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文檔簡介
1、無錫誠益價(jià)格事務(wù)有限公司W(wǎng)uXiChengYiValuationTransactionCo.,Ltd.誠鑒法字(2015)7號(hào)關(guān)于無錫市五星家園60501房地產(chǎn)市場價(jià)值的評估報(bào)告書無錫市南長區(qū)人民法院:受貴院的委托,我公司根據(jù)貴院提供的相關(guān)委托評估資料和國家有關(guān)法律、法規(guī)及評估技術(shù)規(guī)范,經(jīng)過實(shí)地查勘和評估測算,現(xiàn)提交本報(bào)告。一、評估標(biāo)的(一)、評估房地產(chǎn)概況根據(jù)委托方提供的《無錫市房屋登記薄證明》復(fù)印件,評估標(biāo)的所有權(quán)人為金正芬,房屋座
2、落于:五星家園60501,共有人夏扣紅,發(fā)證日期:2003年9月1日,房屋代碼:32020300500794034000900195,所有權(quán)證號(hào):20076392,屬私產(chǎn),建筑年代2003年,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積:86.94平方米,所在層數(shù)58,規(guī)劃用途為成套住宅,為經(jīng)濟(jì)適用房。該房屋限制情況分別為2010年4月21日及2015年4月23日被無錫市南長區(qū)人民法院查封。經(jīng)我司評估人員現(xiàn)場勘察,委托評估標(biāo)的位于無錫市南長區(qū)至和路五星家園
3、B塊,東臨清揚(yáng)路,北臨金城路,西臨運(yùn)河關(guān)于無錫市五星家園60501房地產(chǎn)市場價(jià)值的評估報(bào)告書無錫誠益價(jià)格事務(wù)有限公司總6頁第3頁五、評估價(jià)格依據(jù)1、法律法規(guī)依據(jù)(1)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;(2)《中華人民共和國土地管理法》;(3)《江蘇省涉案財(cái)產(chǎn)價(jià)格鑒證條例》。2、委托人提供的資料(1)無錫市南長區(qū)人民法院司法鑒定委托書(2015)錫南法鑒委字第381號(hào);(2)《無錫市房屋登記薄證明》復(fù)印件;3、評估機(jī)構(gòu)收集資料(1)評估
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