靜海縣土地集約利用評(píng)價(jià)研究

1、 靜?？h土地集約利用評(píng)價(jià)研究 靜海縣土地集約利用評(píng)價(jià)研究 Study on Land Intensive Use Evaluation of Jinghai County 專 業(yè) 公 共 管 理 研 究 生 李 東 亮 指導(dǎo)教師 許 恒 周

2、實(shí)踐導(dǎo)師 白 景 美 所在學(xué)院：天津大學(xué)管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)部 2016 年 5 月 中文摘要 中文摘要 近幾年，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的跨越式發(fā)展，農(nóng)村大量剩余人口轉(zhuǎn)移到城市中來(lái)，各地?cái)U(kuò)大城市規(guī)模的沖動(dòng)有增無(wú)減， 稀缺的土地資源越來(lái)越難以滿足旺盛的需求，其供求矛盾突顯，過(guò)去粗放式開(kāi)發(fā)利用、低效、閑置使用土地，難以持續(xù)。為了城市可持續(xù)健康發(fā)展，有必要推進(jìn)土地的集約利用。 本文首先對(duì)比分析了

3、目前國(guó)內(nèi)外學(xué)術(shù)界對(duì)城市土地集約利用的內(nèi)涵解釋、 不同評(píng)價(jià)方法的優(yōu)缺點(diǎn)、 詳細(xì)指標(biāo)優(yōu)選解釋及相應(yīng)的驅(qū)動(dòng)模型因素等， 并探討了城市土地集約利用評(píng)價(jià)的理論基礎(chǔ)。再以靜海縣為例，基于多因素綜合評(píng)價(jià)法，從建設(shè)用地、農(nóng)林用地和生態(tài)用地 3 個(gè)子目標(biāo)出發(fā)，依據(jù)土地投入、產(chǎn)出、利用程度 3 個(gè)準(zhǔn)則層， 15 個(gè)詳細(xì)指標(biāo)， 構(gòu)建了靜海縣土地集約利用綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。由層次分析法（AHP）確定指標(biāo)權(quán)重，根據(jù)靜?？h 2014 年指標(biāo)現(xiàn)值，咨詢相關(guān)專家得出指標(biāo)

4、評(píng)分，綜合評(píng)價(jià)得出靜海縣土地集約利用水平。 結(jié)果表明， 靜海縣土地利用正處在加速增長(zhǎng)的成長(zhǎng)期， 城市土地處于一般集約利用，總體水平有較大的提升空間。由于加大對(duì)二、三產(chǎn)業(yè)的投入，可以顯著提升財(cái)政收入，改善人民生活，積累政績(jī)，因此政府極其重視，客觀上促使建設(shè)用地處于相對(duì)較好的集約利用水平；對(duì)第一產(chǎn)業(yè)的投入較少，其產(chǎn)值較低，而農(nóng)林用地的權(quán)重較大， 其集約利用水平較低， 拖累了整體集約水平的提高； 近幾年，天津市四清一綠政策的實(shí)施，及團(tuán)泊湖水庫(kù)