酒店物業(yè)服務(wù)合同

1、酒店物業(yè)服務(wù)合同酒店物業(yè)服務(wù)合同物業(yè)管理合同書甲方：咸陽新元物業(yè)管理有限公司乙方：君臨商務(wù)酒店根據(jù)相關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：第一條：甲方執(zhí)行《物業(yè)管理?xiàng)l理》并根據(jù)有關(guān)政府對(duì)商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定，及實(shí)際發(fā)生進(jìn)行各項(xiàng)管理及服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容。物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、垃圾收集清運(yùn)

2、。公共雨污水管道的疏通等；協(xié)助管理小區(qū)的公共秩序、消防、治安防范；裝飾裝修管理服務(wù)，包括對(duì)物業(yè)使用的禁止性行為實(shí)施管理；物業(yè)檔案資料的收集、保管；第二條：物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)規(guī)定與雙方約定的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。以任何理由阻擋第二使用人使用電梯。電梯費(fèi)用由第二使用人開始使用之日起，有乙方和第二是用人協(xié)商承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。如乙方在使用電梯中未年檢、未保養(yǎng)，造成的損失由乙方自己承擔(dān)，甲方有權(quán)處理造成損失數(shù)額的20%作為處罰金。因乙

3、方有重大失誤和人為操作造成短途報(bào)廢或重大傷亡事故，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。第六條：乙方交納費(fèi)用時(shí)：首次入住時(shí)以開發(fā)企業(yè)規(guī)定的入住日期間起向甲方一次性交納一個(gè)年度的物業(yè)管理費(fèi)，以后的年度的物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)于上年度物業(yè)管理費(fèi)到期前一個(gè)月的20日內(nèi)，按時(shí)向物業(yè)公司一次性繳納全年度12個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)，水、電費(fèi)按月或物業(yè)公司收費(fèi)時(shí)間按實(shí)際用量交納，在物業(yè)公司送達(dá)水、電費(fèi)通知單3日內(nèi)向物業(yè)公司一次性交納，若不交納水、電費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)按全部金額每天