2019房價趨勢 -如何判斷購房時機

1、20192019房價趨勢房價趨勢如何判斷購房時機如何判斷購房時機2019房價趨勢1、目前房產的需求量始終是有增無減的，2019年房價走勢應該會有所上漲，但是增速或許會放緩。因為調控陸續(xù)收緊，各地區(qū)去庫存任務逐漸完成，再加上大批租賃住宅補充市楊，很多人有了不同的選擇，可以根據自己的實際情況，選擇合適的居住策略。2、2017年賣出去的土地，在2019年剛好經過一年的建設周期，可以上市了，按照辦理手續(xù)等時間來算，2019年新開盤的商品房數量應

2、該會很多。在競爭之下，價格的上漲速度會放緩。如何判斷購房時機？1、根據銀行放貸的寬松程度，如果銀行對房貸把關非常嚴格，甚至連婚姻記錄都要查一遍，那就說明樓市風險在增加，銀行都是趨利避害的，為了避免壞賬，收緊房貸是肯定的。如果銀行對房貸把關比較松，這種情況下市場熱度必定是很高，房價上調，銀行也希望借助房地產來增加收入。2、推銷房子的中介電話數量，生活在一線城市的人，每天接聽幾個中介電話早已習以為常，如果你沒有攔截電話，又連續(xù)相當長的時間沒

3、接到過推銷房子的電話，那就得注意了，不用打電話就能輕易賣出去房子，如果你接到的電話數量有增多的情況，那說明房子不好賣了。3、通過平均價看供需比，供給增多真實需求也增多，房屋的價格持平或者小幅上揚，此時是買不到房子的；如果供給增多真實需求保持不變，房屋的價格下跌，此時才是購買房屋的佳時機。4、自己負擔的能力，買房時機再好，自己的負擔能力有限的話，也不適合買房，所謂負擔能力，門檻是一方面，月供是另一方面，月供不僅要看當下的負擔能力，也得考慮