農(nóng)夫莊園休閑旅游度假村商業(yè)計(jì)劃書

1、芳草園休閑旅游度假莊園商業(yè)計(jì)劃書芳草園休閑旅游度假莊園商業(yè)計(jì)劃書“芳草莊園”項(xiàng)目的概況“芳草莊園”項(xiàng)目的概況占地面值5700畝左右（包括宅基地，魚塘，農(nóng)作物耕作區(qū)等等）。?可容納150人同時(shí)進(jìn)行住宿，100人同時(shí)就餐活動(dòng)。?可在原有建筑的基礎(chǔ)上不進(jìn)行拆除，并充分利用，簡單裝修后改成獨(dú)具特色的山村新型農(nóng)家樂公寓。?另外一套新建的房子可以做為室內(nèi)的娛樂區(qū)，會(huì)議室，酒吧，KTV等等。?把進(jìn)農(nóng)莊的道路兩旁掛上文化宣傳的內(nèi)容，在馬路旁邊架一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)

2、規(guī)范半圓型的拱架放匾牌，讓車輛和路過的行人都可以看到，達(dá)到宣傳的目的，在道路兩邊種植滕本植物，如紫滕、爬山虎、長春滕等，形成具有農(nóng)村濃郁特色的林蔭景觀大道。?建設(shè)一個(gè)具有農(nóng)家特色的名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品銷售中心，用來銷售特色農(nóng)產(chǎn)品。?半山腰的私人游泳池，可以搞活動(dòng)使用半山腰的私人游泳池，可以搞活動(dòng)使用。?在資金充裕的情況下在資金充裕的情況下，將農(nóng)莊對面的小山林建一個(gè)小型的打獵場和戶外拓展活動(dòng)中心。?引入引入跑馬場，道路現(xiàn)在已經(jīng)有了，就是做點(diǎn)圍欄就

3、可以了。市場的定位市場的定位?建筑設(shè)施及裝修風(fēng)格定位?（古）建筑風(fēng)格，保留現(xiàn)有的建筑，令其具有明清古代的特色。?（農(nóng)）裝修風(fēng)格，裝修風(fēng)格一定要農(nóng)，突出“農(nóng)”的特點(diǎn)，因?yàn)榭蛻魜砭褪菫榱梭w驗(yàn)農(nóng)家的生活。?文化定位（古代文學(xué)古代文學(xué)）?古代文學(xué)、詩詞歌賦、文玩鑒賞等等。?節(jié)能環(huán)保（新）?這個(gè)理念與當(dāng)今社會(huì)及國際的趨勢相一致，所以在剛開始的計(jì)劃和具體的改建當(dāng)中一定要突出這個(gè)理念，這樣一來不僅能夠降低很多改建和裝修上的成本和創(chuàng)新，獨(dú)具特色，而且還

4、能得到到大批有著相同理念的客戶的好感和歡迎。（比如說用酒瓶做的酒吧吧臺(tái)，用稻草禾苗做成的涼亭等等）農(nóng)夫莊園項(xiàng)目的規(guī)劃及活動(dòng)服務(wù)內(nèi)容農(nóng)夫莊園項(xiàng)目的規(guī)劃及活動(dòng)服務(wù)內(nèi)容?水果采摘體驗(yàn)區(qū)?蔬菜栽種體驗(yàn)區(qū)?畜牧養(yǎng)殖區(qū)?農(nóng)具展示區(qū)?娛樂功能區(qū)：麻將，桌球，酒吧，KTV等?在散客市場上在散客市場上?加強(qiáng)與各企事業(yè)單位聯(lián)系，穩(wěn)定現(xiàn)有客戶，大力開發(fā)新客戶。?針對散客，景區(qū)客房、餐飲捆綁銷售，客戶在農(nóng)莊住房，可同時(shí)在餐飲、娛樂方面享受不同程度的優(yōu)惠。?根據(jù)

5、不同客人的需要，設(shè)計(jì)多種套餐（包價(jià)），含客房、餐飲。?擴(kuò)大導(dǎo)游、司機(jī)拉客量，對導(dǎo)游、司機(jī)的促銷。建全中介差價(jià)規(guī)定和訂房差價(jià)提差方法。營銷方式營銷方式?網(wǎng)絡(luò)營銷，自行拍攝農(nóng)夫莊園的宣傳片，上傳到優(yōu)酷，土豆，酷六百度視頻等各大宣傳網(wǎng)站，同時(shí)派有專人負(fù)責(zé)百姓網(wǎng)，趕集網(wǎng)，58同城網(wǎng)等知名網(wǎng)站的活動(dòng)組織及營銷宣傳等工作。?旅游頻道和雜志：免費(fèi)邀請區(qū)市內(nèi)更大旅游頻道和雜志等平面媒體來參觀體驗(yàn)的同時(shí)就相當(dāng)于幫我們做了無形的宣傳，增加持續(xù)不斷的客源。?

6、自有網(wǎng)站：自己建立一個(gè)屬于農(nóng)夫莊園的網(wǎng)站，所有來體驗(yàn)過的客戶發(fā)展成為會(huì)員，并實(shí)時(shí)更新網(wǎng)站信息及活動(dòng)，每次第一次來玩的客戶一定要讓他們滿意而歸。?口碑營銷：?會(huì)員制營銷：?項(xiàng)目活動(dòng)促銷（傳單）?大型項(xiàng)目活動(dòng)：每個(gè)季度策劃一次大型的活動(dòng)，例如“農(nóng)家樂旅游節(jié)”、“鄉(xiāng)村嘉年華”、“南寧縣民俗文化節(jié)”“農(nóng)家美食節(jié)”等。?中型項(xiàng)目：每個(gè)月策劃一次中型的活動(dòng)，比如說學(xué)生“春夏秋冬令營”，“桃花櫻花水果采摘節(jié)”，“碼王爭霸賽”等等。?小型項(xiàng)目：每個(gè)周末