接管驗收方案

1、1香港新世界大廈接管驗收方案上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司上海新創(chuàng)物業(yè)管理有限公司二0000二年七月二年七月3接管驗收整體計劃接管驗收整體計劃一、依照業(yè)主方──新世界淮海物業(yè)發(fā)展有限公司之要求，根據中華人民共和國建設部1991年2月4日發(fā)布，1991年7月1日實施的《中華人民共和國行業(yè)標準──房屋接管驗收標準》中的有關規(guī)定，結合香港新世界大廈實際情況及工程驗收進度，我司將對香港新世界大廈接管驗收工作分二部分進行：A辦公層區(qū)域（L12～L57）

2、和各設備房[塔樓部分]：7月20日到8月24日B商場部分（B3～L3）及車庫[裙樓部分]：9月8日到10月28日二、接管必備資料如下1.竣工工程項目一覽表，包括竣工工程名稱、位置、結構、層樓、面積、裝修標準、開竣工日期等；2.設備清單，包括設備名稱、規(guī)格、數量、產地、主要性能、單價及隨機工具、備品備件等；3.工程項目竣工圖；4.材料、建筑構件、外協件、各種設備、檢測儀器的出廠合格證、說明書和驗收記錄，預制作的荷載試驗記錄、自動控制儀表的

3、調試記錄；5.隱蔽工作驗收記錄；6.土建施工記錄，包括地基處理記錄、結構安裝較正記錄、預應力構件施工記錄等；7.設備安裝調試記錄，如管道系統(tǒng)的試壓、試漏檢查記錄，暖氣、衛(wèi)生、空調、電氣電信、通風、供水、消防滅火、防暴報警、電視監(jiān)控、應急廣播等工程的檢查和試驗記錄；8.建筑物的沉降、變形、防震、防爆、絕緣、隔音、隔熱等指標的測試記錄，重要鋼骨結構焊縫探傷檢查記錄；9.工程質量事故的發(fā)生和處理記錄。10.圖紙會審記錄，設施變更通知和技術核定