西安市雁塔區(qū)城中村改造研究.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟長期持續(xù)發(fā)展，城市化是我國未來經(jīng)濟和社會文化發(fā)展的必然選擇，而城中村問題必然是制約城市化發(fā)展和城市化率提高的瓶頸。國內外學術界對城中村已經(jīng)有了不少的研究，就城中村改造模式的相關研究雖然很多，但尚未形成統(tǒng)一的權威性的研究共識。深入研究城中村改造模式中存在的問題，提出切實可行的解決城中村問題途徑，已經(jīng)成為國家和各市政府迫在眉睫的任務。
　　 本文借鑒了國內外有關學者對城中村及城中村改造問題研究以及國內主要城市城中村改造實

2、踐成果，結合了城市化、土地經(jīng)營、項目管理等理論，來分析我國城中村形成原因和國內主要城市城中村改造的成功經(jīng)驗。在此基礎上，首先，本文分析了西安市雁塔區(qū)城中村產(chǎn)生原因、現(xiàn)狀、特點、存在問題及改造的重要性和可行性等問題。其次，結合雁塔區(qū)實際情況和雁塔區(qū)城中村改造建設中改革試點工作現(xiàn)況，分析了雁塔區(qū)城中村改造中土地產(chǎn)權制度和土地轉制和運營模式等核心問題，并分析了雁塔區(qū)城中村改造的必要條件、改造的模式選擇、改造原則、改造的資金籌集等問題。再次，本

3、文以西安市雁塔區(qū)齊王村改造建設實際情況作為實例，對齊王村整體改造及建設方案進行了探討，進而從實踐角度來描述本文所提出的雁塔區(qū)城中村改造問題。最后，本文總結歸納了雁塔區(qū)城中村改造所面臨的主要難題，并對此提出了相應解決問題的途徑。
　　 通過本文的研究，對國內城中村改造問題已有較深了解，結合雁塔區(qū)城中村改造實情，提出了雁塔區(qū)城中村改造模式，有助于促進雁塔區(qū)城中村改造工作進一步開展，有助于改善城中村村民的生活質量，提高村民的文化素質，