大連曙光海濱國(guó)際住宅小區(qū)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告簡(jiǎn)本

1、曙光海濱國(guó)際住宅小區(qū)項(xiàng)目曙光海濱國(guó)際住宅小區(qū)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)本環(huán)境影響報(bào)告書(shū)簡(jiǎn)本建設(shè)單位：大連晨陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)單位：大連晨陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司11建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目概況概況1.1建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)背景建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)背景曙光海濱國(guó)際住宅小區(qū)項(xiàng)目選址于大連市保稅區(qū)填海區(qū)ⅢD3地塊西半地塊。由大連晨陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資建設(shè)。目前，本項(xiàng)目已取得了立項(xiàng)批復(fù)，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，詳規(guī)已獲得大連保稅區(qū)規(guī)劃土地管理局

2、的批復(fù)。1.2建設(shè)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容建設(shè)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模：建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總占地面積43827.75m2，總建筑面積132550.18m2。建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)內(nèi)容：總計(jì)15棟建筑，其中10棟高層住宅（5棟31層樓、3棟25層樓、1棟26層樓、1棟11層樓）、1棟7層曙光集團(tuán)配套的職工宿舍、4棟2層公建樓。本項(xiàng)目綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表1。表1綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表項(xiàng)目單位數(shù)值備注用地面積m243827.75總建筑面積

3、m2132550.18其中109569.05m2計(jì)容地上建筑面積m2108492.15住宅m292062.96職工宿舍m26217.34其中公建m210211.85地下建筑面積m224058.03地下車(chē)庫(kù)建筑面積m222611.69不計(jì)入容積率其中其中地下設(shè)備用房面積m21446.34其中人防設(shè)備用房617.89m2容積率2.5建筑密度%19.71綠地率%38.1住宅戶(hù)數(shù)戶(hù)1246住宅人數(shù)人3738按3人戶(hù)計(jì)算總停車(chē)位輛1043住宅0.