南開19春學(xué)期（1709、1803、1809、1903）《房地產(chǎn)營銷策劃》在線作業(yè)1 (3)

1、19春學(xué)期（1709、1803、1809、1903）《房地產(chǎn)營銷策劃》在線作業(yè)0003試卷總分:100得分:100一、單選題(共20道試題共40分)1.房地產(chǎn)營銷觀念時(shí)代其指導(dǎo)思想是找()A.感覺B.賣點(diǎn)群C.概念D.需求正確答案:D2.商業(yè)店鋪的選擇要點(diǎn)不包括以下哪點(diǎn)A.地段B.注重業(yè)態(tài)定位將商業(yè)店鋪納入商圈C.保證交通順暢D.注重規(guī)劃設(shè)計(jì)正確答案:A3.住宅的選擇要點(diǎn)不包括以下哪點(diǎn)A.質(zhì)量的選擇定位B.時(shí)機(jī)的選擇C.視野環(huán)境定位D.

2、位置的選擇正確答案:C4.()是樓盤調(diào)價(jià)的主要原因A.市場B.競爭C.銷量D.成本正確答案:B5.()對企業(yè)經(jīng)營的成敗具有決定性意義A.企業(yè)經(jīng)營指導(dǎo)思想B.企業(yè)經(jīng)營方向C.企業(yè)經(jīng)營方案D.企業(yè)營銷指導(dǎo)正確答案:A6.房地產(chǎn)產(chǎn)品可供選擇的定位策略不包括以下哪個(gè)正確答案:B12.房地產(chǎn)市場調(diào)查的方法按手機(jī)市場信息的具體方法包含的方法不包括以下哪種A.觀察法B.訪問法C.實(shí)驗(yàn)法D.重點(diǎn)調(diào)查正確答案:D13.策劃人進(jìn)行客戶細(xì)分包括三個(gè)階段過程以

3、下哪項(xiàng)是錯(cuò)誤的A.地理因素細(xì)分階段B.客戶細(xì)分階段C.客戶價(jià)值區(qū)隔階段D.確定客戶的共同訴求階段正確答案:A14.策劃是一門具有創(chuàng)意思維的科學(xué)A.設(shè)計(jì)B.監(jiān)理C.藝術(shù)D.創(chuàng)意思維正確答案:D15.房地產(chǎn)具體項(xiàng)目營銷風(fēng)險(xiǎn)不包括以下哪項(xiàng)A.價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)B.營銷渠道風(fēng)險(xiǎn)C.營銷方向風(fēng)險(xiǎn)D.促銷風(fēng)險(xiǎn)正確答案:C16.同一樓層不同戶別的每平方米的價(jià)格差異是哪種價(jià)差的含義A.水平價(jià)差B.垂直價(jià)差C.橫向價(jià)差D.豎向價(jià)差正確答案:A17.運(yùn)用SWOT方法