30層以上樓房有什么優(yōu)缺點？需要注意什么

1、3030層以上樓房有什么優(yōu)缺點？需要注意什層以上樓房有什么優(yōu)缺點？需要注意什么30層以上樓房有什么優(yōu)點？1、視野好、空氣好高樓層視野、空氣好，并且噪音逐漸遞減、空氣質(zhì)量逐漸提高。通常來說，在12層以上，噪聲影響逐層遞減，而空氣質(zhì)量也隨之逐漸提高。住上面的人明顯感覺空氣會清新不少。2、采光好、通風(fēng)好由于超高層房屋很少有遮擋物，因此采光、通風(fēng)好，便可以享受充分享受陽光的溫暖。冬暖要看戶型的設(shè)計和房主的保養(yǎng)，但夏涼是肯定的，因為超高層的通風(fēng)確

2、實比其他的樓層要好。3、噪音小、污染少高樓層的污染相對來說是較少的，房間干燥清潔，易于保持衛(wèi)生整潔。同時樓高噪音小而少，一般情況下每高一層樓，噪音就會減低約10分貝。30層以上樓房有什么缺點？1、建筑成本高建筑必須使用先進(jìn)的建筑材料和建筑工藝，這樣一來，建筑成本就會很高，日常管理成本也不低，一些空置保安措施，還決定著居住的安全系數(shù)，專業(yè)的物業(yè)公司在安全保障方面會采取很多措施。購房者在買房前要關(guān)注大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓

3、內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。3、注意樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等細(xì)節(jié)一般超高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使超高層住戶不會因壓力不足用不上水；應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時，電梯也能暫時運(yùn)行，水電兩種情況一定要考慮。4、密度和觀景非常重要高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高；在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地