剛需族購房指南

1、剛需族購房指南剛需族購房指南在過去的大半年時(shí)間里，借著開發(fā)商以價(jià)換量的大潮，無論是從成交量還是成交面積段來看，剛需產(chǎn)品、剛需戶型都贏得了大的市場份額。那么，剛需一族究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好房子呢？不妨從以下五點(diǎn)著手。不要總盼樓市崩盤這對剛需一族來說，可能很殘忍，但是很現(xiàn)實(shí)。在當(dāng)下市場環(huán)境里，能夠影響房價(jià)的主要因素有兩個(gè)，一個(gè)是土地，另一個(gè)是貨幣。目前，由于受到耕地紅線的限制，土地沒有放開供應(yīng)，導(dǎo)致供需結(jié)構(gòu)失衡，房價(jià)不斷畸形上漲另一方面

2、，貨幣超發(fā)則越來越嚴(yán)重，目前貨幣總量已經(jīng)超過90萬億元，這更是以通貨膨脹的方式拉升了房價(jià)。那么，目前遏制房價(jià)上漲的政策因素一旦消除，房價(jià)更是要報(bào)復(fù)性上漲，如果盼著房價(jià)降到底再買房，你還等得及嗎。準(zhǔn)備工作要做好對于剛需一族來說，購房的首要任務(wù)是尋找合適的房買一房雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房而要想買便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利性往城市周邊選擇。對此，我們建議，地段首先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關(guān)系到以

3、后孩子的入學(xué)問題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。配套完善很重要很多剛剛結(jié)婚的新人資金有限，買房、買車不能同步實(shí)現(xiàn)。如果離工作地點(diǎn)太遠(yuǎn)，交通上可能會(huì)造成一些不便。建議可適當(dāng)兼顧雙方上班時(shí)間成本、交通費(fèi)用成本，同時(shí)考慮就近照顧父母。這樣看來，那些距離新人單位、父母都比較近的位置是首選而公交便捷或是有軌道交通的地點(diǎn)可作為考慮的重點(diǎn)。在各檔次