房地產(chǎn)項目營銷推廣方案

1、國雅金橋半島營銷推廣方案國雅金橋半島營銷推廣方案第一部分、項目現(xiàn)狀分析一、區(qū)域分析二、SWOT分析三、戶型分析四、賣點分析五、目標(biāo)客戶群體分析第二部分、營銷推廣思路一、總體營銷戰(zhàn)略二、階段性營銷措施三、宣傳渠道建議四、宣傳廣告表現(xiàn)第一部分、項目現(xiàn)狀分析第一部分、項目現(xiàn)狀分析1、項目體量小，品牌持續(xù)效益較短，不具市場影響力；2、與城北新區(qū)相比，市政設(shè)施落后，區(qū)域形象較差；3、地塊前方有建筑阻擋，影響項目整體形象。機(jī)會機(jī)會OO1、老城區(qū)多為

2、磚木結(jié)構(gòu)建筑，正在進(jìn)行舊城改造，產(chǎn)生大量的購房需求；2、目前城南片區(qū)、垯子丘片區(qū)樓盤銷售已接近尾聲，在售項目不多，市場競爭力較小；3、上甲御城、澤達(dá)未來國際將鄰水房價提升過4000元平米，為項目營造利潤空間；4、項目戶型全采用可變空間設(shè)計，擁有市場競爭力；5、項目靠近兩所學(xué)校，具有一定的投資價值。威脅威脅TT1、未來城北新區(qū)放量大，入市時間不明確；2、舊城改造項目與本案體量相當(dāng)，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重。項目價值點挖掘①項目坐落護(hù)城河畔，環(huán)境優(yōu)美