城頭鎮(zhèn)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革調(diào)研報告

1、城頭鎮(zhèn)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革調(diào)研報告城頭鎮(zhèn)農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度改革調(diào)研報告城頭鎮(zhèn)黨委政府按照區(qū)領(lǐng)導(dǎo)要求，我鎮(zhèn)組織有關(guān)人員，對全鎮(zhèn)農(nóng)村土地使用產(chǎn)權(quán)制度改革工作進行了專項調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下：一、基本情況城頭鎮(zhèn)轄21個行政村，1.2萬戶，5.2萬人，其中農(nóng)業(yè)人口4.7萬人，共有耕地4.6萬畝，是全市較早開展土地使用產(chǎn)權(quán)制度改革的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。從08年至今，全鎮(zhèn)已注冊成立土地合作社9家（萬恒、寨子、月亮灣、金城、金地、銀山、婁山、萬豐、潤豐），其

2、中省級示范社一家（萬恒），市級示范社三家（月亮灣、金城、寨子）區(qū)級示范社二家（金地、潤豐），吸納入社成員3847戶，占全鎮(zhèn)總戶數(shù)的26%，流轉(zhuǎn)土地12164畝，占全鎮(zhèn)耕地面積的32%。這些合作社成立后，先后利用土地使用產(chǎn)權(quán)抵押貸款920萬元，獲得市財政貸款貼息補助9萬元，投入社區(qū)合作社公益金237391.01元，分紅900178.16元，轉(zhuǎn)移勞動力1850人。2011年，合作社每畝土地比未入社前平均增收2000余元，社員收入平均增加約5

3、000元，農(nóng)村土地使用產(chǎn)權(quán)制度改革工作取得明顯成效。二、運行模式合開發(fā)循環(huán)經(jīng)營之路，規(guī)劃優(yōu)質(zhì)糧食種植區(qū)1760畝。承接了省市小麥玉米小面積和百畝高產(chǎn)攻關(guān)方、玉米新品種展示方等項目，被山東農(nóng)業(yè)大學(xué)確定為教學(xué)實踐基地，糧食產(chǎn)量每畝高于其它土地20%，效益高于企業(yè)土地30%。3、提高了二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。土地合作社的成立，解放了農(nóng)村勞動力，一定程度上緩解了豆制品企業(yè)的招工難題，部分村民主動創(chuàng)業(yè)當老板，帶動了農(nóng)村二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。老村拆遷復(fù)墾工程，置

4、換出建設(shè)用地80余畝，推動了豆制品相關(guān)項目的落地建設(shè)，促進了特色產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。月亮灣旅游合作社將濕地規(guī)劃范圍內(nèi)的2100余畝土地，全部集中到合作社規(guī)模經(jīng)營，建設(shè)了餐飲、休閑、農(nóng)家樂等配套設(shè)施，發(fā)展觀光苗木300畝、采摘果園200畝，有效促進了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，和生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展。4、提高了城鎮(zhèn)及社區(qū)建設(shè)水平。集中合作社分紅資金、加強城鎮(zhèn)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，完善了水、電、太陽能等配套，并高標準建設(shè)了集黨建、醫(yī)療、購物、娛樂為一體的社區(qū)綜