施工監(jiān)理程序方法

1、針對(duì)監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)行情況，多數(shù)監(jiān)理人員都是轉(zhuǎn)行，初始進(jìn)行監(jiān)理工作人員，往往由于摸索開展工作，不免會(huì)出現(xiàn)程序控制亂、質(zhì)量控制出現(xiàn)漏洞，直接危害監(jiān)理企業(yè)的信譽(yù)。也不可能圓滿完成監(jiān)理工作，為此，努力學(xué)習(xí)和探索監(jiān)理工作的科學(xué)化、系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化是監(jiān)理人員工作的必由之路，并以書面形式，作為監(jiān)理工作依據(jù)的一種系化，應(yīng)該對(duì)監(jiān)理工作順利開展有益無害。一監(jiān)理依據(jù)：監(jiān)理人員必須明確如下監(jiān)理依據(jù)，按監(jiān)理依據(jù)開展監(jiān)理工作。施工階段監(jiān)理依據(jù)：1現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)工程法律法規(guī)

2、。2相關(guān)天津市地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。3現(xiàn)行國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。4監(jiān)理規(guī)范。5地方相關(guān)監(jiān)理規(guī)程，文件。6設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖籍。7工程承包合同。8委托監(jiān)理合同。9監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。10被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。11各責(zé)任方編制的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理人員必須明確監(jiān)理依據(jù)，并熟練和掌握，在監(jiān)理工作實(shí)施和落實(shí)。二施工階段監(jiān)理工作總程序：監(jiān)理人員在全面開展工程監(jiān)理工作前，應(yīng)較系統(tǒng)地屢順工程整體工作程序，做到根據(jù)不同階段，明確監(jiān)理所采取的措施，干什么

3、工作，有針對(duì)性的進(jìn)行預(yù)控，監(jiān)理工作開展才能得心應(yīng)手，才能體現(xiàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的高智能，工作才能顯示足夠的力度。三總體工作程序：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成及進(jìn)場(chǎng)→事前控制及開工前的準(zhǔn)備工作→審批開工申請(qǐng)→定位放線→地基工程→基礎(chǔ)工程→主體工程→裝飾裝修工程→單位工程預(yù)驗(yàn)收→單位工程驗(yàn)收與工程備案→監(jiān)理資料的搜集匯總、存檔和移交→監(jiān)理工作總結(jié)→工程保修階段監(jiān)理工作。四開工前的準(zhǔn)備工作：㈠開工前準(zhǔn)備工作監(jiān)理工作流程：確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及授權(quán)→監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成與進(jìn)

4、場(chǎng)→參加由建設(shè)單位組織的第一次工地會(huì)議和監(jiān)理交底→了解和明確合同內(nèi)容及監(jiān)理范圍→熟悉施工圖→參加設(shè)計(jì)交底→根據(jù)相關(guān)資料文件，監(jiān)理依據(jù)編制監(jiān)理規(guī)劃→編制各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則→審查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)技術(shù)方案→審查項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員資格及進(jìn)場(chǎng)就位情況→審查分包單位資質(zhì)和委托試驗(yàn)室的資質(zhì)→審查測(cè)量儀器→審查計(jì)量儀器設(shè)備→定位驗(yàn)線及技術(shù)復(fù)核→審批大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)→審查人、機(jī)、料進(jìn)場(chǎng)情況→開工申請(qǐng)的審批。㈡施工前監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員應(yīng)做好以下工作：1確定項(xiàng)目

5、總監(jiān)人選，有委托授權(quán)書，組成工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)合理配備專業(yè)監(jiān)理、監(jiān)理員、資料員保證工種專業(yè)配套，并且盡可能保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的相對(duì)穩(wěn)定，人員更換、增減應(yīng)實(shí)行必要的審批手段，并做好相互交接，使監(jiān)理工作可靠連接。一個(gè)總監(jiān)負(fù)責(zé)兩個(gè)以上工程項(xiàng)目時(shí)應(yīng)設(shè)總監(jiān)代表，并由總監(jiān)授權(quán)。2建設(shè)單位組織召開工地第一次會(huì)議：①建設(shè)單位組織召開的第一次工地會(huì)議，項(xiàng)目監(jiān)理部的全體監(jiān)理應(yīng)參加。第一次工地會(huì)議最少有下列人員參加：⑴建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)代表及工程部有關(guān)職能人員。⑵承

6、包單位項(xiàng)目經(jīng)理及質(zhì)檢、資料、材料、安全、技術(shù)等職能人員。⑶分包單位主要負(fù)責(zé)人。②第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：⑴建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的授權(quán)。⑵建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布承包單位項(xiàng)目經(jīng)理。⑶各方相互介紹組織機(jī)構(gòu)人員及其專業(yè)、職務(wù)分工。⑷建設(shè)單位介紹前期工作情況。⑸項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況。⑹建設(shè)單位駐場(chǎng)代表，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見或要求。⑺會(huì)議各方協(xié)商確定監(jiān)理例會(huì)的時(shí)間、周期、地點(diǎn)、參加會(huì)議的主要人員及主要議事

7、員。③第一次工地會(huì)議后，由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)整理、編印會(huì)議記要與開會(huì)各方簽認(rèn)后分發(fā)給有關(guān)各方。3監(jiān)理交底：監(jiān)理交底指的是監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后把建設(shè)監(jiān)理合同內(nèi)容及相關(guān)監(jiān)理權(quán)力和義務(wù)、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理管理協(xié)調(diào)的回復(fù)，工程暫停令等措施及監(jiān)理報(bào)告制度，檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程子分部工程的報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)收措施等。安全管理措施主要包括：審查施工組織設(shè)計(jì)審查持證上崗審批專項(xiàng)技術(shù)方案基礎(chǔ)設(shè)施的安裝安全相關(guān)設(shè)備的安裝個(gè)人行為管理等措施。監(jiān)理規(guī)劃一旦經(jīng)批準(zhǔn)應(yīng)放置監(jiān)理部，監(jiān)理人員要

8、熟悉并在監(jiān)理工作中采用和運(yùn)用，指導(dǎo)監(jiān)理工作。6編制各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)依據(jù)各種監(jiān)理依據(jù)，在全面熟悉施工圖后，根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)程、地方標(biāo)準(zhǔn)等，由專業(yè)監(jiān)理進(jìn)行編制并由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。①專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制過程是監(jiān)理學(xué)習(xí)的過程，是專業(yè)監(jiān)理全面了解設(shè)計(jì)意圖，學(xué)習(xí)和掌握施工驗(yàn)收規(guī)范及工程的過程，也可以根據(jù)工程實(shí)際情況系統(tǒng)屢順和確定監(jiān)理控制要點(diǎn)和明確質(zhì)量控制目標(biāo)值，是專業(yè)監(jiān)理心理準(zhǔn)備、思想準(zhǔn)備管理質(zhì)量控制的一種事前儲(chǔ)備，為此凡是專業(yè)

9、監(jiān)理，都應(yīng)該自己編制和練習(xí)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。②監(jiān)理實(shí)施細(xì)則最少包括以下主要內(nèi)容：⑴專業(yè)工程的特點(diǎn)。⑵監(jiān)理工作的流程：應(yīng)按施工和質(zhì)量控制的順序，編制監(jiān)理工作流程。⑶監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)及工程驗(yàn)收目標(biāo)值：確定明確的檢查要點(diǎn)和根據(jù)規(guī)范編制明確質(zhì)量驗(yàn)收目標(biāo)值。⑷監(jiān)理工作的方法及措施：根據(jù)各分項(xiàng)工程的特點(diǎn)，確定事前、事中和事后質(zhì)量控制，檢查、檢驗(yàn)及旁站、見證取樣、復(fù)試、試驗(yàn)、實(shí)體檢測(cè)等監(jiān)理工作方法和措施與監(jiān)理規(guī)劃中的措施不同。③分項(xiàng)工程監(jiān)理質(zhì)

10、量控制要點(diǎn)：技術(shù)復(fù)核→審查測(cè)量儀器的合格證、年檢記錄，合格狀態(tài)→定位放線（要點(diǎn)）審查設(shè)計(jì)總平面圖，校準(zhǔn)測(cè)量尺寸及定位，核查建筑物軸線及閉合方正，查槽邊線，檢查各種標(biāo)樁位置，檢查標(biāo)樁永久保護(hù)措施，核準(zhǔn)標(biāo)高引至位置的準(zhǔn)確和永久性。核準(zhǔn)抽測(cè)相臨建筑物的間距?！こ舔?yàn)線（要點(diǎn)）查引線軸線尺寸邊線位置門窗洞口線柱子位置線50線引測(cè)超平建筑物房間方正皮數(shù)桿的設(shè)計(jì)制作皮數(shù)桿的安裝與固定（均采用實(shí)際測(cè)量）。④分部工程、分項(xiàng)工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)：地基與基

11、礎(chǔ)分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)：靜力壓樁、鋼筋砼空心圓管樁基礎(chǔ)：成品樁質(zhì)量：進(jìn)場(chǎng)成品樁外觀檢查，強(qiáng)度檢查（樁長、直徑、壁厚）（審查廠家提供的質(zhì)量證明文件，出廠合格證、配合比、鋼筋、水泥、砂、石、外加劑及堿含量評(píng)估報(bào)告等）接樁用焊條產(chǎn)品合格證書。壓樁施工：壓樁機(jī)械性能壓樁壓力樁垂直度接樁的間歇時(shí)間樁的連接質(zhì)量壓入深度樁位偏差承載力試驗(yàn)樁體質(zhì)量檢驗(yàn)（兩控制點(diǎn)由有資質(zhì)單位檢測(cè)）樁頂標(biāo)高等。機(jī)槽開挖（土方開挖）：技術(shù)復(fù)核（復(fù)核定位放線）標(biāo)樁的固定和

12、保護(hù)措施提前降排水及水位機(jī)械開挖順序嚴(yán)禁超挖（一般地基機(jī)械開挖深度距地基標(biāo)高最少抬高200mm用人工開挖）（對(duì)各種樁基或復(fù)合地基的樁頂不得損壞，機(jī)械開挖抬起標(biāo)高必須高于樁頂不得少于300mm再用人工開挖）查平面布置水平標(biāo)高邊坡坡度、長度寬度槽底表面平整度土方外運(yùn)及現(xiàn)場(chǎng)存放（嚴(yán)禁邊坡壓土）地基觸探及布點(diǎn)間距、排距、觸探工具、觸探深度和觸探落距記錄準(zhǔn)確真實(shí)，核查土質(zhì)的土性，地基局部處理方案，地基處理的監(jiān)督實(shí)施，亮槽驗(yàn)槽。土石硝回填（土方回填

13、）：土石硝的石面比含泥量含水率控制壓實(shí)機(jī)具排水措施鋪筑厚度壓實(shí)遍數(shù)見證取樣審查土石硝干密度及壓實(shí)系數(shù)表面平整度標(biāo)高及回填邊緣尺寸明排水溝的處理。重點(diǎn)預(yù)控：排水、降水土的含水率高時(shí)預(yù)防擾動(dòng)亮槽壓實(shí)機(jī)械石硝含水率回填標(biāo)高。墊層施工：驗(yàn)?zāi)０寮斑吘€位置標(biāo)高砼的配合比澆筑厚度表面平整度表面澆活質(zhì)量。鋼筋砼基礎(chǔ)工程：驗(yàn)線驗(yàn)軸線基礎(chǔ)邊線梁邊線鋼筋位置線找方驗(yàn)?zāi)：弯摻罘猪?xiàng)工程與主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制相同。基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程砌筑分項(xiàng)工程：質(zhì)量控制要

14、點(diǎn)材質(zhì)控制：計(jì)量設(shè)備處在合格狀態(tài)，磚、水泥、砂、外加劑的外觀質(zhì)量合格（產(chǎn)地、廠家、標(biāo)號(hào)、出廠日期及質(zhì)量證明書、編號(hào)）見證取樣審查復(fù)試報(bào)告（完成材料兩次報(bào)審）審查配合比通知單，核驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)配合比和計(jì)量隨時(shí)核查試驗(yàn)代表批量砂封樣備查。撂底旁站：查組砌方法盤角擺磚輪廓擺磚撂底內(nèi)外墻搭砌臨時(shí)留槎位置構(gòu)造柱退槎門窗洞口位置寬度尺寸臨時(shí)施工洞口的留置位置、寬度、立縫寬度砂漿容器存放第一皮磚細(xì)石砼找平及標(biāo)高撂底位置拉結(jié)筋的加工長度內(nèi)外同時(shí)砌筑砂漿的計(jì)量、