房屋租賃合同的終止情況

1、房屋租賃合同的終止情況房屋租賃合同的終止情況房屋租賃合同的終止情況房屋租賃合同一旦簽訂，租賃雙方必須嚴(yán)格遵守。合法租賃合同的終止一般有兩種情況：一是合同的自然終止，二是人為終止。自然終止主要包括：1、租賃合同到期，合同自行終止，承租人需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同2、符合法律規(guī)定或合同約定可以解除合同條款的3、因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的因上述原因終止租賃合同的，使一方當(dāng)事人遭受損失的，

2、除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以收回的。發(fā)生上述行為，出租人除終止租賃合同，收回房屋外，還可索賠由此造成的損失。為保障房屋租賃雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范房屋租賃合同(以下簡稱合同)管理，根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等規(guī)定，制定本工作指引。一、房屋租賃雙方當(dāng)事人(以下簡稱：當(dāng)事人)申請辦理變更、解除或終止的房屋租賃合同必須是已經(jīng)按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的規(guī)定在街道、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心(以