房地產(chǎn)住宅項目設(shè)計任務(wù)書范本(可以直接用)

1、第1頁共25頁xxxxxxxx項目項目工程設(shè)計任務(wù)書工程設(shè)計任務(wù)書建設(shè)單位：建設(shè)單位：xxxxxxxx有限公司有限公司201x201x年xxxx月第3頁共25頁3.1建筑設(shè)計建筑設(shè)計3.1.1根據(jù)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的相關(guān)階段圖紙及權(quán)威機構(gòu)的審查意見和本公司提供的有關(guān)資料進(jìn)行設(shè)計。3.1.2建筑設(shè)計總說明、各子項材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫，子項說明可根據(jù)具體情況單獨編寫，明確建筑材料用料要求。節(jié)點大樣圖內(nèi)容齊全，便于施工。3.1.3

2、建筑設(shè)計中關(guān)于建筑面積的計算要精確，并隨設(shè)計的加深不斷核算，直至最終成果。建筑面積計算應(yīng)嚴(yán)格按照成都市頒發(fā)的建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.1.4在滿足規(guī)范要求的前提下盡量按本任務(wù)書中技術(shù)措施表要求編制建筑設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求。3.1.4.1戶型面積：詳見已確認(rèn)的建筑平面設(shè)計方案。3.1.4.2戶型要求：詳見已確認(rèn)的建筑單體戶型方案設(shè)計。3.1.4.3車庫層設(shè)備安裝后的凈高要求不低于2.2米，住宅和商鋪層高詳已確認(rèn)的方案設(shè)計。3.1.4.4廚房、

3、衛(wèi)生間及陽臺需做結(jié)構(gòu)降板設(shè)計，廚房與相鄰房間的高差為50mm；廚房相連的生活陽臺與廚房高差30mm；并且設(shè)給排水點；外挑景觀凸陽臺與相鄰房間高差50mm；與餐廳連接的內(nèi)凹景觀陽臺不降板，采用門檻擋水；陽臺不做防水，僅在地漏及管道周邊300范圍內(nèi)做防水。陽臺應(yīng)考慮找坡后滿足高差及排水坡度要求。住宅衛(wèi)生間采用同層排水，只做下層防水層及保護層，其余由住戶自理，非住宅衛(wèi)生間的下層如是商業(yè)則采用同層排水、如是衛(wèi)生間或地下室則不采用同層排水；外墻突