2015年房屋契稅新政 沈陽(yáng)契稅無(wú)變動(dòng)

1、20152015年房屋契稅新政年房屋契稅新政沈陽(yáng)契稅無(wú)變動(dòng)沈陽(yáng)契稅無(wú)變動(dòng)近日，合肥市瑤海房屋辦證交易中心就遇到這樣的事情，有位市民要購(gòu)買一套住房，在限購(gòu)查詢時(shí)，查到他的家庭已有兩套住房，因限購(gòu)政策，他無(wú)法購(gòu)買第三套住房。但據(jù)該市民說(shuō)，被查出的房屋其中有一套2010年前就被拆遷了，房產(chǎn)證已交給原拆遷單位了，而原拆遷單位早已改制不存在了，因此該居民無(wú)法拿到原房屋使用權(quán)證及注銷所需材料?，幒７课蒉k證交易中心的工作人員協(xié)調(diào)拆遷部門，才將注銷登記

2、材料備齊，為其辦理了房屋注銷登記后，該市民才得以順利購(gòu)買住房。過(guò)去，部分市民的房屋被拆遷后，沒(méi)及時(shí)辦理注銷登記，房屋登記部門的信息系統(tǒng)內(nèi)始終有原房屋的信息。限購(gòu)政策以及首套房?jī)?yōu)惠稅率的實(shí)行后，這種情況導(dǎo)致可能因?yàn)槎喑龅囊惶追坎痪邆滟?gòu)房條件，或者是首套房無(wú)法享受契稅優(yōu)惠。因此，當(dāng)房屋被拆遷了，一定要和拆遷單位配合，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)注銷登記。具體如何辦理注銷登記呢需要準(zhǔn)備如下幾種材料：通住宅，契稅按1%稅率征收。江蘇、福建天津：首套房90

3、平方米以下，繳納1%契稅90144平方米繳納1.5%契稅，144平方米以上繳納3%契稅。黃山：契稅按首套執(zhí)行且減半。瀏陽(yáng)：創(chuàng)業(yè)人才購(gòu)房契稅減半商用物業(yè)征收30%契稅。湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契稅全免。包頭：首套房契稅全免二套房以上新建房契稅減半。濰坊：購(gòu)90平方米以下住房的契稅全免購(gòu)90至144平方米住房及300平方米以下用于創(chuàng)業(yè)的，契稅減半。契稅補(bǔ)貼長(zhǎng)沙望城區(qū)普通住宅或二手房，給予契稅購(gòu)房補(bǔ)貼。長(zhǎng)沙天心區(qū)新建商品房，給予