2017屆高考地理一輪復習城鄉(xiāng)人居環(huán)境同步指導訓練 新人教版選修4

1、14.14.1城鄉(xiāng)人居環(huán)境城鄉(xiāng)人居環(huán)境【學習目標】【學習目標】1.1.了解人居環(huán)境的概念，理解合格人居環(huán)境的內(nèi)涵。2.2.了解人居環(huán)境的基本評價內(nèi)容。3理解影響房地產(chǎn)開發(fā)的主要因素。【重點難點】【重點難點】1.1.人居環(huán)境的組成。2.2.結合實例對人居環(huán)境進行評價。3.3.掌握影響房地產(chǎn)開發(fā)的主要因素，能夠正確選擇合適的居住區(qū)。【知識鏈接】【知識鏈接】一、人居環(huán)境1概念：即人類的居住環(huán)境。2構成要素(1)自然要素：大氣、水、陽光、土壤、

2、植物、動物等。(2)①________要素：人、社會、建筑、支持網(wǎng)絡。二、房地產(chǎn)開發(fā)的地理區(qū)位1影響房地產(chǎn)區(qū)位選擇的因素(1)②____________的要求。(2)自然環(huán)境的③__________。(3)社會環(huán)境的完善性。(4)消費者區(qū)位選擇的④____________。2房地產(chǎn)開發(fā)的基本原則(1)⑤__________原則。(2)⑥________原則。(3)近水發(fā)展原則。(4)沿邊發(fā)展原則。三、居住小區(qū)1概念：指達到一定的人口和用

3、地規(guī)模，基礎設施配套比較齊全的人口聚居區(qū)。⑦____________是構成居住小區(qū)的基本單位。2建設原則(1)要求安全、實用，要有利于⑧________、⑨________和居住舒適等。(2)要以方便⑩____________，促進鄰里交往，合理與有效利用資源為原則。(3)宜遵循私密—?__________——?__________——公共空間逐級銜接的原則。并且不同空間的分布和比例應該適宜，不應該相互干擾?！緦W習過程】【學習過程】一、

4、人居環(huán)境1人居環(huán)境的概念人居環(huán)境是指人類的居住環(huán)境，是與城鄉(xiāng)居民日常生活緊密相關的環(huán)境。它不僅包括住宅、基礎設施、公共設施、空氣質量、綠化美化、衛(wèi)生條件等硬件環(huán)境，而且包括家庭、鄰里、居住區(qū)的和諧和安全歸屬感等心理感受的軟件環(huán)境。2理想的人居環(huán)境不同類型的人群理想中的人居環(huán)境特點中國古代人負陰抱陽、背山面水側重于自然環(huán)境3基本原則選擇原因布局位置上風口原則由于城市環(huán)境存在著一定的煙塵污染，為了避免遭受其危害，人們必然希望住在城市的上風口

5、地段，從而使這些區(qū)域具有很高的市場潛力在城市的上風口地段高走原則城市中地勢高的地塊，受周圍環(huán)境干擾少，有居高臨下的感覺。因此，在房地產(chǎn)建設成本增加不多的情況下，人們通常愿意選擇地勢高的地段地勢高的地段近水發(fā)展原則城市將主要向河、湖、海方向發(fā)展，從市區(qū)到水邊的區(qū)域是良好的投資地段。近水地方景色好，空氣清新，有利于身心健康，也是人們理想的居址選擇近河、湖、海的地方沿邊發(fā)展原則城市將主要沿著鐵路或公路主要干道兩側、河流沿岸、行政邊界等向外發(fā)展

6、。這些地區(qū)交通方便，人流、客流多，發(fā)展阻礙少，有利于發(fā)展貿(mào)易，進行合作。因此，這些地段的房地產(chǎn)市場增值潛力大鐵路或公路主要干道兩側、河流沿岸、行政邊界典例2讀“某房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的亞寧花園區(qū)位示意圖”，回答下列問題。(1)從圖中可以看出，影響亞寧花園建設的有利因素有：______、______、______、______。(2)房地產(chǎn)開發(fā)需要綜合考慮的因素有：______、______、______、______。(3)影響房地產(chǎn)開發(fā)的

7、自然因素是______________、______、______、______、______。(4)在治安環(huán)境良好、配套設施完善的地段，房地產(chǎn)開發(fā)的前期投入______，單位面積住房______，具有較強的______。答案(1)交通便利較好的教育設施較好的醫(yī)療衛(wèi)生設施距商場較近(2)城市規(guī)劃的要求自然環(huán)境的適宜度社會環(huán)境的完善性消費者區(qū)位選擇的心理趨向(3)地形水質空氣風向植被(4)少造價低市場競爭力解析本題是對影響房地產(chǎn)區(qū)位因素的

8、考查，在進行房地產(chǎn)開發(fā)之前，開發(fā)者必須綜合考慮以下幾方面的因素：城市規(guī)劃的要求、自然環(huán)境的適宜度、社會環(huán)境的完善性、消費者區(qū)位選擇的心理趨向。居住區(qū)選址首先要符合城市功能分區(qū)的規(guī)劃要求，影響房地產(chǎn)區(qū)位的因素有自然因素和社會環(huán)境因素。自然因素包括地形、水質、空氣、風向、植被等；社會環(huán)境既包括交通、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務等，也包括其中的安全保障、居民素養(yǎng)、鄰里關系和周圍大型經(jīng)濟建設等。在治安環(huán)境良好、配套設施完善的地段，房地產(chǎn)開