媒體結(jié)果：滿足要求的初步設(shè)計成果，確定工程總成本溝通階段初步設(shè)計階段書面溝通文件初步設(shè)計內(nèi)容及要求溝通時間溝通內(nèi)容提示溝通即時反饋實施結(jié)果方案設(shè)計完成后三天內(nèi)策劃團隊內(nèi)部溝通，進行價值工程分析提出初步審核意見，與四人小組溝通，上報圖紙申請批準(zhǔn)，在三日內(nèi)得到

2、答復(fù)方案設(shè)計完成后一周內(nèi)利用地方資源，與當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T和評審專家在各種不同場合作非正式溝通。方案設(shè)計完成后一周內(nèi)方案報審，與審查主管部門溝通，初步估計報審的通過的時間和修改的程度，提前著手初步設(shè)計。初步設(shè)計開始與合同負責(zé)人溝通，了解合同分解要求，指導(dǎo)初步設(shè)計。與設(shè)計院設(shè)計總負責(zé)溝通，要求總造價師到位參與初步設(shè)計全過程.與總造價師溝通，在初步設(shè)計完成時提出完整的間胺工程和專項工程概算。專項設(shè)計開始，項目視覺識別系統(tǒng)設(shè)計、燃氣、供暖、小區(qū)安

3、保、監(jiān)視、有線電視、寬品網(wǎng)絡(luò)、建筑安保門禁系統(tǒng)策劃團隊結(jié)構(gòu)工程師與設(shè)計院溝通，確定結(jié)構(gòu)體系，對結(jié)構(gòu)安全系數(shù)，每平方米鋼筋和砼含量與結(jié)構(gòu)工程探討。與小區(qū)專項設(shè)計各工種協(xié)調(diào)溝通，商討確定主要設(shè)備參數(shù)和型號初步意見。初步設(shè)計開始一周內(nèi)與設(shè)計院就建筑戶型設(shè)計，建筑立面風(fēng)格專題研討，落實方案價值工程分析和審核結(jié)果。確保設(shè)計滿足產(chǎn)品策劃的初始要求。景觀園林設(shè)計、道路豎向設(shè)計、給排水設(shè)計綜合協(xié)調(diào)，確定總平面標(biāo)高、小區(qū)土石方量和排水系統(tǒng)設(shè)計。與景觀園林

4、設(shè)計師、給排水設(shè)計師、結(jié)構(gòu)工程師以及電器工程師溝通協(xié)調(diào)，配合景觀設(shè)計有關(guān)的給排水、機電、結(jié)構(gòu)的設(shè)計。初步設(shè)計開始二周內(nèi)與當(dāng)?shù)厥袌鰻I銷部高經(jīng)、總造價師、建筑師、園林設(shè)計師溝通初步確定建筑的交樓標(biāo)準(zhǔn)，編制主材料清單與總造價師溝通成本控制情況，是否可能出現(xiàn)成本超過CS01表的情況。初步設(shè)計開始三周在設(shè)計院出圖前三天，與設(shè)計院溝通初步設(shè)計深度和設(shè)計內(nèi)容是否達到委托要求。?沿海集團作業(yè)表單版本：編號：DF202?編制：審核：審批：初步初步設(shè)計階設(shè)

5、計階段溝通工具表段溝通工具表工具目的：設(shè)計深入細化，改進，確定重大設(shè)計問題方法：書面溝通口頭溝通草圖照片電子媒體結(jié)果：滿足要求的初步設(shè)計成果，確定工程總成本溝通階段初步設(shè)計階段書面溝通文件初步設(shè)計內(nèi)容及要求溝通時間溝通內(nèi)容提示溝通即時反饋實施結(jié)果方案設(shè)計完成后三天內(nèi)策劃團隊內(nèi)部溝通，進行價值工程分析提出初步審核意見，與四人小組溝通，上報圖紙申請批準(zhǔn)，在三日內(nèi)得到答復(fù)方案設(shè)計完成后一周內(nèi)利用地方資源，與當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T和評審專家在各種不同場

6、合作非正式溝通。方案設(shè)計完成后一周內(nèi)方案報審，與審查主管部門溝通，初步估計報審的通過的時間和修改的程度，提前著手初步設(shè)計。初步設(shè)計開始與合同負責(zé)人溝通，了解合同分解要求，指導(dǎo)初步設(shè)計。與設(shè)計院設(shè)計總負責(zé)溝通，要求總造價師到位參與初步設(shè)計全過程.與總造價師溝通，在初步設(shè)計完成時提出完整的間胺工程和專項工程概算。專項設(shè)計開始，項目視覺識別系統(tǒng)設(shè)計、燃氣、供暖、小區(qū)安保、監(jiān)視、有線電視、寬品網(wǎng)絡(luò)、建筑安保門禁系統(tǒng)策劃團隊結(jié)構(gòu)工程師與設(shè)計院溝通

7、，確定結(jié)構(gòu)體系，對結(jié)構(gòu)安全系數(shù)，每平方米鋼筋和砼含量與結(jié)構(gòu)工程探討。與小區(qū)專項設(shè)計各工種協(xié)調(diào)溝通，商討確定主要設(shè)備參數(shù)和型號初步意見。初步設(shè)計開始一周內(nèi)與設(shè)計院就建筑戶型設(shè)計，建筑立面風(fēng)格專題研討，落實方案價值工程分析和審核結(jié)果。確保設(shè)計滿足產(chǎn)品策劃的初始要求。景觀園林設(shè)計、道路豎向設(shè)計、給排水設(shè)計綜合協(xié)調(diào)，確定總平面標(biāo)高、小區(qū)土石方量和排水系統(tǒng)設(shè)計。與景觀園林設(shè)計師、給排水設(shè)計師、結(jié)構(gòu)工程師以及電器工程師溝通協(xié)調(diào)，配合景觀設(shè)計有關(guān)的給