換個(gè)視角看國(guó)壽福滿一生金融房產(chǎn)版(30頁(yè))ppt

1、,,——換個(gè)視角看福滿,,,漲聲響起來(lái),站在超市的柜臺(tái)，看看啥都漲起來(lái)!我的心中悲傷又無(wú)奈。低價(jià)東西不在，多少價(jià)格已更改，百姓買不起青菜!回想小時(shí)的白菜，二毛錢買一大袋，我的眼淚忍不住掉下來(lái)!多少高樓在蓋，多少好車在買，我卻要勒緊腰帶!漲聲響起來(lái)我心更無(wú)奈，工資漲不過(guò)物價(jià)快!漲聲響起來(lái)我心更明白，不如回到八十年代。,v,2011年CPI再創(chuàng)新高,,“游資”,2011年的今天，從全世界到中國(guó)的金融市場(chǎng)都流行一個(gè)詞：,,游

2、資（Refugee Capital)又稱熱錢（Hot Money） ，顧名思義,在金融市場(chǎng)上游動(dòng)的以最低風(fēng)險(xiǎn)追求較高回報(bào)尋找短期投資機(jī)會(huì)的資金。,什么叫“游資”？,,為何金融市場(chǎng)如此流行“游資現(xiàn)象” ？,,v,,解決了衣食住行外，老百姓想的只有一條：,怎樣投資？讓錢生錢?,幾十年靠勞動(dòng)取得收入的老百姓忽然發(fā)現(xiàn)，原來(lái)深藏在銀行的家底原來(lái)也可以掙錢，這其實(shí)就是 投資， 投資的收入也就是財(cái)產(chǎn)性收入。,基金,游資,股票,期貨

3、,房產(chǎn),保險(xiǎn),,于是大量老百姓手中的資金在金融市場(chǎng)游動(dòng) 尋找合適的投資機(jī)會(huì) ------”游資現(xiàn)象”風(fēng)靡金融市場(chǎng)。。。。。,,買股票，在波動(dòng)面前，敢拿多年的血汗去搏的人的確不多；,幾百只基金看名字如何判斷好壞？,風(fēng)險(xiǎn)極大，紙上富貴一時(shí)，轉(zhuǎn)眼又回歸赤字，有足夠的心理準(zhǔn)備嗎？,需要巨額的資金，一般人玩不起！,基金？,期貨？,古董？,雖有相應(yīng)的投資優(yōu)勢(shì)，但并不符合大

4、多數(shù)人追求投資需求！！,股票？,利息波動(dòng)，趕不上CPI上漲指數(shù)，資產(chǎn)縮水,v,,實(shí)物房產(chǎn)投資優(yōu)勢(shì),1、相對(duì)較安全，符合中國(guó)傳統(tǒng)置業(yè)投資思想；2、能讓資產(chǎn)較好的保值和增值；3、如將房子出租，收取租金是一筆持續(xù)穩(wěn)定的收入；,,,,實(shí)物房產(chǎn)弱點(diǎn),地理位置對(duì)房產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格的形成起著關(guān)鍵的作用 中短期投資房產(chǎn)受市場(chǎng)影響較大 大額資金,交易費(fèi)用較大,流動(dòng)性較低 有一定風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)于高速發(fā)展引發(fā)“房產(chǎn)泡沫”，使投資者資金縮水，導(dǎo)致有價(jià)無(wú)市,？,

5、有沒(méi)有一個(gè)既具備實(shí)物房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)又較實(shí)物房產(chǎn)更安全更具優(yōu)勢(shì)的投資產(chǎn)品？,有！,,,v,而且較實(shí)物房產(chǎn)有以下幾大優(yōu)勢(shì),一定會(huì)！,您會(huì)考慮嗎？,,21世紀(jì)最流行的投資方式——金融房產(chǎn),金融房產(chǎn)：是中國(guó)人壽在2010年4月開始推出的一個(gè)具備實(shí)物房產(chǎn)的特點(diǎn)，相當(dāng)于實(shí)物房產(chǎn)投資，但較實(shí)物房產(chǎn)更安全、更有優(yōu)勢(shì)的金融投資產(chǎn)品。,什么是金融房產(chǎn)？,金融房產(chǎn)有什么優(yōu)勢(shì)？,安全、投入時(shí)間短、回報(bào)快、持續(xù)較高收益,,,福滿一生金融房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)深度

6、分析,1、百變“房產(chǎn)”： 適合所有人，針對(duì)不同的人可進(jìn)行不同的包裝： 可以當(dāng)作是商品房、精裝鋪面…；2、會(huì)長(zhǎng)大的房子 房租領(lǐng)取時(shí)間更長(zhǎng)、房租收取更高、房子面積不斷擴(kuò)容3、安全保值，不受政策和自然風(fēng)險(xiǎn)的影響:,,1、百變房產(chǎn),,v,當(dāng)今，唯一不變的就是 “變化”,福滿一生金融房產(chǎn)不受經(jīng)濟(jì)條件的限制 不受地理位置的限制不

7、受客戶需求的限制,“百變房產(chǎn)”！,,,投資福滿一生金融房聯(lián)體別墅很好!投資小戶型也行!買幾平米投資也可以！,,,,2 會(huì)長(zhǎng)大的房子,,v,遞增的投資收益： 1）租金年年收取，領(lǐng)取更高的房租： 自合同約定起，每年整領(lǐng)一次房租。 金融房產(chǎn)隨投資年限贈(zèng)送“面積” 2）房產(chǎn)持續(xù)增值，在規(guī)定年限內(nèi)保證增值回收,擁有持續(xù)遞增的投資回報(bào)是“會(huì)長(zhǎng)大的房子”！,,,一個(gè)不受任何政策影響的金融房產(chǎn),一個(gè)絕對(duì)保護(hù)投資人利

8、益的金融房產(chǎn),一個(gè)可以抵抗N級(jí)地震的金融房產(chǎn),,3、安全保值，不受國(guó)家政策和自然風(fēng)險(xiǎn)的影響,,“百變房產(chǎn)”,零首付10年按揭無(wú)需裝修(精裝版登場(chǎng))即買即租年年返還的房租永無(wú)空租持續(xù)增加的房產(chǎn)價(jià)值到期增值回購(gòu)貸款方便法律保護(hù)不受任何政策影響不受自然災(zāi)害干擾快速兌現(xiàn)最大程度保護(hù)投資者利益,“會(huì)長(zhǎng)大的房子”,福滿一生金融房產(chǎn),“加強(qiáng)版的房產(chǎn)”,,v,短短10年投資帶來(lái)一生的財(cái)富享受終身的幸福,五福

9、臨門 福滿一生,10%基本保額,1福,20%基本保額,2福,100%基本保額,3福,每年享受紅利分配權(quán),4福,最高1000%保額+保費(fèi),5福,特別生存金：福壽金領(lǐng)取日前，每年按照首期保費(fèi)的1%給付。,,額外給付,,女士，30歲，10年交費(fèi)，選擇60歲領(lǐng)取福壽金 每年交費(fèi)：30000元 基本保額：57263元合計(jì)交費(fèi)： 30000元/年*10年=30萬(wàn)元,投保示例,,,30,60,75,,關(guān)愛金：每年領(lǐng)取5726.3元 30年,

10、,福壽金:每年領(lǐng)取11452.6元 領(lǐng)取15年,75歲滿期祝壽金57263元,特別獎(jiǎng)勵(lì)：每年領(lǐng)取300元 30年,亮點(diǎn)：最高身價(jià)保障10倍保額+所交保費(fèi) 872628元,年年分紅 按復(fù)利累計(jì)生息至75周歲分紅合計(jì)555928元,累計(jì)生息至75周歲合計(jì)768150元,關(guān)愛金+特別獎(jiǎng)勵(lì)+福壽金+滿期金+紅利金=1381341元（4.6倍）,v,隆重開盤:,福滿一生 豪華別墅,價(jià)值：30萬(wàn)按揭：10年每年：3萬(wàn)按揭利息：0,福滿一生

11、 豪華別墅,,永世相傳的樓盤---75年產(chǎn)權(quán)到期,還有53505祝壽超額還本的樓盤---75年復(fù)利累積分紅2107957元穩(wěn)定收租的樓盤---60歲前每年拿到穩(wěn)定的租金5650.5元，60歲后每年拿到穩(wěn)定租金10700.9元不需要交物管費(fèi)能夠保值的別墅---委托物業(yè)經(jīng)營(yíng), 利潤(rùn)能共享上了保險(xiǎn)的別墅---不擔(dān)心因債務(wù)原因被收走,這樣的樓盤您還滿意嗎？,沒(méi)有擔(dān)心,福滿一生豪華樓盤特色:,不擔(dān)心---房屋空置不擔(dān)心---房屋價(jià)格下