裝飾工程竣工驗(yàn)收程序

1、裝飾裝修工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收裝飾裝修工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收一、裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的概念和工作特點(diǎn)裝飾裝修工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是指施工單位在完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容后，受有關(guān)單位的檢驗(yàn)，合格后向建設(shè)單位交工的活動(dòng)。該階段的工作具有以下的特點(diǎn)：1.大量的施工任務(wù)已經(jīng)完成，小的修補(bǔ)任務(wù)卻十分零碎；2.主要的人力、物力都已經(jīng)轉(zhuǎn)移到新的工程項(xiàng)目上去了，只剩下少量的施工力量進(jìn)行工程的掃尾和清理；3.工程技術(shù)指導(dǎo)工作已經(jīng)不多，卻有大量的資料綜合、整理

2、工作要做。二、裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的意義裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是裝飾裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行的最后一個(gè)階段，竣工驗(yàn)收的完成標(biāo)志著裝飾裝修工程項(xiàng)目的完成。裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作的意義是：1.裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是裝飾裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行的最后環(huán)節(jié)，也是保證合同任務(wù)完成，提高質(zhì)量水平的最后一個(gè)關(guān)口。通過(guò)竣工驗(yàn)收，全面綜合考慮工程質(zhì)量，保證交工項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；2.做好裝飾裝修工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作，可以促進(jìn)

3、裝飾裝修工程項(xiàng)目及時(shí)發(fā)揮投資效益，對(duì)總結(jié)投資經(jīng)驗(yàn)具有重要作用；3.通過(guò)整理檔案資料，既能總結(jié)建設(shè)過(guò)程和施工過(guò)程，又能對(duì)使用單位提供使用、維護(hù)、改造的根據(jù)。三、裝飾裝修工程項(xiàng)目的收尾工作在裝飾裝修工程項(xiàng)目即將完工的時(shí)候，會(huì)有許多零碎工作需要做，•；這些工作統(tǒng)稱(chēng)為裝飾裝修工程項(xiàng)目的收尾工作。裝飾裝修工程項(xiàng)目收尾工作的主要內(nèi)容有：1.組織有關(guān)人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地檢查施工中有無(wú)漏項(xiàng)。一旦發(fā)現(xiàn)，必須立即確定專(zhuān)人定期解決，并在

4、事后按期進(jìn)行檢查；2.對(duì)已經(jīng)完成的部位要立即組織清理，保護(hù)好成品，如果有可能，應(yīng)該按房間或?qū)佣捂i門(mén)封閉，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，防止損壞成品或丟失零件；3.有步驟地組織材料、施工機(jī)具以及各種物資的回收、退庫(kù)，向其他施工現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)移和進(jìn)行處理工作；4.有計(jì)劃地拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的各種臨時(shí)設(shè)施和暫設(shè)工程，拆除各種臨時(shí)管線(xiàn)，清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，組織清運(yùn)垃圾和雜物；5.做好電氣線(xiàn)路和各種管線(xiàn)的交工前的檢查，進(jìn)行電氣：1‘程和其他設(shè)備的全負(fù)荷試驗(yàn)。四、裝飾裝修工程項(xiàng)目

5、竣工驗(yàn)收的依據(jù)1.上級(jí)主管部門(mén)有關(guān)工程竣工的文件和內(nèi)容；2.工程承包合同；飾裝修施工試驗(yàn)報(bào)告；竣工自檢記錄；隱檢記錄；裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料；變更記錄；竣工圖；施工日記。3.組織驗(yàn)收工作工程竣工驗(yàn)收工作由建設(shè)單位邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及有段方面參加，同監(jiān)理單位、施工單位一起進(jìn)行檢查驗(yàn)收。（1）集中、會(huì)議，介紹工程概況及施工的有關(guān)情況；（2）分組分專(zhuān)業(yè)進(jìn)行檢查；（3）集中分組匯報(bào)檢查境況；（4）提出驗(yàn)收意見(jiàn)，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，明確具體交接時(shí)間、交

6、接人員。4.簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書(shū)》在建設(shè)單位驗(yàn)收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款規(guī)定要求以后，即應(yīng)向施工單位簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書(shū)》。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督單位、監(jiān)理單位、施工單位及其他有關(guān)單位在《竣工驗(yàn)收證明書(shū)》上簽字。5.進(jìn)行工程質(zhì)量核定承監(jiān)工程的監(jiān)督單位在受理了竣工工程質(zhì)量核定任務(wù)后，按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核定。核定合格或優(yōu)良的工程發(fā)給《合格證書(shū)》，并說(shuō)明其質(zhì)量等級(jí)，否則不準(zhǔn)投入使用。6.辦理工程檔案資料移交工程檔案是項(xiàng)目的

7、永久性技術(shù)文件，是建設(shè)單位使用、維護(hù)、改造的重要依據(jù)，也是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查的依據(jù)。在施工項(xiàng)目竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理必須按規(guī)定向建設(shè)單位移交檔案資料。移交的工程檔案和技術(shù)資料必須真實(shí)、完整、有代表性，能如實(shí)反映工程和施工中的情況。7.辦理工程移交手續(xù)在對(duì)工程檢查驗(yàn)收完成以后，施工單位要向建設(shè)單位辦理工程移交手續(xù)，并簽訂交接驗(yàn)收證書(shū)，辦理工程結(jié)算手續(xù)。8.辦理工程決算整個(gè)工程項(xiàng)目完工驗(yàn)收，并辦理了工程結(jié)算手續(xù)后，要由建設(shè)單位編制工程決算，上報(bào)有關(guān)部