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1、北京華松房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司北京華松房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東全部權(quán)益評(píng)估報(bào)告股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東全部權(quán)益評(píng)估報(bào)告銀信資評(píng)報(bào)（銀信資評(píng)報(bào)（2012）滬第）滬第287號(hào)銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司2012年9月21日銀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司地址：上海市南京東路61號(hào)5F電話：02163391088傳真：02163391116郵編：2000021北京華松房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東全部權(quán)益評(píng)估報(bào)告評(píng)估師聲明評(píng)估師聲明（一）就

2、我們所知，評(píng)估報(bào)告中陳述的事實(shí)是客觀的。（二）我們?cè)谠u(píng)估對(duì)象中沒(méi)有現(xiàn)存的或預(yù)期的利益，同時(shí)與委托方和相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有個(gè)人利益關(guān)系，對(duì)委托方和相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見(jiàn)。（三）評(píng)估報(bào)告的分析和結(jié)論是在恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則基礎(chǔ)上形成的，僅在評(píng)估報(bào)告設(shè)定的評(píng)估假設(shè)和限制條件下成立。（四）評(píng)估結(jié)論僅在評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估基準(zhǔn)日有效。評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日后的資產(chǎn)狀況和市場(chǎng)變化情況合理確定評(píng)估報(bào)告使用期限。（五）我們及所在的評(píng)估機(jī)構(gòu)具備本評(píng)

3、估業(yè)務(wù)所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。除已在評(píng)估報(bào)告中披露的運(yùn)用其他評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ魍?，評(píng)估過(guò)程中沒(méi)有運(yùn)用其他評(píng)估機(jī)構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?。（六）我們及其他業(yè)務(wù)助理人員對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查。（七）我們執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。（八）遵守相關(guān)法律、法規(guī)，恪守資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，并對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，是我們的