常政發(fā)〔2019〕5號常德市人民政府關于印發(fā)《常德市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》的通知

1、專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務北京來碩律師事務所01064252899；13601297308常政發(fā)〔2019〕5號常德市人民政府關于印發(fā)《常德市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》的通知常政發(fā)〔2019〕5號常德市人民政府關于印發(fā)《常德市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》的通知各區(qū)縣市人民政府，常德經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、常德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)管委會，市直和中央、省駐常有關單位：現(xiàn)將《常德市集體

2、土地征收與房屋拆遷補償安置辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。常德市人民政府2019年2月18日（此件主動公開）常德市集體土地征收與房屋拆遷補償安置辦法第一章總則第一條為規(guī)范集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作，保障被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村（居）民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《湖南省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際，

3、制定本辦法。第二條常德市行政區(qū)域內(nèi)集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作適用本辦法。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后，其原有剩余土地需要征收的，征地補償與房屋拆遷補償安置按照本辦法執(zhí)行。非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準使用國有農(nóng)場、林場、牧場、漁場的土地，以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施、公益事業(yè)建設使用本集體經(jīng)濟組織以外的集體所有的土地，參照本辦法規(guī)定的土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著物補償費標準補償。國家、省對公路、鐵路、水利、水電工程等重點基礎設

4、施建設項目涉及集體土地征收及其房屋拆遷補償安置另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第三條市人民政府統(tǒng)一領導全市集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作。縣級人民政府及常德經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、常德高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)管委會依法組織本區(qū)域內(nèi)的集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作。區(qū)縣市人民政府（管委會）設立或指定的征地拆遷實施機構(gòu)負責承辦本轄區(qū)內(nèi)集體土地征收與房屋拆遷補償安置的具體事務性工作。區(qū)縣市人民政府（管委會）應當建立

5、征地拆遷安置議事協(xié)調(diào)制度，負責研究處理集體土地征收與房屋拆遷補償安置工作中出現(xiàn)的新問題及重大疑難問題。專注征地拆遷維權(quán)來碩律師為您服務北京來碩律師事務所01064252899；13601297308件?！墩魇胀恋毓妗钒ㄏ铝袃?nèi)容：（一）征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途；（二）被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積；（三）征地補償標準；（四）農(nóng)業(yè)人員安置途徑；（五）辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c；（六）告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

6、和農(nóng)民申請行政復議的權(quán)利。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村（居）民或者其他權(quán)利人在《征收土地公告》規(guī)定的期限內(nèi)持土地及地上附著物的權(quán)屬證明文件到公告指定的地點辦理征地補償?shù)怯?，逾期未辦理征地補償?shù)怯浀模匀毁Y源和規(guī)劃行政主管部門可將征地調(diào)查結(jié)果作為征地補償?shù)囊罁?jù)。第九條《征收土地公告》發(fā)布后，市、區(qū)縣市自然資源和規(guī)劃行政主管部門根據(jù)經(jīng)依法批準的征收土地方案，擬訂《征地補償安置方案公告》，并按規(guī)定在被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（社區(qū)）、組醒目

7、位置及有關門戶網(wǎng)站發(fā)布。《征地補償安置方案公告》包括下列內(nèi)容：（一）被征地位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量；（二）征地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式；（三）村（居）民住宅及其他地上附著物和青苗的補償標準和支付方式；（四）農(nóng)業(yè)人員的安置途徑；（五）其他有關征地補償安置的具體措施；（六）申請聽證的途徑和方式。第十條被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村（居）民或者其他權(quán)利人對征地補償安置方案有不同意見的或

8、者要求舉行聽證會的，在收到告知后5個工作日內(nèi)向市、區(qū)縣市自然資源和規(guī)劃行政主管部門提出。對申請聽證的，自然資源和規(guī)劃行政主管部門應當依法組織聽證。確需修改征地補償安置方案的，依照有關法律、法規(guī)和批準的征收土地方案進行修改。征地補償方案經(jīng)市、區(qū)縣市人民政府批準后，由有關市、區(qū)縣市人民政府（管委會）自然資源和規(guī)劃行政主管部門組織實施。第十一條征收土地方案公告并支付征地補償費后，被征地者拒不騰地的，由市、區(qū)縣市自然資源和規(guī)劃行政主管部門責令限