基于可持續(xù)理論的桂林市區(qū)土地效益評(píng)價(jià)研究.pdf

1、當(dāng)前，我國(guó)已經(jīng)整體進(jìn)入工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化、信息化加速推進(jìn)的發(fā)展階段。城市作為國(guó)家的發(fā)展節(jié)點(diǎn)，其土地利用效益是衡量整個(gè)城市土地利用水平、反映城市過(guò)去的狀況和城市在未來(lái)一段時(shí)間的發(fā)展趨勢(shì)的一項(xiàng)重要指標(biāo)。
　　 隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，桂林市國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)，城市規(guī)模不斷擴(kuò)張、農(nóng)村人口向城市人口的轉(zhuǎn)變、各種資源向城市的大量聚集，使得十地開(kāi)發(fā)利用的廣度和深度逐漸拓寬，土地供給稀缺性和土地需求增長(zhǎng)性之間的矛盾日趨緊張

2、，加之城市土地利用體系的結(jié)構(gòu)布局不合理，土地利用效率低下，城市環(huán)境問(wèn)題嚴(yán)重等情況凸現(xiàn)，所以對(duì)土地利用效益研究的顯得格外重要。優(yōu)化土地資源配置、提高土地利用效益是解決上述問(wèn)題的關(guān)鍵。提高土地利用效益就是要以可持續(xù)發(fā)展理論和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)思想，促進(jìn)土地利用的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益同時(shí)提高并實(shí)現(xiàn)三者的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。這為土地利用效益評(píng)價(jià)研究開(kāi)辟了廣闊的發(fā)展空間。
　　 本文總結(jié)了部分學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)和專家學(xué)者對(duì)土地利用效益綜合評(píng)價(jià)的意義和方法，研究

3、了土地效益產(chǎn)生的機(jī)制和影響效益變化的因素，從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)三個(gè)方面建立了桂林市土地可持續(xù)利用評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系和與指標(biāo)體系相對(duì)應(yīng)的評(píng)價(jià)模型，通過(guò)選取合理的專家調(diào)查法對(duì)權(quán)重實(shí)施預(yù)測(cè)，根據(jù)收集得到的最新相關(guān)資料全面的展示了桂林市2002年至2006年土地效益的各方面變化情況，對(duì)桂林市區(qū)土地利用效益的多方面屬性進(jìn)行了研究分析，比如影響可持續(xù)性的威脅度、穩(wěn)定性和協(xié)調(diào)度等，并通過(guò)各土地地類結(jié)構(gòu)比例變化與效益變化的聯(lián)系，對(duì)引導(dǎo)桂林市區(qū)土地利用結(jié)構(gòu)優(yōu)化