昆明市五里片區(qū)城中村項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)可行性研究報(bào)告

1、五里多項(xiàng)目可行性報(bào)告1昆明市五里片區(qū)城中村昆明市五里片區(qū)城中村項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)可行性研究報(bào)告項(xiàng)目土地一級(jí)開發(fā)可行性研究報(bào)告建設(shè)單位：云南省海外投資有限公司建設(shè)單位：云南省海外投資有限公司編制單位：昆明怡康達(dá)投資咨詢有限公司編制單位：昆明怡康達(dá)投資咨詢有限公司二零零九年十二月二零零九年十二月五里多項(xiàng)目可行性報(bào)告3（二）區(qū)域內(nèi)土地交易情況分析..................................................

2、.......38（三）區(qū)域內(nèi)代表項(xiàng)目地價(jià)及樓面地價(jià)..............................................39第五部分：項(xiàng)目總技術(shù)指標(biāo)第五部分：項(xiàng)目總技術(shù)指標(biāo)40第六部分：項(xiàng)目土地供應(yīng)方案第六部分：項(xiàng)目土地供應(yīng)方案42一、土地升值潛力初步評(píng)估一、土地升值潛力初步評(píng)估....................................................................

3、...........42二、土地供應(yīng)方案二、土地供應(yīng)方案...............................................................................................42（一）土地供應(yīng)模式...........................................................................42（二）土地一級(jí)開

4、發(fā)深度....................................................................42（三）一級(jí)開發(fā)成本及掛牌底價(jià)的確定..............................................42三、征地情況三、征地情況......................................................................

5、.................................43四、征地補(bǔ)償四、征地補(bǔ)償.......................................................................................................44第七部分第七部分拆遷安置方案拆遷安置方案46一、土地補(bǔ)償原則一、土地補(bǔ)償原則..............................

6、.................................................................46二、房屋拆遷補(bǔ)償原則二、房屋拆遷補(bǔ)償原則.......................................................................................47（一）補(bǔ)償安置原則...................................

7、........................................47（二）對(duì)被拆遷房屋的面積與用途的認(rèn)定...........................................47（三）拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)....................................................................47（四）產(chǎn)權(quán)置換的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)....................

8、.....................................48（五）優(yōu)惠和獎(jiǎng)勵(lì)措施.......................................................................48第八部分：投資和收益估算第八部分：投資和收益估算49一、估算編制依據(jù)一、估算編制依據(jù)........................................................