房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)風(fēng)險研究【任務(wù)書】

1、畢業(yè)論文任務(wù)書財務(wù)管理房地產(chǎn)行業(yè)的財務(wù)風(fēng)險研究一、研究目的和意義研究目的：本文將從房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的特點、含義開始研究，分析其風(fēng)險的形成的原因，最后再探討怎么樣才能防范和控制風(fēng)險。從而幫助企業(yè)更好的認(rèn)識到財務(wù)風(fēng)險的重要性，可以很快速的判斷出風(fēng)險的存在，是怎么樣形成的，并且通過防范和控制風(fēng)險來提升企業(yè)在現(xiàn)在的這個市場經(jīng)濟中價值和競爭力，使得企業(yè)能夠更好的發(fā)展。研究意義：房地產(chǎn)企業(yè)它是一個典型的資金密集行業(yè)，但是因為資金投入量大、回收期長

2、、變現(xiàn)能力差等特點使得企業(yè)本身必然面臨很大的財務(wù)風(fēng)險（房地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險概括起來主要包括政治風(fēng)險、政策風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險、市場風(fēng)險、自然風(fēng)險、利率風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險等），同時房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營也是投資周期很長的一種活動資金收回又比較慢。為了更好地防范房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險，必須深入分析房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險的表現(xiàn)形式，對風(fēng)險防范問題進行評估和研究，充分發(fā)揮房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理職能，避免企業(yè)財務(wù)風(fēng)險危機發(fā)生，才能提升整個企業(yè)的財務(wù)管理水平才能夠增強

3、房地產(chǎn)企業(yè)的整體競爭能力。二、主要研究內(nèi)容課題主要研究的是房地產(chǎn)公司的財務(wù)風(fēng)險的形成原因和預(yù)防方法。首先，交代現(xiàn)今研究的狀況，主要介紹學(xué)界對此的看法，分析之間的相同點和不同點。其次分析現(xiàn)今房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險的形成原因，提出風(fēng)險是怎么樣形成的。最后則是在分析原因之后，提出一些針對性的解決辦法和預(yù)防辦法。三、實施方案本文研究的是房地產(chǎn)公司的財務(wù)風(fēng)險，首先必須加強這方面的文獻閱讀，主要通過中國期刊網(wǎng)、維普、學(xué)位論文數(shù)據(jù)庫等查找相關(guān)的文獻，認(rèn)真