㊣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司制度匯編

1、第1頁共52頁北京東麗溫泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司北京東麗溫泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司制度匯編制度匯編編寫說明1、本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負責(zé)解釋。本匯編所包含的任何條文和條款，由公司辦公室負責(zé)解釋。2、本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。本制度匯編已經(jīng)批準下發(fā)，即為公司最高行動準則，公司所屬員工必須嚴格遵守執(zhí)行。3、本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需要修訂、增刪匯編中相關(guān)條

2、款的，須本制度匯編在執(zhí)行中，由于部門工作內(nèi)容、職責(zé)的變化需要修訂、增刪匯編中相關(guān)條款的，須先通知辦公室，由辦公室報公司領(lǐng)導(dǎo)批準后統(tǒng)一進行修正。先通知辦公室，由辦公室報公司領(lǐng)導(dǎo)批準后統(tǒng)一進行修正。4、本制度匯編作為內(nèi)部文件其所有者為北京東麗溫泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，任何人不得以任何方本制度匯編作為內(nèi)部文件其所有者為北京東麗溫泉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，任何人不得以任何方式在公司以外的場合出示。式在公司以外的場合出示。第一部分...........

3、........................................................................................................................2第二部分...............................................................................................

4、....................................3第一章辦公室崗位職責(zé).............................................................................................................................3第二章財務(wù)部崗位職責(zé).....................................

5、..........................................................................................6第三章開發(fā)部崗位職責(zé).......................................................................................................................

6、......8工程部崗位職責(zé).............................................................................................................................................9材料設(shè)備部崗位職責(zé).......................................................

7、............................................................................10經(jīng)濟管理部崗位職責(zé)...................................................................................................................................10

8、銷售部崗位職責(zé)...........................................................................................................................................11第三部分....................................................................

9、...............................................................14第一章建設(shè)項目開發(fā)程序流程圖...........................................................................................................14公司內(nèi)部職能流程圖.......................

10、............................................................................................................17第四部分..........................................................................................................

11、...................................19人事管理制度...............................................................................................................................................19行政管理制度..........................

12、.....................................................................................................................23財務(wù)管理制度...............................................................................................

13、................................................25第四章成本管理制度...............................................................................................................................27經(jīng)濟管理制度..........................

14、.....................................................................................................................28建設(shè)工程招標管理制度...........................................................................................

15、....................................29材料設(shè)備工作管理制度...............................................................................................................................31工程管理制度.....................................

16、..........................................................................................................32檔案管理制度..........................................................................................................

17、.....................................35第五部分...................................................................................................................................................36公司其他制度......................

18、.........................................................................................................................36第二章各種附件及附表.......................................................................................

19、......................................42第3頁共52頁（一）（一）銷售總監(jiān)：銷售總監(jiān)：（二）（二）銷售經(jīng)理：銷售經(jīng)理：（三）（三）銷售代表：銷售代表：第二部分各部門崗位職責(zé)第一章第一章辦公室崗位職責(zé)辦公室崗位職責(zé)一、一、辦公室工作內(nèi)容辦公室工作內(nèi)容（一）公司人事管理工作1、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)制定、控制、調(diào)整公司及各部門的編制、定員；2、協(xié)同各部門辦理員工的招聘工作，為各部門提供符合條件的員工；3、協(xié)助公

20、司領(lǐng)導(dǎo)和各部門做好員工的考核、轉(zhuǎn)正、任免、調(diào)配等工作；4、協(xié)同各部門對員工進行培訓(xùn)，提高員工的整體素質(zhì)及工作能力；5、負責(zé)員工工資的管理工作；6、負責(zé)正式員工勞動合同的簽訂；7、負責(zé)保存員工相關(guān)個人檔案資料；8、負責(zé)為符合條件的員工辦理養(yǎng)老保險和大病統(tǒng)籌等相關(guān)福利；9、根據(jù)工作需要，負責(zé)招聘臨時工及對其的管理工作；10、負責(zé)為員工辦理人事方面的手續(xù)和證明。（二）公司行政管理工作1、制定公司行政管理制度、匯編公司各項制度、監(jiān)督檢查各部門執(zhí)

21、行的情況；2、負責(zé)對員工進行遵守勞動紀律的教育及考勤工作的管理；3、根據(jù)董事會批準的行政費用總額度，每月制定公司行政費用預(yù)算，并嚴格控制行政費用的支出；4、負責(zé)公司資產(chǎn)的管理，建立固定資產(chǎn)、低值易耗品等物品的購買、驗收、使用登記及定期檢查使用情況的制度；5、負責(zé)公司印章和介紹信的管理，嚴格執(zhí)行印章和介紹信的使用規(guī)定；6、負責(zé)公司文件的管理工作；7、根據(jù)公司行政管理制度，做好電話、傳真和復(fù)印機等設(shè)備的使用和管理；8、負責(zé)公司車輛的管理和調(diào)

22、度工作；建立車輛檔案，做好車輛的維修、保養(yǎng)工作，定期檢查車輛使用情況，加強對司機、非司機的安全教育工作；9、負責(zé)公司外圍環(huán)境衛(wèi)生的管理；10、負責(zé)公司辦公地點安全、保衛(wèi)、消防工作的管理；11、負責(zé)員工食堂工作的管理；12、負責(zé)對外的接待及票務(wù)、住宿等工作；13、根據(jù)總經(jīng)理的指示，積極組織好公司級的重大會務(wù)活動和日常的辦公會議；14、負責(zé)公司大事紀工作；15、負責(zé)信訪接待工作；16、負責(zé)對派出所、安委會、居委會等單位的聯(lián)系工作；17、負責(zé)