昆政發(fā)[2010]68號 昆明市人民政府關于推進土地一級開發(fā)全覆蓋工作的通知

1、—1—昆明市人民政府文件昆政發(fā)〔2010〕68號昆明市人民政府關于推進土地一級開發(fā)整理全覆蓋工作的通知各縣（市）、區(qū)人民政府，市政府有關委辦局、直屬機構，市屬各國有投資公司：為認真貫徹落實國家土地政策、法規(guī)，以及市委、市政府關于本市土地一級開發(fā)整理實現(xiàn)全覆蓋的工作要求，確保全市土地儲備工作的順利實施，科學實施土地利用規(guī)劃，合理安排土地使用的功能分區(qū)，提高土地承載能力和產出效益，節(jié)約集約利用土地，顯化土地的市場價值，增強政府對土地資源的優(yōu)

2、化配置和對房地產市場的宏觀調控能力，提升國有投資公司的實力和可持續(xù)發(fā)展能力，現(xiàn)就推進土地一級開發(fā)整理全覆蓋工作的有關事項通知如下：—3—“覆蓋成本、協(xié)議分成”的原則處理，即土地的供應起價要覆蓋土地開發(fā)成本，項目收入分配由市、縣兩級政府及國有投資公司協(xié)商確定。二、明確任務，劃分責任，全面推進土地一級開發(fā)整理全覆蓋（一）本通知下發(fā)前已配置給市級國有投資公司的土地，繼續(xù)由原國有投資公司負責一級開發(fā)。即：市級土地儲備機構已與市級國有投資公司簽訂

3、土地一級開發(fā)整理委托合同的項目，繼續(xù)由相關國有投資公司完成對應項目的土地一級開發(fā)整理；已批準配置給市級各國有投資公司但尚未簽訂土地一級開發(fā)整理委托合同的項目，由市級土地儲備機構盡快與市級國有投資公司簽訂土地一級開發(fā)整理委托合同。市級國有投資公司參與的土地一級開發(fā)整理項目，必須按照市級土地儲備機構的委托內容和標準實施。（二）對于涉及重大工程、重大項目的土地一級開發(fā)整理項目，工作任務及責任主體明確如下：1.“舊廠改造”即“退二進三”項目（涉