學(xué)習(xí)情境工程計量與計價的

1、學(xué)習(xí)情境1工程計量與計價的費用構(gòu)成情境描述結(jié)合一個建設(shè)項目建設(shè)過程中涉及的建設(shè)階段中的建筑工程計量與計價內(nèi)容，介紹建設(shè)工程中的相關(guān)概念、費用構(gòu)成和確定建設(shè)工程費用中的人工單價、材料單價和機械臺班單價的方法教學(xué)目標(biāo)(1)理解工程建設(shè)中的概念；(2)認(rèn)識建設(shè)工程的實施過程與工程計量與計價；(3)掌握建設(shè)工程費用的構(gòu)成；(4)掌握人工單價、材料基價、機械臺班單價的確定方法主要教學(xué)內(nèi)容(1)工程建設(shè)中的概念；(2)建設(shè)工程的實施過程與工程計量與

2、計價；(3)建設(shè)工程費用的構(gòu)成；(4)人工單價、材料基價、機械臺班單價的確定任務(wù)1.1建設(shè)工程費用的確定一、建設(shè)工程中的工程計量與計價建設(shè)工程費用是指對基本建設(shè)工程從宏觀和微觀上，在動工興建之前，事先對其所需要的物化勞動和活勞動的耗費進(jìn)行周密的計算，即以貨幣指標(biāo)確定基本建設(shè)工程從籌建到正式建成投產(chǎn)或竣工驗收各階段所需的全部建設(shè)費用的經(jīng)濟文件，是建設(shè)工程全部完成后作為商品進(jìn)入或準(zhǔn)備進(jìn)入流通領(lǐng)域用以進(jìn)行交換的貨幣表現(xiàn)，習(xí)慣上又稱之為工程造價

3、。把工程造價的確定計算過程稱為建設(shè)工程計量與計價。針對建筑工程進(jìn)行的工程量計算和費用計算過程，即建筑工程計量與計價。建筑工程一般都是由土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣照明工程、煤氣工程、通風(fēng)工程和消防工程等多專業(yè)單位工程所組成。因此，各單位工程計量與計價的編制要根據(jù)不同的預(yù)算基價及相應(yīng)的計價文件、編制要求等來進(jìn)行。本書主要介紹建筑工程中的土建工程(建筑工程)和裝飾裝修工程的計量與計價。(二)建筑工程計量與計價造價文件的編制內(nèi)容及

4、步驟建筑工程計量與計價在本課程中指的是在建設(shè)工程施工開工前或建筑工程項目施工招標(biāo)前，按照建設(shè)單位和相關(guān)部門的要求編制的建筑工程計量與計價文件。根據(jù)目前我國建筑工程項目施工招投標(biāo)的實際情況，編制建筑工程計量與計價有兩種方法，即施工圖預(yù)算(定額計價方法)和工程量清單計價(清單計價方法)。定額計價方法可編制招標(biāo)項目的標(biāo)底和投標(biāo)報價；清單計價方法可編制建設(shè)工程項目工程量清單、招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價。1.施工圖計量與計價(定額計價方法)1)施工圖預(yù)

5、算(定額計價方法)的概念施工圖預(yù)算是指根據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙，在既定的施工方案前提下，依據(jù)現(xiàn)行的計量與計價定額(預(yù)算基價)、費用定額和其他有關(guān)文件編制計算的建筑工程造價文件。定額計價方法(也稱定額計價法)是按照建設(shè)項目所在地的建筑工程預(yù)算基價及工程量計算規(guī)則的要求編制建筑工程造價的方法。當(dāng)項目屬非國有資金投資或非國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，可采用定額計價法計價。此法也是工程建設(shè)單位和承包單位在進(jìn)行項目招標(biāo)中確定分部分項費用、施工措施

6、費、工程造價的基本方法。2)施工圖預(yù)算(定額計價法)文件的內(nèi)容其包括封面、編制說明、工程量計算、分部分項工程計價、施工措施費計算、施工管理費計算、規(guī)費計算、利潤和稅金計算。3)定額計價法的編制步驟(1)熟悉施工圖紙和施工說明書。(2)搜集各種編制依據(jù)及資料。(3)學(xué)習(xí)并掌握建設(shè)項目所在地當(dāng)期《建設(shè)工程預(yù)算基價》內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定。(4)確定分部分項工程并計算工程量。(5)整理工程量，套用定額并計算定額直接工程費和主要材料用量。(6)計算其他

7、各項費用(措施費、管理費、規(guī)費、利潤)。(7)按照計價程序計算建筑工程含稅造價。(8)進(jìn)行校核，填寫編制說明，裝訂，簽章及審批。4)定額計價計量方法這是按照建筑工程或裝飾裝修工程預(yù)算基價的工程量計算規(guī)則的規(guī)定來計算工程量的方法。5)定額計價方法將上述計算的工程量套用建筑工程或裝飾裝修工程預(yù)算基價，并按照建筑工程或裝飾裝修工程預(yù)算基價計價辦法，計算出分部分項工程費用、措施項目等費用，最后按照計價程序計算工程造價的方法就是定額計價方法。2.