房建住宅

1、房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì),,,,第二節(jié)——居住類(lèi)建筑一、住宅（一）住宅類(lèi)型普通住宅躍層住宅 躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)或多個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。 復(fù)式住宅 復(fù)式住宅在概念上是一層，但層高較普通的住宅高，在局部掏出夾層，安排臥室或書(shū)房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是提高住宅空間利用率。錯(cuò)層式住

2、宅    主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì),,,,,躍層住宅,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì),,,,,復(fù)式住宅,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì),,,,,錯(cuò)層住宅,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì),,,,,別墅,房屋建筑設(shè)計(jì),第十章 民用建筑設(shè)計(jì),,,,,（二）住宅平面設(shè)計(jì)1、

3、各組成部分及要求①臥室◆使用面積：雙人臥室≮10m2，單人臥室≮6m2◆開(kāi)間、進(jìn)深：便于安放家具(參考——大臥室開(kāi)間尺寸常取3.6米，進(jìn)深常取3.90-4.50米，小臥室開(kāi)間常取2.7-3.00米）◆應(yīng)有直接采光、自然通風(fēng)◆私密性要求 Ⅰ 臥室不能穿套 Ⅱ 套內(nèi)位置靠?jī)?nèi)側(cè) Ⅲ 窗戶應(yīng)是外窗，若帶陽(yáng)臺(tái)應(yīng)是獨(dú)立使用的陽(yáng)臺(tái),房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì),,,,②客廳◆面積、開(kāi)間◆應(yīng)有直接采

4、光、自然通風(fēng)◆客廳內(nèi)布置家具的墻面直線長(zhǎng)度大于3米◆應(yīng)保證客廳使用的相對(duì)獨(dú)立性,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì),,,,③廚房面積:廚房的使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定：　　一類(lèi)和二類(lèi)住宅為４m2　　　三類(lèi)和四類(lèi)住宅為５m2(建議:可設(shè)置為6m2)廚房的其它形式:開(kāi)敞式、DK式等開(kāi)間：?jiǎn)闻挪贾迷O(shè)備的廚房?jī)魧挷粦?yīng)小于１.５０米；雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備的凈距不應(yīng)小于０.９０米。廚房操作面凈長(zhǎng)不應(yīng)小于２.１０米廚房應(yīng)有

5、直接采光、自然通風(fēng)宜布置在套內(nèi)近入口處,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,,④衛(wèi)生間每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，四類(lèi)住宅宜設(shè)兩個(gè)或兩個(gè)以上衛(wèi)生間。便器、洗浴器、洗面器、洗衣機(jī)的組合。不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定； Ⅰ設(shè)便器、洗浴器、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為3m2； Ⅱ設(shè)便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為2.50m2； Ⅲ設(shè)便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2m2；

6、 Ⅳ單設(shè)便器的為1.10m2。宜與廚房相鄰 優(yōu)點(diǎn)：a 有利于潔污分區(qū) b 有利于管道集中布置 c 有利于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和地面防水處理 d 有利于櫥衛(wèi)的相互借用,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,④衛(wèi)生間宜與廚房相鄰,衛(wèi)生間宜與廚房相鄰,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,,④衛(wèi)生間可間接采光、利用通風(fēng)道通風(fēng)；衛(wèi)生間不應(yīng)直接布

7、置在下層住戶的臥室、起居室和廚房的上層，可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室和廚房上層，并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措施。無(wú)前室衛(wèi)生間的門(mén)不應(yīng)直接開(kāi)向起居室或廚房。,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,⑤過(guò)道,建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ),第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,⑤過(guò)道套內(nèi)入口處凈寬不宜小于1.2米，通往臥室、起居室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于1.0米，通往廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室的過(guò)道凈寬不應(yīng)小于0.90米，過(guò)道拐彎處的尺寸應(yīng)

8、便于搬運(yùn)家具。玄關(guān)：指住宅室內(nèi)與室外之間的一個(gè)過(guò)度空間，也就是進(jìn)入室內(nèi)換鞋、脫衣或從室內(nèi)去室外整貌的緩沖空間，也叫過(guò)廳、門(mén)廳。 玄關(guān)的作用：A 視覺(jué)屏障作用 B 較強(qiáng)的使用功能 C 保溫作用,建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ),第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,⑥陽(yáng)臺(tái)

9、陽(yáng)臺(tái)分為生活陽(yáng)臺(tái)和觀景陽(yáng)臺(tái)。低層、多層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿不應(yīng)低于1.05米；中高層、高層住宅的陽(yáng)臺(tái)欄桿不應(yīng)低于1.10米。,觀景陽(yáng)臺(tái),房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,坐在這觀景陽(yáng)臺(tái)上品茗可真愜意?。?生活陽(yáng)臺(tái),房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,入戶花園式住宅也廣泛受到住戶歡迎,,,建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ),第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,⑦門(mén)Ⅰ尺寸：各部位門(mén)窗的最小尺寸應(yīng)符合下表規(guī)定：,建筑設(shè)計(jì)基

10、礎(chǔ),第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,Ⅱ位置：A 給家具的布置提供更大的靈活性 B 使得交通便捷 C 合理協(xié)調(diào)相互位置靠近的門(mén)的開(kāi)啟方向。 D 廚房和衛(wèi)生間的門(mén)，應(yīng)在下部設(shè)有有效截面面積不小于0.02 m2的固定百葉，或距地面留出不小于30毫米的縫隙。,建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ),第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,⑧窗Ⅰ窗地比:見(jiàn)教

11、材205頁(yè)Ⅱ外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于0.90米時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。,建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ),第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,三、住宅剖面設(shè)計(jì)1、普通住宅層高不宜高于2.80米。2、臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。3、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。4、套內(nèi)吊柜凈高不應(yīng)小于

12、0.40米。,建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ),第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,,建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ),第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,,某住宅平面方案圖,建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ),第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,客廳,建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ),第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,客廳,,建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ),第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ),第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,應(yīng)保證客廳使用的相對(duì)獨(dú)立性,建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ),

13、第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,應(yīng)保證客廳使用的相對(duì)獨(dú)立性,,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì),,,,,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,雙面布置的廚房,單面布置的廚房,,建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ),第十章 典型建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,,,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,廚房宜布置在套內(nèi)近入口處,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,廚房宜布置在套內(nèi)近入口處,,

14、房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50096——19993.1.2普通住宅套型分為一至四類(lèi)，其居住空間個(gè)數(shù)和使用面積不宜小于表3.1.2的規(guī)定。,,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,兒童房,,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,開(kāi)敞式廚房,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,DK式廚房,,房屋建筑學(xué),第十章

15、 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,衛(wèi)生間,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,,衛(wèi)生間,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,門(mén)的位置應(yīng)使得交通便捷,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,,門(mén)的位置及開(kāi)啟方式應(yīng)不影響相鄰的門(mén),房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,入戶花園式住宅,房屋建筑學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,入戶花園式住宅,,房屋建筑

16、學(xué),第十章 民用建筑設(shè)計(jì)---住宅,,,,（四）住宅設(shè)計(jì)要點(diǎn)1、套型恰當(dāng)、滿足使用功能；2、節(jié)約用地：進(jìn)深越大越省地；3、朝向：我國(guó)大部分地區(qū)是——南北朝向優(yōu)于東西朝向。4、節(jié)能、環(huán)保；5、采光通風(fēng)良好、應(yīng)用穿堂風(fēng)；6、結(jié)構(gòu)合理、構(gòu)造簡(jiǎn)單；7、適宜環(huán)境。,,,,“獻(xiàn)給顛峰世界的杰出人士”-----湯臣一品,,,,杭州西湖成為全國(guó)最貴高檔住宅均價(jià)12萬(wàn)/平,,,,學(xué)生設(shè)計(jì)中套方案,,,,學(xué)生設(shè)計(jì)小套方案,,,,學(xué)生設(shè)計(jì)