學(xué)習(xí)情境工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的

1、學(xué)習(xí)情境1工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成情境描述結(jié)合一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及的建設(shè)階段中的建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)內(nèi)容，介紹建設(shè)工程中的相關(guān)概念、費(fèi)用構(gòu)成和確定建設(shè)工程費(fèi)用中的人工單價(jià)、材料單價(jià)和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的方法教學(xué)目標(biāo)(1)理解工程建設(shè)中的概念；(2)認(rèn)識(shí)建設(shè)工程的實(shí)施過(guò)程與工程計(jì)量與計(jì)價(jià)；(3)掌握建設(shè)工程費(fèi)用的構(gòu)成；(4)掌握人工單價(jià)、材料基價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法主要教學(xué)內(nèi)容(1)工程建設(shè)中的概念；(2)建設(shè)工程的實(shí)施過(guò)程與工程計(jì)量與

2、計(jì)價(jià)；(3)建設(shè)工程費(fèi)用的構(gòu)成；(4)人工單價(jià)、材料基價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定任務(wù)1.1建設(shè)工程費(fèi)用的確定一、建設(shè)工程中的工程計(jì)量與計(jì)價(jià)建設(shè)工程費(fèi)用是指對(duì)基本建設(shè)工程從宏觀和微觀上，在動(dòng)工興建之前，事先對(duì)其所需要的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的耗費(fèi)進(jìn)行周密的計(jì)算，即以貨幣指標(biāo)確定基本建設(shè)工程從籌建到正式建成投產(chǎn)或竣工驗(yàn)收各階段所需的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件，是建設(shè)工程全部完成后作為商品進(jìn)入或準(zhǔn)備進(jìn)入流通領(lǐng)域用以進(jìn)行交換的貨幣表現(xiàn)，習(xí)慣上又稱之為工程造價(jià)

3、。把工程造價(jià)的確定計(jì)算過(guò)程稱為建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)。針對(duì)建筑工程進(jìn)行的工程量計(jì)算和費(fèi)用計(jì)算過(guò)程，即建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)。建筑工程一般都是由土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣照明工程、煤氣工程、通風(fēng)工程和消防工程等多專業(yè)單位工程所組成。因此，各單位工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的編制要根據(jù)不同的預(yù)算基價(jià)及相應(yīng)的計(jì)價(jià)文件、編制要求等來(lái)進(jìn)行。本書(shū)主要介紹建筑工程中的土建工程(建筑工程)和裝飾裝修工程的計(jì)量與計(jì)價(jià)。(二)建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)造價(jià)文件的編制內(nèi)容及

4、步驟建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)在本課程中指的是在建設(shè)工程施工開(kāi)工前或建筑工程項(xiàng)目施工招標(biāo)前，按照建設(shè)單位和相關(guān)部門的要求編制的建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)文件。根據(jù)目前我國(guó)建筑工程項(xiàng)目施工招投標(biāo)的實(shí)際情況，編制建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)有兩種方法，即施工圖預(yù)算(定額計(jì)價(jià)方法)和工程量清單計(jì)價(jià)(清單計(jì)價(jià)方法)。定額計(jì)價(jià)方法可編制招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)；清單計(jì)價(jià)方法可編制建設(shè)工程項(xiàng)目工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)。1.施工圖計(jì)量與計(jì)價(jià)(定額計(jì)價(jià)方法)1)施工圖預(yù)

5、算(定額計(jì)價(jià)方法)的概念施工圖預(yù)算是指根據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙，在既定的施工方案前提下，依據(jù)現(xiàn)行的計(jì)量與計(jì)價(jià)定額(預(yù)算基價(jià))、費(fèi)用定額和其他有關(guān)文件編制計(jì)算的建筑工程造價(jià)文件。定額計(jì)價(jià)方法(也稱定額計(jì)價(jià)法)是按照建設(shè)項(xiàng)目所在地的建筑工程預(yù)算基價(jià)及工程量計(jì)算規(guī)則的要求編制建筑工程造價(jià)的方法。當(dāng)項(xiàng)目屬非國(guó)有資金投資或非國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用定額計(jì)價(jià)法計(jì)價(jià)。此法也是工程建設(shè)單位和承包單位在進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)中確定分部分項(xiàng)費(fèi)用、施工措施

6、費(fèi)、工程造價(jià)的基本方法。2)施工圖預(yù)算(定額計(jì)價(jià)法)文件的內(nèi)容其包括封面、編制說(shuō)明、工程量計(jì)算、分部分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)、施工措施費(fèi)計(jì)算、施工管理費(fèi)計(jì)算、規(guī)費(fèi)計(jì)算、利潤(rùn)和稅金計(jì)算。3)定額計(jì)價(jià)法的編制步驟(1)熟悉施工圖紙和施工說(shuō)明書(shū)。(2)搜集各種編制依據(jù)及資料。(3)學(xué)習(xí)并掌握建設(shè)項(xiàng)目所在地當(dāng)期《建設(shè)工程預(yù)算基價(jià)》內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定。(4)確定分部分項(xiàng)工程并計(jì)算工程量。(5)整理工程量，套用定額并計(jì)算定額直接工程費(fèi)和主要材料用量。(6)計(jì)算其他

7、各項(xiàng)費(fèi)用(措施費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn))。(7)按照計(jì)價(jià)程序計(jì)算建筑工程含稅造價(jià)。(8)進(jìn)行校核，填寫編制說(shuō)明，裝訂，簽章及審批。4)定額計(jì)價(jià)計(jì)量方法這是按照建筑工程或裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)的工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定來(lái)計(jì)算工程量的方法。5)定額計(jì)價(jià)方法將上述計(jì)算的工程量套用建筑工程或裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)，并按照建筑工程或裝飾裝修工程預(yù)算基價(jià)計(jì)價(jià)辦法，計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目等費(fèi)用，最后按照計(jì)價(jià)程序計(jì)算工程造價(jià)的方法就是定額計(jì)價(jià)方法。2.