《工程造價案例分析》試題

1、2009年造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試《工程造價案例分析》試題年造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試《工程造價案例分析》試題試題一（試題一（20分）分）2009年初，某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項目。已知2006年已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬噸產(chǎn)品的類似項目。投資額為500萬元。自2006年至2009年每年平均造價指數(shù)遞增3%.擬建項目有關(guān)數(shù)據(jù)資料如下：1項目建設(shè)期為1年，運營期為6年，項目全部建設(shè)投資為700萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。殘值率為4%，固定

2、資產(chǎn)余值在項目運營期末收回。2運營期第1年投入流運資金150萬元，全部為自有資金，流動資金在計算期末全部收回。3在運營期間，正常年份每年的營業(yè)收入為1000萬元，總成本費用為500萬元，經(jīng)營成本為350萬元，營業(yè)稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為6年。4投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力達到設(shè)計能力的60%，營業(yè)收入與經(jīng)營成本也為正常年份的60%，總成本費用為400萬元，投產(chǎn)第2年及第2年后各年均達到設(shè)計生產(chǎn)能力。5為簡化起見，

3、將“調(diào)整所得稅”列為“現(xiàn)金流出”的內(nèi)容。問題：1試用生產(chǎn)能力指數(shù)法列式計算擬建項目的靜態(tài)投資額。2編制融資前該項目的投資現(xiàn)金流量表，將數(shù)據(jù)填入答題紙表1.1中，并計算項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）。3列式計算該項目的靜態(tài)投資回收期（所得稅后），并評價該項目是否可行。（計算結(jié)果及表中數(shù)據(jù)均保留兩位小數(shù)）試題二（試題二（20分）分）某業(yè)主邀請若干廠家對某商務(wù)樓的設(shè)計方案進行評價，經(jīng)專家討論確定的主要評價指標(biāo)分別為：功能適用性（F1）、經(jīng)濟合

4、理性（F2）、結(jié)構(gòu)可靠性（F3）、外形美觀性（F4）、與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F5）五項評價指標(biāo)，各功能之間的重要性關(guān)系為：F3比F4重要得多，F(xiàn)3比F1重要，F(xiàn)1和F2同等重要，F(xiàn)4和F5同等重要，經(jīng)過篩選后，最終對A、B、C三個設(shè)計方案進行評價，三個設(shè)計方案評價指標(biāo)的評價得分結(jié)果和估算總造價見表2.1.表2.1各方案評價指標(biāo)的評價結(jié)果和估算總造價表各方案評價指標(biāo)的評價結(jié)果和估算總造價表功能方案A方案B方案C功能適用性（F1）9分8分10分C9

5、.0514.54.54D8.53.51443.5E9.0413.543.5表3.2各投標(biāo)單位報價匯總表各投標(biāo)單位報價匯總表投標(biāo)單位ABCDE報價（萬元）39003886360030503784評標(biāo)過程中又發(fā)生E投標(biāo)單位不按評標(biāo)委員會要求進行澄清，說明補正。問題：1.該項目應(yīng)采取何種招標(biāo)方式？如果把該項目劃分成若干個標(biāo)段分別進行招標(biāo)，劃分時應(yīng)當(dāng)綜合考慮的因素是什么？本項目可如何劃分？2.按照評標(biāo)辦法，計算各投標(biāo)單位商務(wù)標(biāo)得分。3.按照評標(biāo)

6、辦法，計算各投標(biāo)單位綜合得分，并把計算結(jié)果填入答題紙表3.1中4.推薦合格的中標(biāo)候選人，并排序。（計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）試題四（試題四（20分）分）某工程合同工期37天，合同價360萬元，采用清單計價模式下的單價合同，分部分項工程量清單項目單價、措施項目單價均采用承包商的報價、規(guī)費為人、材、機費和管理費與利潤之和的3.3%，稅金為人、材、機費與管理費、利潤、規(guī)費之和的3.4%，業(yè)主草擬的部分施工合同條款內(nèi)容如下：1.當(dāng)分布分項工程量清

7、單項目中工程量的變化幅度在10%以上時，可以調(diào)整綜合單價；條證方法是：由監(jiān)理工程師提出新的綜合單價，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后調(diào)整合同價格。2.安全文明施工措施費，根據(jù)分部分項工程量的變化幅度按比例調(diào)整，專業(yè)工程措施費不予調(diào)整。3.材料實際購買價格與招標(biāo)文件中列出的材料暫估價相比，變化幅度不超過10%時，價格不予調(diào)整，超過10%時，可以按實際價格調(diào)整。4.如果施工過程中發(fā)生及其惡劣的不利自然條件，工期可以順延，損失費用均由承包商承擔(dān)。在工程開工前，承