房地產行業(yè)的財務風險研究【任務書】

1、畢業(yè)論文任務書財務管理房地產行業(yè)的財務風險研究一、研究目的和意義研究目的：本文將從房地產企業(yè)財務風險的特點、含義開始研究，分析其風險的形成的原因，最后再探討怎么樣才能防范和控制風險。從而幫助企業(yè)更好的認識到財務風險的重要性，可以很快速的判斷出風險的存在，是怎么樣形成的，并且通過防范和控制風險來提升企業(yè)在現在的這個市場經濟中價值和競爭力，使得企業(yè)能夠更好的發(fā)展。研究意義：房地產企業(yè)它是一個典型的資金密集行業(yè)，但是因為資金投入量大、回收期長

2、、變現能力差等特點使得企業(yè)本身必然面臨很大的財務風險（房地產業(yè)的風險概括起來主要包括政治風險、政策風險、經濟風險、市場風險、自然風險、利率風險、技術風險、經營風險等），同時房地產的開發(fā)經營也是投資周期很長的一種活動資金收回又比較慢。為了更好地防范房地產企業(yè)財務風險，必須深入分析房地產企業(yè)財務風險的表現形式，對風險防范問題進行評估和研究，充分發(fā)揮房地產企業(yè)財務風險管理職能，避免企業(yè)財務風險危機發(fā)生，才能提升整個企業(yè)的財務管理水平才能夠增強

3、房地產企業(yè)的整體競爭能力。二、主要研究內容課題主要研究的是房地產公司的財務風險的形成原因和預防方法。首先，交代現今研究的狀況，主要介紹學界對此的看法，分析之間的相同點和不同點。其次分析現今房地產公司財務風險的形成原因，提出風險是怎么樣形成的。最后則是在分析原因之后，提出一些針對性的解決辦法和預防辦法。三、實施方案本文研究的是房地產公司的財務風險，首先必須加強這方面的文獻閱讀，主要通過中國期刊網、維普、學位論文數據庫等查找相關的文獻，認真