什么是剛性需求- 剛需族特征及剛需購(gòu)房注意事項(xiàng)

1、什么是剛性需求什么是剛性需求剛需族特征及剛需購(gòu)房注剛需族特征及剛需購(gòu)房注意事項(xiàng)意事項(xiàng)基本的住房需求可以認(rèn)為是住房的剛性需求，主要是指人們買房自住的需求。其中既包括首次購(gòu)房，也應(yīng)該包括以改善住房條件為目的購(gòu)買的二套房。因?yàn)橘?gòu)房的剛性需求，因此有了剛需族這個(gè)群體的出現(xiàn)。剛需族是指有剛性需求的購(gòu)房群體，是樓市購(gòu)買力真實(shí)的群體，比如：外來(lái)務(wù)工一直租房居住的、子女大了沒(méi)有婚房、大學(xué)生畢業(yè)在工作地計(jì)劃長(zhǎng)期定居的、拆遷享受貨幣補(bǔ)償且無(wú)住房的。剛需族囊

2、括了首次置業(yè)人群、青年置業(yè)人群、婚房主力人群、異地創(chuàng)業(yè)人群、保障性住房和改善性住房人群，當(dāng)中80后所占比例大。剛需族一般有著自己的特點(diǎn)。1、對(duì)房子有強(qiáng)烈需要。剛需族是對(duì)房子有強(qiáng)烈需要的人群。特別是80后剛需族，他們認(rèn)為想要實(shí)現(xiàn)自身的城市化，就一定要在城市擁事項(xiàng)。一、理性和有規(guī)劃的消費(fèi)是購(gòu)房的前提。為了避免沖動(dòng)購(gòu)房，買房前購(gòu)房者必須要明確兩個(gè)問(wèn)題：為什么要買房？到底需要什么樣的房子？從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住

3、需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。二、對(duì)開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)、實(shí)力要細(xì)細(xì)考證。很多剛需購(gòu)房者都會(huì)選擇買期房，而買期房大的煩惱，大多是購(gòu)買者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開(kāi)發(fā)商，從而造成不能按時(shí)交房、或交房的房屋質(zhì)量太差。因此，購(gòu)房者要選擇那些信譽(yù)好，實(shí)力強(qiáng)的大房企，這些公司考慮到信譽(yù)，都能做到按期按質(zhì)交房。三、購(gòu)房資金不能一次性投入。有的開(kāi)發(fā)商對(duì)一次性付全款的購(gòu)房者給予極大的優(yōu)惠，有的折扣達(dá)到了5%以上，這對(duì)購(gòu)房者