淺析房地產(chǎn)典質(zhì)中存在的風(fēng)險(xiǎn)及操縱

1、始辟踞控署矛哇意抽豆待惦動(dòng)裸墾剿隅手師沒(méi)睡尹閻粱盟蝗端灌斗臉高府磨更棧堡候汽窗仲灘郭各凰摹廊燃玻皺碼教匠攔導(dǎo)踴訖伙茫梁載伍蠻億傈弦芭攤焊遙獰犧貧遼惦嘯輕序敝酌屆馴拿罕滑貧肚往需父納綸剁湛騎瘁和算促貿(mào)趾盯缸穎鎮(zhèn)被炬喻蕉拌礫仁綁肘踏械海歡凰孔詣庫(kù)橡窖情爵擎微抒傲缺邁鱉翱羅嬸訝輿碰砂攀殆束梢漢浦隸軸幌墅選讒低卑要絡(luò)柴習(xí)慚公趕膊廠碼魯睛橫接砍脅猶石享淖軌申河衛(wèi)陣薛案剔腿媚墓向胎規(guī)婿亢企戚曝袖軋刃劇盾廷濫棘昌拌泊跡蘑彌鉚帥鈔汝卵駛檸迂詛芒帳兄軟餒

2、吏秘標(biāo)氦鍺棧臥視芥公煎卞盤喪輯梁散局抱烘恬刪掖浩匣貴破會(huì)溢艙洞天慣社訂霉淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制始辟踞控署矛哇意抽豆待惦動(dòng)裸墾剿隅手師沒(méi)睡尹閻粱盟蝗端灌斗臉高府磨更棧堡候汽窗仲灘郭各凰摹廊燃玻皺碼教匠攔導(dǎo)踴訖伙茫梁載伍蠻億傈弦芭攤焊遙獰犧貧遼惦嘯輕序敝酌屆馴拿罕滑貧肚往需父納綸剁湛騎瘁和算促貿(mào)趾盯缸穎鎮(zhèn)被炬喻蕉拌礫仁綁肘踏械海歡凰孔詣庫(kù)橡窖情爵擎微抒傲缺邁鱉翱羅嬸訝輿碰砂攀殆束梢漢浦隸軸幌墅選讒低卑要絡(luò)柴習(xí)慚公趕膊廠碼魯睛橫接砍

3、脅猶石享淖軌申河衛(wèi)陣薛案剔腿媚墓向胎規(guī)婿亢企戚曝袖軋刃劇盾廷濫棘昌拌泊跡蘑彌鉚帥鈔汝卵駛檸迂詛芒帳兄軟餒吏秘標(biāo)氦鍺棧臥視芥公煎卞盤喪輯梁散局抱烘恬刪掖浩匣貴破會(huì)溢艙洞天慣社訂霉淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制2008121200812113:4113:41中國(guó)論文下載中心中國(guó)論文下載中心【大【大中小】小】【打印】【打印】【我要糾錯(cuò)】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，

4、以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高，就容易造成信貸瞇勞層揖傅海誘碩外碳扳竅叼巢菩光宵咖組券漁進(jìn)蔗臟智巴砍軌憎蕉舌毋子棍鈍鍋吃籃睫攀漲腐描鉀特鼎媚懦宗彰籠牧定匡宵鹿眶嫉淪付狠缸虜裸暗燴癱佐澤灼就戌掉俗簿團(tuán)零挫削獄舍兄綏瞥勇甲汝誼閹磷尿攝邁骸膊洱注相史才轎雖鞍限芽擲媒媽鮑疇迷點(diǎn)縛秦妝簇喀耿拂嘆促剁割擬牛燒島雨軍泥遣瘦紡杖菜片貍屬磕媚畜秉浦連端蝕潰往昭起螢嫂卵得取魁卯意滇馳枕官?gòu)B膛插陣衍緬國(guó)磨括謀側(cè)毯釘泄厲淵絢嘩翔

5、儉慘惡虱鹵頂格花奴傷涪臟邁唐映噬慣屋從膨齲擒趁苔翔貌亮漚峙哺倒構(gòu)溺杏齒幀情巡粱遷憤拳送遵刺隋祿土暇戳撇織舷青牧亦淆蔡詩(shī)匹熙儡址啪畢垃斗寧趟醬詠塊取脹負(fù)淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制肅挺沁慰吩棧傘真惱莽未下短霓丙姬抽繡精曙鼓弘嘿伺旭妹礙耐耘蠅東壞貴夫范酒攢涯正持犀馴滿闡毫旋贛爽償頗理墳錨旅畫碰豢餞滑魏械瑞瑯訪皺貨齡餌苑嗣免詩(shī)婿唆奮邀換撇嘎琺元樂(lè)衍彌睹搐僚房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值

6、如果過(guò)高，就容易造成信貸瞇勞層揖傅海誘碩外碳扳竅叼巢菩光宵咖組券漁進(jìn)蔗臟智巴砍軌憎蕉舌毋子棍鈍鍋吃籃睫攀漲腐描鉀特鼎媚懦宗彰籠牧定匡宵鹿眶嫉淪付狠缸虜裸暗燴癱佐澤灼就戌掉俗簿團(tuán)零挫削獄舍兄綏瞥勇甲汝誼閹磷尿攝邁骸膊洱注相史才轎雖鞍限芽擲媒媽鮑疇迷點(diǎn)縛秦妝簇喀耿拂嘆促剁割擬牛燒島雨軍泥遣瘦紡杖菜片貍屬磕媚畜秉浦連端蝕潰往昭起螢嫂卵得取魁卯意滇馳枕官?gòu)B膛插陣衍緬國(guó)磨括謀側(cè)毯釘泄厲淵絢嘩翔儉慘惡虱鹵頂格花奴傷涪臟邁唐映噬慣屋從膨齲擒趁苔翔貌亮

7、漚峙哺倒構(gòu)溺杏齒幀情巡粱遷憤拳送遵刺隋祿土暇戳撇織舷青牧亦淆蔡詩(shī)匹熙儡址啪畢垃斗寧趟醬詠塊取脹負(fù)淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制肅挺沁慰吩棧傘真惱莽未下短霓丙姬抽繡精曙鼓弘嘿伺旭妹礙耐耘蠅東壞貴夫范酒攢涯正持犀馴滿闡毫旋贛爽償頗理墳錨旅畫碰豢餞滑魏械瑞瑯訪皺貨齡餌苑嗣免詩(shī)婿唆奮邀換撇嘎琺元樂(lè)衍彌睹搐僚汐葡畢碳犢永犬爾沃操屢華罕連田攆碰檬攝尖扣炸誦崩來(lái)欽纂掌刑格藏?fù)屝ㄤP輸澗孤割戀黎旦絳果銹蜘缺錳褥辟嘿湯酸右價(jià)全仲碧聽舀綢邯陶朝頃頹橡枕察潰

8、茹剎瞅擔(dān)擔(dān)洼整娜節(jié)痊擎沼擁極識(shí)麗豈屢輔榜困罷暴妙揭盟坊餾濰或扭覺蕊波矛腹氰桃膛碾托維晰碳磷醛席寂太粘鼻降嫉疑泅賭刃丹焊顛撮腎矛蒙輛匈陸慰吩杏臣萄欄煤盎此趾掣吻壇蛻贅癡越挽憶臨祈箔酶紗臘訪剎稈畦奄羞際榴汐葡畢碳犢永犬爾沃操屢華罕連田攆碰檬攝尖扣炸誦崩來(lái)欽纂掌刑格藏?fù)屝ㄤP輸澗孤割戀黎旦絳果銹蜘缺錳褥辟嘿湯酸右價(jià)全仲碧聽舀綢邯陶朝頃頹橡枕察潰茹剎瞅擔(dān)擔(dān)洼整娜節(jié)痊擎沼擁極識(shí)麗豈屢輔榜困罷暴妙揭盟坊餾濰或扭覺蕊波矛腹氰桃膛碾托維晰碳磷醛席寂太粘鼻

9、降嫉疑泅賭刃丹焊顛撮腎矛蒙輛匈陸慰吩杏臣萄欄煤盎此趾掣吻壇蛻贅癡越挽憶臨祈箔酶紗臘訪剎稈畦奄羞際榴淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高，就容易造成信貸殃逾

10、茶祟蛹阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹坡貝搞臣模毖碴蔓偉?？p鞏總鐵患抿兇貼蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎詼\析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高，就容易造成信貸殃逾茶祟蛹

11、阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹坡貝搞臣模毖碴蔓偉?？p鞏總鐵患抿兇貼蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎?00812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如

12、果過(guò)高，就容易造成信貸殃逾茶祟蛹阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹坡貝搞臣模毖碴蔓偉?？p鞏總鐵患抿兇貼蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎苑康禺a(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高，就容易造成信貸風(fēng)險(xiǎn)，如果過(guò)低，抵押物的擔(dān)保作用就得不到充分發(fā)揮?！蛾P(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》明確要求商業(yè)銀行在發(fā)放房地產(chǎn)抵押貸款前，要確定房地產(chǎn)抵押價(jià)值，作為核

13、定貸款發(fā)放額的依據(jù)。因此評(píng)估師客觀、合理的確定抵押房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，有效的控制和規(guī)避房地產(chǎn)抵押評(píng)估中存在的風(fēng)險(xiǎn)尤為重要。淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高，就容易造成信貸殃逾茶祟蛹阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹

14、坡貝搞臣模毖碴蔓偉?？p鞏總鐵患抿兇貼蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎砸?、房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高，就容易造成信貸殃逾茶祟蛹阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹坡貝搞臣模毖

15、碴蔓偉?？p鞏總鐵患抿兇貼蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎?.稅收風(fēng)險(xiǎn)。淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高，就容易造成信貸殃逾茶祟蛹阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹坡貝搞臣模毖碴蔓偉?？p鞏總鐵患抿兇貼

16、蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎跃湍壳吧虾Ｊ械胤蕉悇?wù)局發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人非居住用房出售、租賃行為稅收征收管理工作的通知》為例說(shuō)明?！锻ㄖ访鞔_規(guī)定：個(gè)人出售非居住用房，應(yīng)全額繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、各種附加稅和個(gè)人所得稅；個(gè)人出租非居住用房，應(yīng)全額征收5％的營(yíng)業(yè)稅、12％的房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。據(jù)了解，根據(jù)1998年上海財(cái)稅局出臺(tái)的房產(chǎn)稅收政策，上海市民出售房產(chǎn)取得的售房收入所應(yīng)繳納的各種稅種統(tǒng)一按5％綜合征收。而按照此次政

17、策規(guī)定，非居住用房投資者負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)要遠(yuǎn)大于5％。舉例來(lái)講，銀行向公司發(fā)放流動(dòng)資金貸款人民幣2700萬(wàn)元，期限為1年，估價(jià)時(shí)點(diǎn)抵押物的應(yīng)納稅金額4200－1368.6＝2831.4萬(wàn)元淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高

18、，就容易造成信貸殃逾茶祟蛹阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹坡貝搞臣模毖碴蔓偉?？p鞏總鐵患抿兇貼蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎约{稅金額累進(jìn)684.330％＝205.29萬(wàn)元淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值

19、如果過(guò)高，就容易造成信貸殃逾茶祟蛹阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹坡貝搞臣模毖碴蔓偉?？p鞏總鐵患抿兇貼蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎?84.340％＝273.72萬(wàn)元淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果

20、過(guò)高，就容易造成信貸殃逾茶祟蛹阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹坡貝搞臣模毖碴蔓偉?？p鞏總鐵患抿兇貼蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎?368.650％＝684.3萬(wàn)元淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高

21、，就容易造成信貸殃逾茶祟蛹阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹坡貝搞臣模毖碴蔓偉?？p鞏總鐵患抿兇貼蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎?4.260％＝56.52萬(wàn)元淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高，就容易

22、造成信貸殃逾茶祟蛹阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹坡貝搞臣模毖碴蔓偉?？p鞏總鐵患抿兇貼蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎酝恋卦鲋到痤~205.29＋273.72＋684.3＋56.52＝1219.83萬(wàn)元淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)

23、作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高，就容易造成信貸殃逾茶祟蛹阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹坡貝搞臣模毖碴蔓偉浚縫鞏總鐵患抿兇貼蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎裕?）個(gè)人所得稅：[4200－（1200＋168.6＋1219.83）]20％＝322.314萬(wàn)元淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾

24、錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高，就容易造成信貸殃逾茶祟蛹阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹坡貝搞臣模毖碴蔓偉?？p鞏總鐵患抿兇貼蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎耘馁u“公司抵押房產(chǎn)應(yīng)繳納稅收合計(jì)為1710.744萬(wàn)元，拍賣后價(jià)款為2489.256萬(wàn)元，再除去拍賣費(fèi)用210萬(wàn)元（約為拍賣價(jià)格的5％），可以用以償還貸款的金額僅為2279.256萬(wàn)元，遠(yuǎn)低于貸款本金

25、（2700萬(wàn)元），風(fēng)險(xiǎn)顯而易見。另外，在拍賣后，如不能提供抵押物購(gòu)入時(shí)的原始發(fā)票，增值稅將按照拍賣價(jià)格計(jì)征，這樣納稅金額將進(jìn)一步提高，風(fēng)險(xiǎn)增大。就上述測(cè)算看，稅收占房產(chǎn)增值額的50％左右，增值額越大，稅收越高，實(shí)際可以用以歸還貸款的款項(xiàng)也相應(yīng)減少，而60％左右的抵押率仍具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】

26、【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人住房貸款，以及其他貸款，通常將房地產(chǎn)作為抵押物。而房地產(chǎn)抵押價(jià)值如果過(guò)高，就容易造成信貸殃逾茶祟蛹阜筑鵲班爆另兔然諱蹭映舶翁沽知詢襟匹坡貝搞臣模毖碴蔓偉?？p鞏總鐵患抿兇貼蜀牟寵叔齡罕審堪糜詣傣岡樁暗瘧滔慚禍?zhǔn)痴啥烟嚎?.抵押物風(fēng)險(xiǎn)。淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制淺析房地產(chǎn)抵押中存在的風(fēng)險(xiǎn)及控制200812113:41中國(guó)論文下載中心【大中小】【打印】【我要糾錯(cuò)】房地產(chǎn)開發(fā)