常用住宅名詞解釋

1、造價師的必備知識造價師的必備知識常用住宅名詞解釋常用住宅名詞解釋住宅群體住宅群體是在特定的基地與環(huán)境條件下，在自然條件、人工條件與規(guī)劃所設(shè)定的范圍內(nèi)具有整體關(guān)聯(lián)的住宅群落，是有著相近鄰里關(guān)系的居民生活單元，是居民接觸社會的基層生活空間，是居住戶外環(huán)境的空間載體。住宅宅供家庭居住使用的建筑物。居住空間系指臥室、起居室（廳）、書房等主要使用空間。臥室供居住者睡眠、休息使用的空間。起居室（廳）供居住者進行會客、娛樂、團聚等起居活動用的空間。廚

2、房供居住者進行炊事活動的空間。衛(wèi)生間供居住者進行便溺、洗浴、盥洗等衛(wèi)生活動的空間。使用面積房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結(jié)構(gòu)構(gòu)造和保溫層的面積。層高上下兩層的樓地面之間的垂直距離。室內(nèi)凈高樓地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。陽臺供居住者進行室外活動，晾曬衣物用的空間。平臺供居住者進行室外活動的上人屋面或由住宅底層地面伸出室外的部分。據(jù)院落、套內(nèi)空間組合與住宅拼聯(lián)的戶數(shù)等不同情況，可以形成多樣化的平面類型，如獨院式、雙聯(lián)式

3、和聯(lián)排式等。獨院式是指每棟住宅服務(wù)一戶，不與其他建筑相連，有供獨立使用的院子。雙聯(lián)式是指以獨院式住宅為單元，將兩個獨院式住宅拼聯(lián)在一起，兩戶共用一個山墻。聯(lián)排式是指將獨院式戶型單元拼聯(lián)增加到三戶以上，各戶間（除端部戶外）至少能共用兩面山墻。由于低層住宅層數(shù)少，又有獨用院子，活動空間大，戶間干擾少，平面空間組合靈活性大，可以創(chuàng)作出比其他類型更為優(yōu)越的居住生活空間。同時，低層住宅建筑物自重輕，對建筑基地要求不高，一般地段均可建筑。建筑物結(jié)構(gòu)

4、相對簡單，可因地制宜，就地取材，所以，低層住宅具有一定的應(yīng)用前景。但是低層住宅存在最大的問題是占地面積大，道路、管網(wǎng)以及其他市政服務(wù)設(shè)施投資大，從可持續(xù)發(fā)展來看，低層住宅對土地資源，對能源的消耗大于多層和高層住宅，一般情況應(yīng)較少建造。住宅單元為了適應(yīng)住宅建筑的大規(guī)模建設(shè)，簡化和加快設(shè)計工作，統(tǒng)一結(jié)構(gòu)、構(gòu)造和方便施工，常將一棟住宅分為幾個標(biāo)準(zhǔn)段，一般就把這種標(biāo)準(zhǔn)段叫做單元。梯間式住宅由公共樓梯間的平臺直接進入各戶的分戶門，一般每梯可服務(wù)2