房屋租賃合同.doc1

1、房屋租賃合同房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：王永慶承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋基本情況甲方房屋落于奎文區(qū)福壽街以南，四平路以西房屋共壹套，房屋結構為磚混。建筑面積310平方米。房屋質量：完好。第二條：房屋用途該房屋用途為：除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條：租賃期限租賃期共年，甲方自年月日

2、起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。第四條租金租金的標準和交納期限，按國家的有關規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由雙方協(xié)商確定）租金是：元年第五條租金的交納期限乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金：人民幣壹萬元整，并繳納前半年租金。以后租金按半年結算，由乙方于半年前的15日內交付甲方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內，將房屋交付乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時擁有該房屋產權；如有產權糾紛，由甲方承擔

3、全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承7故意損壞承租房屋的笫十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年通知雙方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

4、如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，應提前30日通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的5%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租的5%向乙方加收滯納金。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十六條本合同之附件均為本

5、合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均按照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政府執(zhí)行。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員仲裁。（甲、乙雙方不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十八條本合同連同附表共3頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）乙