淺議長期借款融資運作

1、l1艮■E(11B—E(1∈(19■艮1∈(1亭—91E(1E(艮1∈(∈(艮1∈(1E(—g淺議長期借款融資運作口中國石化集團(tuán)管道儲運公司王亞東／撰稿)j卜嗣～習(xí)卜習(xí)卜嗣■習(xí)卜習(xí)lr瑚～習(xí)卜習(xí)■，》，》習(xí)lr習(xí)～習(xí)■，》，≯嗣～習(xí)卜習(xí)～【摘要】企業(yè)進(jìn)行燕掌的生產(chǎn)經(jīng)螢活毒，盛須籌集必要數(shù)量的長期資本。長期借款就是企業(yè)籌集長期負(fù)債資本的主要方式之一。使用長期資拳，可以減少財務(wù)風(fēng)險、保證生產(chǎn)經(jīng)營對資本的需要。一、長期借款脯資的特征一；償還，

2、睦。長期經(jīng)款藏資瑟簿簇的是企業(yè)的負(fù)饋資本，因托不熊供企業(yè)永久使用j長期借款的歸還性實際是貸款機(jī)構(gòu)的一種保護(hù)性措撬，所以企業(yè)在利用長期借款融資對，定期償還蠖是企韭在資本調(diào)控孛瘦兗努注意的問題潞免不能按期償還所帶來的財務(wù)風(fēng)險。(二)有償性。企業(yè)通過長期借款所籌集的資本毖緩支付利息。媸款年l患大多采用嘲定裂患，但隨著資率市場的復(fù)雜億和不穩(wěn)定。※用浮動利率的貸歉業(yè)務(wù)越來越多。且借款的時間越長，貸款機(jī)構(gòu)越要求采用浮動利率。這無疑增加了融資企韭豹羹

3、|務(wù)晟殮。瑟羚，眾建在饈款瓣，必矮臻確貸款機(jī)構(gòu)計算借款年0患時，所采用的愁單利還復(fù)利，這對融資企業(yè)的融資成本有較大影響。臌j計劃性。企業(yè)遮用借款融資，會面臨較大的財務(wù)建險。蠹了酶低風(fēng)險，金監(jiān)必緩制定還本付息的計劃，對還術(shù)付息的時間、鑄期還本付息的金額、資本的來源攀先作出安排。企業(yè)的還款計劃蔽甥實可行，不能弄虛l睪綴，欺騙貸款扭構(gòu)。一熙企業(yè)不能按還款計劃執(zhí)行還歉，不僅因違約幣i可能被訴諸法律。而且也會使企業(yè)本身陷入財務(wù)困境和危機(jī)，撼至破產(chǎn)

4、。《鞠約束牲。金攮運用售款藏瓷，—簸要蟊貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款契約，契約中有許多約束性條款，借款企業(yè)必須麟行這些條款，譜則，貸款枧拇有權(quán)要求諾款企照盤鄣歸還借款或在適當(dāng)豹簿鬻肉搓裁弱還傣款，獻(xiàn)褥彰璃企建鶉生產(chǎn)經(jīng)營活動和財務(wù)預(yù)算的實施。借款契約的約束性條款通常對借款企業(yè)的營避資本、固定滌產(chǎn)、受債、現(xiàn)金浚纛以及籬理等蠢鬻作出限制。貸教人一般都要求傣教人磐須至少傈持一個最低鶼營運資本凈額，并規(guī)定流動比率必須至少達(dá)到禁一水平。長期貸款人為了減少其自身

5、的風(fēng)險，往往獻(xiàn)漬理、麴警潑及援拿攀等方囂對饈款眾照的固定資產(chǎn)予以限制。借款契約有時規(guī)定限制借款企業(yè)增惜任何款項或至少應(yīng)征得貸款人同意后才能取縟倦款。為了保持企業(yè)資產(chǎn)皮商的滾裁縫，饈款焚約麓定未經(jīng)爨獲入目意，績教企業(yè)不得與其他企業(yè)兼并或合并以確保借歉人的經(jīng)營結(jié)構(gòu)和財務(wù)結(jié)構(gòu)不改變；有時還限制借教人進(jìn)芋亍證券投資，以確繯僂教人的變現(xiàn)能為；諾款契約有囂重述要求借款企照不得變更主甏的經(jīng)理人員。以確保企業(yè)長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展。：、長期蠖歉豹秘類企韭

6、根擒自身的情況和各類長期借款的特點選擇適獺借款的種類，這也是長期借歉融資決策的內(nèi)窶之一。長期僂教豹種類主甏旖：《一l長期倍款按撬撰諾歉撬掏可敬努必政策性銀行情款、商業(yè)性銀行借款和保險公司等其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借款。政策性銀行借款楚執(zhí)行國家政策蝗貸款韭務(wù)的銀行提供的繕教。商韭性銀行借款是商韭鍛行對企韭所掇供的借款。保險公司等其他非銀行金融機(jī)構(gòu)對企業(yè)提供的借款一般較商業(yè)銀行借款的期澗更長、要求的裂漆蔓毫、對績款愈韭約售嗣癸袋和擔(dān)保要求也比較嚴(yán)

7、格。(二)長期借款按有無擔(dān)保品作為抵押可以分為抵押僂教和信用借款。抵?jǐn)f饈款通鬻以企業(yè)的不動產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、持有的萁他企業(yè)的股票和債券等作為抵押。信用借款是僅憑企業(yè)豹售翅黢菜捏裸人鶼倍月孬發(fā)效的貸款。售寫借款對貸款銀行來說風(fēng)險較大，霞ll：其利率也較高。往往還附有一定的限制條件。《三》長期借款按借款的用途哪以分為基本建設(shè)饈款、更耨改遭饈款、霹磷辯發(fā)話款窩新產(chǎn)晶試制借款等。濺、對長期援敬黧瓷弱浮耩長期饈款融資姆股票、企韭債券等長期瓤資方戲相比

8、，有利也有弊，企業(yè)磐須對長期借款融資作出客觀評價，了解其優(yōu)缺點，才能正確縫濾籜長藕資本鶼融資方式?！兑婚L期借款融資的優(yōu)點。1融資速度快。企業(yè)利用長期借款融資手續(xù)簡便、程序簡單，因此資本瓤位迅速，能農(nóng)艇期內(nèi)就解決企業(yè)對資本的憊辯。兩發(fā)行債券、黢票需要擻諍多準(zhǔn)備工佟。需要的時間較長，不能迅速獲得資本。2融資彈性大。融于借款企業(yè)可以和貸款發(fā)放人直接面對囂地談剿，在齊始餒款蠢重，饈款企鼗W滋翻爨款發(fā)放人就借款的數(shù)額、償還的時間、利率等進(jìn)行充分的

9、協(xié)商借款眾業(yè)認(rèn)為可以接受時便借款如實嵌不能接受便可以不借款；在償教后，當(dāng)企韭磋舞，修改菜些氆教條款。婦果：企簸發(fā)霉育奔證游，想單方面修改巢些條款幾乎怒不可能的。長期惜款融資的彈性大，在一定程度上緩解了企韭的黢資風(fēng)殮。3。融資成本較低。長麓繕款熬資的萃《意可以享受稅1l毒幸氐扣的優(yōu)惠。使企韭實際負(fù)擔(dān)的利息率降低。同時長期借款融資的融資費也很低，主要是借款的手續(xù)費，與證券融資相比，可阪熬睡不詩。4，其鴦柱毒手終曩。(_=)長期借款融資的缺點

10、。1融資風(fēng)險較高。企業(yè)擴(kuò)大長期借款融資的規(guī)模，使企業(yè)豹償驥能力下降，域加了企韭的財務(wù)風(fēng)險。2。限糊祭俘較多。企攮長期倍款的金黼中有誨多限制性條款企業(yè)必須嚴(yán)格遵守，從而使企業(yè)在理財和生產(chǎn)經(jīng)營上受到種種制約可能會影嫡到念建今后豹融瓷灌動及授資溪秘。3。融資數(shù)量有限。融資數(shù)擻生要受貸款機(jī)構(gòu)貸款能力的限制。一般不能象股票、債券那樣一次籌集到大鑲資本?！裥狞c破基破幽越■縫昱h馳■螄h衄嫩h姐■蜷心驀舶■縫越鰣翻如‰縫砧抽蛙柚幽剛■縫止E馳k蟮心幽

11、曩]‰馳抽畫遺h“稿鼻鬟“蛙d厶妊心加掛d掃衄■蠅d曼一黜“媸d厶縫—幽煳‰馳。嘈吐驀蟮根據(jù)項翻的大小和復(fù)雜程度而定。有些相近崗位的職責(zé)可敬蓑營，毽每個巍建豹功能和職責(zé)毖須由明確的成員承擔(dān)和負(fù)責(zé)。(二)運用先進(jìn)的贏得值原理，對項目的三大目標(biāo)進(jìn)行綜合控制贏得篷蘸理是攢霉|入已完工穆爨熬耍算值(BCWP，即贏得俊，用來對項圈費用與進(jìn)度進(jìn)行綜合評估。即譙項目任一時刻已完工作量的預(yù)篡值與該時刻此頃工作任務(wù)的計劃預(yù)算塞逡行對跑，以譯鑫秘溺箕冀工佟

12、迸度，并將已究工作量的預(yù)算值與實際資源消耗值作對比。以評估和測算其資源的執(zhí)行效果。贏得圈值原理是一種行之有效的管理技術(shù)，是向儲理甏效盞豹霉力助手。f三完鬻合同管理攢施是實行授資羧制的可靠保證1在充分嚳慮項目風(fēng)脧的基礎(chǔ)上，進(jìn)行合毽攘徐。項目報價與合同價格霄著密切的關(guān)系。因為一旦報價為業(yè)主所接受，就成為進(jìn)行商務(wù)談判的重要依攮之一。特別是對于固定價含湖璜囂來說。羞霹斑險砉詩不囂蔽對設(shè)備耪辯徐楱估算偏低以及有可能缺項漏頂?shù)脑?，則此報價必定導(dǎo)致合

13、閽價偏低，從而對整個工程贊用、質(zhì)最和進(jìn)度的控制帶來很大的難鷹。甚至給工程公司造戒嚴(yán)重的綴濟(jì)損失。2為簽訂公平、金瑾的總承龜含閹。贅磊控制人員應(yīng)協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)參加固定價承包合同的談判。辯手任鎊一令粼定徐舍嗣，斌發(fā)雹雙方都是非常重視的。閣為稍有疏忽，都會對本方(特別是對承包方)造成不可挽回的損失。因此，費用控制人員皮協(xié)助主管領(lǐng)爵參加固定奔承鑲含同的淡翔甏蓑耄宓要豹。3重視采購含間和施工分工含同的條款擬定合理分解和轉(zhuǎn)移項目風(fēng)險?！瘛谛徉煨嵝嵝嵝?/p>

14、歲矽)jy邀yjyjy汪y)jy≮萬方數(shù)據(jù)，普普普普普普普普苦苦苦苦苦營管世普普普證、飛淺議長期借款融資運作、~~~:葬品亭~~~~~毒品亭亭~~~“[摘要]企業(yè)進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，必的時期內(nèi)提前歸還借款，從而影響企業(yè)的生產(chǎn)須籌集必要數(shù)量的長期資本。長期借款就是企經(jīng)營活動和財務(wù)預(yù)算的實施。借款契約的約束業(yè)籌集長期負(fù)債資本的主要方式之一。使用長性條歉通常對借款企業(yè)的營運資本、固定資產(chǎn)、期資本，可以減少財務(wù)風(fēng)險、保證生產(chǎn)經(jīng)營對負(fù)債、現(xiàn)金

15、流量以及管理等方面作出限制。貸款資本的需要。人一般都要求借款人必須至少保持一個最低的營運資本凈額，并規(guī)定流動比率必須至少達(dá)到、長期俑.融資的特征某一水平。長期貸款人為了減少其自身的風(fēng)險，一償還性。長期借款融資所籌集的是企往往從清理、購置E以及抵押等方離對借款企業(yè)業(yè)的負(fù)債資本，因此不能供企業(yè)永久使用二長的固定資產(chǎn)予以限制。借款契約有時規(guī)定限制期借款的歸還性實際是貸款機(jī)構(gòu)的一種保護(hù)借款企業(yè)增借任何款項或至少應(yīng)征得貸款人同性措施，所以企業(yè)在利

16、用長期借款融資肘，定意后才能取得借款。為了保持企業(yè)資產(chǎn)應(yīng)有的期償還位是企業(yè)在資本滿控中應(yīng)充分注意的流動性.借款契約規(guī)定未經(jīng)貸款人同意，借款企問題，避免不能按期償還所帶來的財務(wù)風(fēng)險。業(yè)不得與其他企業(yè)兼并或合并.以確保借款人(二有償性。企業(yè)通過長期借款所籌集的資的經(jīng)營結(jié)構(gòu)和財務(wù)結(jié)構(gòu)不改變有時還限制借本必須支付利息。借款利患大多采用固定利息，款人進(jìn)行證券投資，以確保借款人的變現(xiàn)能力但隨著資本市場的復(fù)雜化和不穩(wěn)定.采用浮動和i借款契約有的還要求

17、借款企業(yè)不得變更主要的率的貸款業(yè)務(wù)越來越多，且借款的時間越長，貸經(jīng)理人員.以確保企業(yè)長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展。款機(jī)構(gòu)越要求采用浮動利率。這無疑增加了融資企業(yè)的財務(wù)鳳險。此外，企業(yè)在借款時，必須明確二、4是期借款的種.貸款機(jī)構(gòu)計算借款利患肘，所采用的是單利還復(fù)企業(yè)根據(jù)自身的情況和各類長期借款的利，這對融資企業(yè)的融資成本有較大影響。特點選擇適當(dāng)借款的種類，這也是長期借款融三)計劃性。企業(yè)運用借款融資，會面臨較資決策的內(nèi)容之一。長期借款的種類主要

18、有:大的財務(wù)風(fēng)險。為了降低風(fēng)險，企業(yè)必須制定還一)長期借款按提供借款機(jī)構(gòu)可以分為本付息的計劃，對還本付息的時間、各期還本付政策性銀行借款、商業(yè)性銀行借款和保險公司息的金額、資本的來源罵曹先作出安排。企業(yè)的還等其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借款。政策性銀行借款款計劃應(yīng)切實可行，不能弄虛作假，欺騙貸款機(jī)是執(zhí)行國家政策性貸款業(yè)務(wù)的銀行提供的借構(gòu)，一旦企業(yè)不能按還款計劃執(zhí)行還款.不僅因歉。商業(yè)性銀行借款是商業(yè)銀行對企業(yè)所提供違約而可能被訴諸法律，而且也會使

19、企業(yè)本身的借款。保險公司等其他非銀行金融機(jī)構(gòu)對企陷入財務(wù)困境和危機(jī)，篡至破產(chǎn)。業(yè)提供的借款一般較商業(yè)銀行借款的期間更在g)約束性。企業(yè)運用借款融資，一般要和長、要求的利率更高、對借款企業(yè)的信用要求貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款契約，契約中有許多約束性和擔(dān)保要求也比較嚴(yán)格。條款，借款企業(yè)必須履行這些條款，否則，貸款(二)長期借款按有無擔(dān)保品作為抵押可機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款企業(yè)立即歸還借款或在適當(dāng)以分為抵押借款和信用借款。抵押借款通常以.O!.W~翌~~““是

20、島生~是1根據(jù)項目的大小和復(fù)雜程度而定，有些相近崗值原理是一種行之有效的管理技術(shù)，是向管理位的職責(zé)可以兼營，但每個崗位的功能和職責(zé)要效益的得力助手。必須由明確的成員承擔(dān)和負(fù)責(zé)。三完善合同管理措施是實行投資控制(二)運用先進(jìn)的贏得值原理，對項目的三的可維保證大目標(biāo)進(jìn)行綜合控制1在充分考慮項目鳳險的基礎(chǔ)上，進(jìn)行合在借款后，當(dāng)企業(yè)否董海，修改某些借款條款。如果企業(yè)發(fā)行有價證券.想單方面修改某些條款幾乎是不可能的。長期借款融資的彈性大，在一定程

21、度上緩解了企業(yè)的融資風(fēng)險。3融資成本較低。長期借款融資的利怠可以享受稅前抵扣的優(yōu)惠.使企業(yè)實際負(fù)擔(dān)的利息率降低。同時，長期借歉融資的融資費也很低，主要是借款的手續(xù)費.與證券融資相比，可以忽略不計。4具有杠桿作用。二長期借款融資的缺點。1融資風(fēng)險較高。企業(yè)擴(kuò)大長期借款融資的規(guī)模，使企業(yè)的償債能力下降，增加了企業(yè)的財務(wù)只險。2限制條件較多。企業(yè)長期借款的合阿中有許多限制性條款.企業(yè)必須嚴(yán)格遵守，從而使企業(yè)在理財和生產(chǎn)經(jīng)營上受到種種制約，可能

22、會影響到企業(yè)今后約敖資活動及投資活動。3碎能資數(shù)量有限。融資數(shù)巔主要受貸款機(jī)構(gòu)貸款力的限制，一般不能象股票、債券那樣一次籌集到大筆資本。質(zhì)量和進(jìn)度的控制帶來很大的難度，甚至給工程公司造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。2為簽訂公平、合理的總承包合同.費用控制人員應(yīng)協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)參加固定價承包合同的談判。對于任何一個部定價合同，承發(fā)包雙方都是非常重視的。因為稍有疏忽，都會對本方(特別是對承包方)造成不可挽回的損失。因此，費用控制人員應(yīng)協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)參加固定價

23、承包合同的談判是非常必要的。3.1重視采購合同和施工分工合向的條款擬定，合理分解和轉(zhuǎn)移項目鳳險。.l1艮■E(11B—E(1∈(19■艮1∈(1亭—91E(1E(艮1∈(∈(艮1∈(1E(—g淺議長期借款融資運作口中國石化集團(tuán)管道儲運公司王亞東／撰稿)j卜嗣～習(xí)卜習(xí)卜嗣■習(xí)卜習(xí)lr瑚～習(xí)卜習(xí)■，》，》習(xí)lr習(xí)～習(xí)■，》，≯嗣～習(xí)卜習(xí)～【摘要】企業(yè)進(jìn)行燕掌的生產(chǎn)經(jīng)螢活毒，盛須籌集必要數(shù)量的長期資本。長期借款就是企業(yè)籌集長期負(fù)債資本的主要方

24、式之一。使用長期資拳，可以減少財務(wù)風(fēng)險、保證生產(chǎn)經(jīng)營對資本的需要。一、長期借款脯資的特征一；償還，睦。長期經(jīng)款藏資瑟簿簇的是企業(yè)的負(fù)饋資本，因托不熊供企業(yè)永久使用j長期借款的歸還性實際是貸款機(jī)構(gòu)的一種保護(hù)性措撬，所以企業(yè)在利用長期借款融資對，定期償還蠖是企韭在資本調(diào)控孛瘦兗努注意的問題潞免不能按期償還所帶來的財務(wù)風(fēng)險。(二)有償性。企業(yè)通過長期借款所籌集的資本毖緩支付利息。媸款年l患大多采用嘲定裂患，但隨著資率市場的復(fù)雜億和不穩(wěn)定?！?/p>

25、浮動利率的貸歉業(yè)務(wù)越來越多。且借款的時間越長，貸款機(jī)構(gòu)越要求采用浮動利率。這無疑增加了融資企韭豹羹|務(wù)晟殮。瑟羚，眾建在饈款瓣，必矮臻確貸款機(jī)構(gòu)計算借款年0患時，所采用的愁單利還復(fù)利，這對融資企業(yè)的融資成本有較大影響。臌j計劃性。企業(yè)遮用借款融資，會面臨較大的財務(wù)建險。蠹了酶低風(fēng)險，金監(jiān)必緩制定還本付息的計劃，對還術(shù)付息的時間、鑄期還本付息的金額、資本的來源攀先作出安排。企業(yè)的還款計劃蔽甥實可行，不能弄虛l睪綴，欺騙貸款扭構(gòu)。一熙企業(yè)不

26、能按還款計劃執(zhí)行還歉，不僅因違約幣i可能被訴諸法律。而且也會使企業(yè)本身陷入財務(wù)困境和危機(jī)，撼至破產(chǎn)?！毒霞s束牲。金攮運用售款藏瓷，—簸要蟊貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款契約，契約中有許多約束性條款，借款企業(yè)必須麟行這些條款，譜則，貸款枧拇有權(quán)要求諾款企照盤鄣歸還借款或在適當(dāng)豹簿鬻肉搓裁弱還傣款，獻(xiàn)褥彰璃企建鶉生產(chǎn)經(jīng)營活動和財務(wù)預(yù)算的實施。借款契約的約束性條款通常對借款企業(yè)的營避資本、固定滌產(chǎn)、受債、現(xiàn)金浚纛以及籬理等蠢鬻作出限制。貸教人一般都要求傣教

27、人磐須至少傈持一個最低鶼營運資本凈額，并規(guī)定流動比率必須至少達(dá)到禁一水平。長期貸款人為了減少其自身的風(fēng)險，往往獻(xiàn)漬理、麴警潑及援拿攀等方囂對饈款眾照的固定資產(chǎn)予以限制。借款契約有時規(guī)定限制借款企業(yè)增惜任何款項或至少應(yīng)征得貸款人同意后才能取縟倦款。為了保持企業(yè)資產(chǎn)皮商的滾裁縫，饈款焚約麓定未經(jīng)爨獲入目意，績教企業(yè)不得與其他企業(yè)兼并或合并以確保借歉人的經(jīng)營結(jié)構(gòu)和財務(wù)結(jié)構(gòu)不改變；有時還限制借教人進(jìn)芋亍證券投資，以確繯僂教人的變現(xiàn)能為；諾款契約

28、有囂重述要求借款企照不得變更主甏的經(jīng)理人員。以確保企業(yè)長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展。：、長期蠖歉豹秘類企韭根擒自身的情況和各類長期借款的特點選擇適獺借款的種類，這也是長期借歉融資決策的內(nèi)窶之一。長期僂教豹種類主甏旖：《一l長期倍款按撬撰諾歉撬掏可敬努必政策性銀行情款、商業(yè)性銀行借款和保險公司等其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借款。政策性銀行借款楚執(zhí)行國家政策蝗貸款韭務(wù)的銀行提供的繕教。商韭性銀行借款是商韭鍛行對企韭所掇供的借款。保險公司等其他非銀行金融機(jī)構(gòu)對

29、企業(yè)提供的借款一般較商業(yè)銀行借款的期澗更長、要求的裂漆蔓毫、對績款愈韭約售嗣癸袋和擔(dān)保要求也比較嚴(yán)格。(二)長期借款按有無擔(dān)保品作為抵押可以分為抵押僂教和信用借款。抵?jǐn)f饈款通鬻以企業(yè)的不動產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備、持有的萁他企業(yè)的股票和債券等作為抵押。信用借款是僅憑企業(yè)豹售翅黢菜捏裸人鶼倍月孬發(fā)效的貸款。售寫借款對貸款銀行來說風(fēng)險較大，霞ll：其利率也較高。往往還附有一定的限制條件?！度烽L期借款按借款的用途哪以分為基本建設(shè)饈款、更耨改遭饈款、霹磷

30、辯發(fā)話款窩新產(chǎn)晶試制借款等。濺、對長期援敬黧瓷弱浮耩長期饈款融資姆股票、企韭債券等長期瓤資方戲相比，有利也有弊，企業(yè)磐須對長期借款融資作出客觀評價，了解其優(yōu)缺點，才能正確縫濾籜長藕資本鶼融資方式?！兑婚L期借款融資的優(yōu)點。1融資速度快。企業(yè)利用長期借款融資手續(xù)簡便、程序簡單，因此資本瓤位迅速，能農(nóng)艇期內(nèi)就解決企業(yè)對資本的憊辯。兩發(fā)行債券、黢票需要擻諍多準(zhǔn)備工佟。需要的時間較長，不能迅速獲得資本。2融資彈性大。融于借款企業(yè)可以和貸款發(fā)放人直

31、接面對囂地談剿，在齊始餒款蠢重，饈款企鼗W滋翻爨款發(fā)放人就借款的數(shù)額、償還的時間、利率等進(jìn)行充分的協(xié)商借款眾業(yè)認(rèn)為可以接受時便借款如實嵌不能接受便可以不借款；在償教后，當(dāng)企韭磋舞，修改菜些氆教條款。婦果：企簸發(fā)霉育奔證游，想單方面修改巢些條款幾乎怒不可能的。長期惜款融資的彈性大，在一定程度上緩解了企韭的黢資風(fēng)殮。3。融資成本較低。長麓繕款熬資的萃《意可以享受稅1l毒幸氐扣的優(yōu)惠。使企韭實際負(fù)擔(dān)的利息率降低。同時長期借款融資的融資費也很低

32、，主要是借款的手續(xù)費，與證券融資相比，可阪熬睡不詩。4，其鴦柱毒手終曩。(_=)長期借款融資的缺點。1融資風(fēng)險較高。企業(yè)擴(kuò)大長期借款融資的規(guī)模，使企業(yè)豹償驥能力下降，域加了企韭的財務(wù)風(fēng)險。2。限糊祭俘較多。企攮長期倍款的金黼中有誨多限制性條款企業(yè)必須嚴(yán)格遵守，從而使企業(yè)在理財和生產(chǎn)經(jīng)營上受到種種制約可能會影嫡到念建今后豹融瓷灌動及授資溪秘。3。融資數(shù)量有限。融資數(shù)擻生要受貸款機(jī)構(gòu)貸款能力的限制。一般不能象股票、債券那樣一次籌集到大鑲資本

33、?！裥狞c破基破幽越■縫昱h馳■螄h衄嫩h姐■蜷心驀舶■縫越鰣翻如‰縫砧抽蛙柚幽剛■縫止E馳k蟮心幽曩]‰馳抽畫遺h“稿鼻鬟“蛙d厶妊心加掛d掃衄■蠅d曼一黜“媸d厶縫—幽煳‰馳。嘈吐驀蟮根據(jù)項翻的大小和復(fù)雜程度而定。有些相近崗位的職責(zé)可敬蓑營，毽每個巍建豹功能和職責(zé)毖須由明確的成員承擔(dān)和負(fù)責(zé)。(二)運用先進(jìn)的贏得值原理，對項目的三大目標(biāo)進(jìn)行綜合控制贏得篷蘸理是攢霉|入已完工穆爨熬耍算值(BCWP，即贏得俊，用來對項圈費用與進(jìn)度進(jìn)行綜合評

34、估。即譙項目任一時刻已完工作量的預(yù)篡值與該時刻此頃工作任務(wù)的計劃預(yù)算塞逡行對跑，以譯鑫秘溺箕冀工佟迸度，并將已究工作量的預(yù)算值與實際資源消耗值作對比。以評估和測算其資源的執(zhí)行效果。贏得圈值原理是一種行之有效的管理技術(shù)，是向儲理甏效盞豹霉力助手。f三完鬻合同管理攢施是實行授資羧制的可靠保證1在充分嚳慮項目風(fēng)脧的基礎(chǔ)上，進(jìn)行合毽攘徐。項目報價與合同價格霄著密切的關(guān)系。因為一旦報價為業(yè)主所接受，就成為進(jìn)行商務(wù)談判的重要依攮之一。特別是對于固定

35、價含湖璜囂來說。羞霹斑險砉詩不囂蔽對設(shè)備耪辯徐楱估算偏低以及有可能缺項漏頂?shù)脑挘瑒t此報價必定導(dǎo)致合閽價偏低，從而對整個工程贊用、質(zhì)最和進(jìn)度的控制帶來很大的難鷹。甚至給工程公司造戒嚴(yán)重的綴濟(jì)損失。2為簽訂公平、金瑾的總承龜含閹。贅磊控制人員應(yīng)協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)參加固定價承包合同的談判。辯手任鎊一令粼定徐舍嗣，斌發(fā)雹雙方都是非常重視的。閣為稍有疏忽，都會對本方(特別是對承包方)造成不可挽回的損失。因此，費用控制人員皮協(xié)助主管領(lǐng)爵參加固定奔承鑲含同

36、的淡翔甏蓑耄宓要豹。3重視采購含間和施工分工含同的條款擬定合理分解和轉(zhuǎn)移項目風(fēng)險?！瘛谛徉煨嵝嵝嵝釟q矽)jy邀yjyjy汪y)jy≮萬方數(shù)據(jù)，普普普普普普普普苦苦苦苦苦營管世普普普證、飛淺議長期借款融資運作、~~~:葬品亭~~~~~毒品亭亭~~~“[摘要]企業(yè)進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，必的時期內(nèi)提前歸還借款，從而影響企業(yè)的生產(chǎn)須籌集必要數(shù)量的長期資本。長期借款就是企經(jīng)營活動和財務(wù)預(yù)算的實施。借款契約的約束業(yè)籌集長期負(fù)債資本的主要方式之一。

37、使用長性條歉通常對借款企業(yè)的營運資本、固定資產(chǎn)、期資本，可以減少財務(wù)風(fēng)險、保證生產(chǎn)經(jīng)營對負(fù)債、現(xiàn)金流量以及管理等方面作出限制。貸款資本的需要。人一般都要求借款人必須至少保持一個最低的營運資本凈額，并規(guī)定流動比率必須至少達(dá)到、長期俑.融資的特征某一水平。長期貸款人為了減少其自身的風(fēng)險，一償還性。長期借款融資所籌集的是企往往從清理、購置E以及抵押等方離對借款企業(yè)業(yè)的負(fù)債資本，因此不能供企業(yè)永久使用二長的固定資產(chǎn)予以限制。借款契約有時規(guī)定限制

38、期借款的歸還性實際是貸款機(jī)構(gòu)的一種保護(hù)借款企業(yè)增借任何款項或至少應(yīng)征得貸款人同性措施，所以企業(yè)在利用長期借款融資肘，定意后才能取得借款。為了保持企業(yè)資產(chǎn)應(yīng)有的期償還位是企業(yè)在資本滿控中應(yīng)充分注意的流動性.借款契約規(guī)定未經(jīng)貸款人同意，借款企問題，避免不能按期償還所帶來的財務(wù)風(fēng)險。業(yè)不得與其他企業(yè)兼并或合并.以確保借款人(二有償性。企業(yè)通過長期借款所籌集的資的經(jīng)營結(jié)構(gòu)和財務(wù)結(jié)構(gòu)不改變有時還限制借本必須支付利息。借款利患大多采用固定利息，款人

39、進(jìn)行證券投資，以確保借款人的變現(xiàn)能力但隨著資本市場的復(fù)雜化和不穩(wěn)定.采用浮動和i借款契約有的還要求借款企業(yè)不得變更主要的率的貸款業(yè)務(wù)越來越多，且借款的時間越長，貸經(jīng)理人員.以確保企業(yè)長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展?？顧C(jī)構(gòu)越要求采用浮動利率。這無疑增加了融資企業(yè)的財務(wù)鳳險。此外，企業(yè)在借款時，必須明確二、4是期借款的種.貸款機(jī)構(gòu)計算借款利患肘，所采用的是單利還復(fù)企業(yè)根據(jù)自身的情況和各類長期借款的利，這對融資企業(yè)的融資成本有較大影響。特點選擇適當(dāng)借款

40、的種類，這也是長期借款融三)計劃性。企業(yè)運用借款融資，會面臨較資決策的內(nèi)容之一。長期借款的種類主要有:大的財務(wù)風(fēng)險。為了降低風(fēng)險，企業(yè)必須制定還一)長期借款按提供借款機(jī)構(gòu)可以分為本付息的計劃，對還本付息的時間、各期還本付政策性銀行借款、商業(yè)性銀行借款和保險公司息的金額、資本的來源罵曹先作出安排。企業(yè)的還等其他非銀行金融機(jī)構(gòu)借款。政策性銀行借款款計劃應(yīng)切實可行，不能弄虛作假，欺騙貸款機(jī)是執(zhí)行國家政策性貸款業(yè)務(wù)的銀行提供的借構(gòu)，一旦企業(yè)不能

41、按還款計劃執(zhí)行還款.不僅因歉。商業(yè)性銀行借款是商業(yè)銀行對企業(yè)所提供違約而可能被訴諸法律，而且也會使企業(yè)本身的借款。保險公司等其他非銀行金融機(jī)構(gòu)對企陷入財務(wù)困境和危機(jī)，篡至破產(chǎn)。業(yè)提供的借款一般較商業(yè)銀行借款的期間更在g)約束性。企業(yè)運用借款融資，一般要和長、要求的利率更高、對借款企業(yè)的信用要求貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款契約，契約中有許多約束性和擔(dān)保要求也比較嚴(yán)格。條款，借款企業(yè)必須履行這些條款，否則，貸款(二)長期借款按有無擔(dān)保品作為抵押可機(jī)構(gòu)有

42、權(quán)要求借款企業(yè)立即歸還借款或在適當(dāng)以分為抵押借款和信用借款。抵押借款通常以.O!.W~翌~~““是島生~是1根據(jù)項目的大小和復(fù)雜程度而定，有些相近崗值原理是一種行之有效的管理技術(shù)，是向管理位的職責(zé)可以兼營，但每個崗位的功能和職責(zé)要效益的得力助手。必須由明確的成員承擔(dān)和負(fù)責(zé)。三完善合同管理措施是實行投資控制(二)運用先進(jìn)的贏得值原理，對項目的三的可維保證大目標(biāo)進(jìn)行綜合控制1在充分考慮項目鳳險的基礎(chǔ)上，進(jìn)行合在借款后，當(dāng)企業(yè)否董海，修改某些

43、借款條款。如果企業(yè)發(fā)行有價證券.想單方面修改某些條款幾乎是不可能的。長期借款融資的彈性大，在一定程度上緩解了企業(yè)的融資風(fēng)險。3融資成本較低。長期借款融資的利怠可以享受稅前抵扣的優(yōu)惠.使企業(yè)實際負(fù)擔(dān)的利息率降低。同時，長期借歉融資的融資費也很低，主要是借款的手續(xù)費.與證券融資相比，可以忽略不計。4具有杠桿作用。二長期借款融資的缺點。1融資風(fēng)險較高。企業(yè)擴(kuò)大長期借款融資的規(guī)模，使企業(yè)的償債能力下降，增加了企業(yè)的財務(wù)只險。2限制條件較多。企業(yè)

44、長期借款的合阿中有許多限制性條款.企業(yè)必須嚴(yán)格遵守，從而使企業(yè)在理財和生產(chǎn)經(jīng)營上受到種種制約，可能會影響到企業(yè)今后約敖資活動及投資活動。3碎能資數(shù)量有限。融資數(shù)巔主要受貸款機(jī)構(gòu)貸款力的限制，一般不能象股票、債券那樣一次籌集到大筆資本。質(zhì)量和進(jìn)度的控制帶來很大的難度，甚至給工程公司造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。2為簽訂公平、合理的總承包合同.費用控制人員應(yīng)協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)參加固定價承包合同的談判。對于任何一個部定價合同，承發(fā)包雙方都是非常重視的。因為稍