學習情境工程計量與計價的

1、學習情境1工程計量與計價的費用構成情境描述結合一個建設項目建設過程中涉及的建設階段中的建筑工程計量與計價內(nèi)容，介紹建設工程中的相關概念、費用構成和確定建設工程費用中的人工單價、材料單價和機械臺班單價的方法教學目標(1)理解工程建設中的概念；(2)認識建設工程的實施過程與工程計量與計價；(3)掌握建設工程費用的構成；(4)掌握人工單價、材料基價、機械臺班單價的確定方法主要教學內(nèi)容(1)工程建設中的概念；(2)建設工程的實施過程與工程計量與

2、計價；(3)建設工程費用的構成；(4)人工單價、材料基價、機械臺班單價的確定任務1.1建設工程費用的確定一、建設工程中的工程計量與計價建設工程費用是指對基本建設工程從宏觀和微觀上，在動工興建之前，事先對其所需要的物化勞動和活勞動的耗費進行周密的計算，即以貨幣指標確定基本建設工程從籌建到正式建成投產(chǎn)或竣工驗收各階段所需的全部建設費用的經(jīng)濟文件，是建設工程全部完成后作為商品進入或準備進入流通領域用以進行交換的貨幣表現(xiàn)，習慣上又稱之為工程造價

3、。把工程造價的確定計算過程稱為建設工程計量與計價。針對建筑工程進行的工程量計算和費用計算過程，即建筑工程計量與計價。建筑工程一般都是由土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣照明工程、煤氣工程、通風工程和消防工程等多專業(yè)單位工程所組成。因此，各單位工程計量與計價的編制要根據(jù)不同的預算基價及相應的計價文件、編制要求等來進行。本書主要介紹建筑工程中的土建工程(建筑工程)和裝飾裝修工程的計量與計價。(二)建筑工程計量與計價造價文件的編制內(nèi)容及

4、步驟建筑工程計量與計價在本課程中指的是在建設工程施工開工前或建筑工程項目施工招標前，按照建設單位和相關部門的要求編制的建筑工程計量與計價文件。根據(jù)目前我國建筑工程項目施工招投標的實際情況，編制建筑工程計量與計價有兩種方法，即施工圖預算(定額計價方法)和工程量清單計價(清單計價方法)。定額計價方法可編制招標項目的標底和投標報價；清單計價方法可編制建設工程項目工程量清單、招標控制價和投標報價。1.施工圖計量與計價(定額計價方法)1)施工圖預

5、算(定額計價方法)的概念施工圖預算是指根據(jù)已經(jīng)批準的施工圖紙，在既定的施工方案前提下，依據(jù)現(xiàn)行的計量與計價定額(預算基價)、費用定額和其他有關文件編制計算的建筑工程造價文件。定額計價方法(也稱定額計價法)是按照建設項目所在地的建筑工程預算基價及工程量計算規(guī)則的要求編制建筑工程造價的方法。當項目屬非國有資金投資或非國有資金投資為主的工程建設項目，可采用定額計價法計價。此法也是工程建設單位和承包單位在進行項目招標中確定分部分項費用、施工措施

6、費、工程造價的基本方法。2)施工圖預算(定額計價法)文件的內(nèi)容其包括封面、編制說明、工程量計算、分部分項工程計價、施工措施費計算、施工管理費計算、規(guī)費計算、利潤和稅金計算。3)定額計價法的編制步驟(1)熟悉施工圖紙和施工說明書。(2)搜集各種編制依據(jù)及資料。(3)學習并掌握建設項目所在地當期《建設工程預算基價》內(nèi)容及有關規(guī)定。(4)確定分部分項工程并計算工程量。(5)整理工程量，套用定額并計算定額直接工程費和主要材料用量。(6)計算其他

7、各項費用(措施費、管理費、規(guī)費、利潤)。(7)按照計價程序計算建筑工程含稅造價。(8)進行校核，填寫編制說明，裝訂，簽章及審批。4)定額計價計量方法這是按照建筑工程或裝飾裝修工程預算基價的工程量計算規(guī)則的規(guī)定來計算工程量的方法。5)定額計價方法將上述計算的工程量套用建筑工程或裝飾裝修工程預算基價，并按照建筑工程或裝飾裝修工程預算基價計價辦法，計算出分部分項工程費用、措施項目等費用，最后按照計價程序計算工程造價的方法就是定額計價方法。2.