嵊州市征收集體土地實施辦法

1、1嵊州市征收集體土地實施辦法第一條為進(jìn)一步規(guī)范集體土地征收工作，切實保障被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展和維護(hù)社會穩(wěn)定。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)[2004]28號）、《國土資源部關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》（國土資發(fā)[2004]238號）、浙江省國土資源廳《轉(zhuǎn)

2、發(fā)國土資源部關(guān)于切實做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價公布實施工作的通知》（浙土資辦[2008]136號）精神，結(jié)合嵊州實際，制定本辦法。第二條嵊州市行政區(qū)域范圍內(nèi)征收集體土地的，適用本辦法。本辦法所稱征收土地，是指國家為了社會公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲宜型恋氐男袨?。第三條市國土資源局負(fù)責(zé)征收土地的審查報批、組織協(xié)調(diào)及監(jiān)督管理等工作，具體事

3、務(wù)性、技術(shù)性工作由市統(tǒng)一征地辦公室（以下簡稱統(tǒng)征辦）承擔(dān)。第四條市發(fā)改、公安、財政、建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水利、民32.組織開展對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積及地上附著物（含房屋）權(quán)屬、種類、數(shù)量、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查和證據(jù)保存，調(diào)查結(jié)果與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。如有建筑物、構(gòu)筑物等須委托有資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)進(jìn)行評估。（四）征地方案聽證和報批1.書面告知被征地村和農(nóng)戶對擬征土地的征地補償安置方案中的補償標(biāo)準(zhǔn)、安置

4、途徑的聽證權(quán)利，被征地村和農(nóng)戶提出聽證申請的，按《國土資源聽證規(guī)定》組織聽證。2.被征地村召開村民會議，市國土資源部門根據(jù)聽證情況修改完善征地補償安置方案，簽訂征地協(xié)議，擬定征地方案，報經(jīng)市人民政府審核同意后，依法逐級上報審批。（五）批準(zhǔn)后公告收到國務(wù)院、省人民政府批準(zhǔn)征地文件之日起10個工作日內(nèi)，在被征收土地所在的村（單位）范圍內(nèi)和網(wǎng)上進(jìn)行征地公告。公告包括征收土地方案的建設(shè)用地項目名稱、土地用途、征地面積、范圍、征地補償和安置標(biāo)準(zhǔn)、