商品房限購(gòu)政策細(xì)則 商品房限購(gòu)政策解讀

1、商品房限購(gòu)政策細(xì)則商品房限購(gòu)政策細(xì)則商品房限購(gòu)政策解讀商品房限購(gòu)政策解讀為了限制百姓購(gòu)買(mǎi)二套住房和者炒房，控制日益高漲的房?jī)r(jià)，我國(guó)很多城市開(kāi)始出臺(tái)商品房限購(gòu)政策，這是政府出臺(tái)的控制百姓房地產(chǎn)的一種政策。1、商品房限購(gòu)政策商品房限購(gòu)政策是政府出臺(tái)的控制百姓房地產(chǎn)的一種政策。主要是限制百姓購(gòu)買(mǎi)二套住房和者炒房，目的是控制日益高漲的房?jī)r(jià)。河南科技報(bào)社文獻(xiàn)部主任張員啟是最早提出國(guó)家對(duì)商品房限購(gòu)的專(zhuān)家學(xué)者，他在2010年1月7日在《求是》官方網(wǎng)站

2、發(fā)表《用社會(huì)主義核心價(jià)值觀破解房?jī)r(jià)難題》一文，明確建議要對(duì)商品房實(shí)行限購(gòu)政策。2、廣州商品房限購(gòu)政策細(xì)則根據(jù)《國(guó)務(wù)院廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2011〕1號(hào))和《關(guān)于貫徹國(guó)務(wù)院廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知的實(shí)施意見(jiàn)》(穗府〔2011〕3號(hào))，自2011年2月24日起，進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行我市住房限購(gòu)措施?，F(xiàn)就有關(guān)具體事項(xiàng)通知如下：一、對(duì)在本市已擁有1套住房的本市戶(hù)籍居民家庭(包括購(gòu)房人、配

3、偶及未成年子女，下同)、能夠提供自購(gòu)房之息騙購(gòu)住房的，應(yīng)當(dāng)通知并協(xié)助售房人與其解除買(mǎi)賣(mài)合同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與購(gòu)房人串通、騙購(gòu)住房的，要追究責(zé)任，并予以曝光。四、購(gòu)房人向房地產(chǎn)交易登記部門(mén)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)提供以下附加申請(qǐng)材料：(一)買(mǎi)方為境內(nèi)居民的，須提供《家庭成員情況申報(bào)表》和《承諾書(shū)》(附件2)原件、戶(hù)口本原件、結(jié)婚證(或未婚證等其他婚姻情況證明)原件。(二)買(mǎi)方為非戶(hù)籍境內(nèi)居民的，還須提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在

4、本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。(三)買(mǎi)方為境外個(gè)人(不含港澳臺(tái)居民和華僑)的，須提供在本市工作超過(guò)一年的證明，書(shū)面具結(jié)購(gòu)買(mǎi)商品住房用于自住并承諾在境內(nèi)無(wú)其他住房港澳臺(tái)居民和華僑須提供在本市工作、學(xué)習(xí)和居留的證明，書(shū)面具結(jié)購(gòu)買(mǎi)商品住房用于自住并承諾在境內(nèi)無(wú)其他住房。(四)買(mǎi)方為非本市戶(hù)籍高層次人才的，須提供廣州市委組織部或廣州市人力資源和社會(huì)保障局出具的有效證明。房地產(chǎn)交易登記部門(mén)在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)發(fā)現(xiàn)購(gòu)房