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文檔簡介
1、建筑工程竣工驗收程序建筑工程竣工驗收程序一、工程竣工驗收一、工程竣工驗收(一)、工程竣工驗收準備工作1、工程竣工預驗收(由監(jiān)理公司組織,建設(shè)單位、承包商參加):工程竣工后,監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗收合格后提交的《單位工程竣工預驗收申請表》,審查資料并進行現(xiàn)場檢查;項目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見,并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》(注:需要時填寫),要求承包商限期整改;承包商整改完畢后,按有關(guān)文件要求,編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》交監(jiān)理工程
2、師檢查,由項目總監(jiān)簽署意見后,提交建設(shè)單位。2、工程竣工驗收(由建設(shè)單位負責組織實施,工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位參加):(1)、承包商:a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗收報告》監(jiān)理公司建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料(驗收前20個工作日)監(jiān)理公司(5個工作日內(nèi))建設(shè)單位。(2)、監(jiān)理公司:編制《工程質(zhì)量評估報告》建設(shè)單位。(3)、勘察單位:編制質(zhì)量檢查報告建設(shè)單位。(4)、設(shè)計單位:編制質(zhì)量檢查報告建設(shè)單位。(5)、建設(shè)單位:建設(shè)單位:a
3、、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃氣工程等專項驗收合格、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃氣工程等專項驗收合格文件。文件。b、監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。、監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證。C、提前、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交管理資料送審單》交監(jiān)督站(監(jiān)督站在監(jiān)督站(監(jiān)督站在5日內(nèi)返回日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)
4、單位)。位)。d、工程竣工驗收前、工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監(jiān)督站。書面通知監(jiān)督站。(二)、工程竣工驗收必備條件:1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。2、《建設(shè)工程竣工驗收報告》。3、《工程質(zhì)量評估報告》。4、勘察單位和設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告。5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。
5、8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗收合格證。11、有公安消防出具的消防驗收意見書。12、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗收合格證。三、三、工程竣工驗收備案(由建設(shè)單位操作)工程竣工驗收備案(由建設(shè)單位操作)(一)、備案準備的資料:1、《建設(shè)工程竣工驗收報告》2、下列文件:(1)、施工許可證;(2)、施工圖設(shè)計文件審查意見;(3)、工程質(zhì)量評估報告;(4)、工程勘察、設(shè)計
6、質(zhì)量檢查報告;(5)、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料;關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料;(6)、規(guī)劃驗收認可文件;(9)、消防驗收文件或準許使用文件;(10)、環(huán)保驗收文件或準許使用文件;(11)、有監(jiān)督站出具的電梯驗收準用證及分部驗收文件;(12)、燃氣工程驗收文件;(13)、《廣州市建設(shè)工程質(zhì)量保修書》;(14)、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。(二)、備案的程序:1、建設(shè)單位向備案機關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣
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