靜?？h土地集約利用評價研究

1、 靜?？h土地集約利用評價研究 靜?？h土地集約利用評價研究 Study on Land Intensive Use Evaluation of Jinghai County 專 業(yè) 公 共 管 理 研 究 生 李 東 亮 指導教師 許 恒 周

2、實踐導師 白 景 美 所在學院：天津大學管理與經(jīng)濟學部 2016 年 5 月 中文摘要 中文摘要 近幾年，隨著我國經(jīng)濟的跨越式發(fā)展，農(nóng)村大量剩余人口轉移到城市中來，各地擴大城市規(guī)模的沖動有增無減， 稀缺的土地資源越來越難以滿足旺盛的需求，其供求矛盾突顯，過去粗放式開發(fā)利用、低效、閑置使用土地，難以持續(xù)。為了城市可持續(xù)健康發(fā)展，有必要推進土地的集約利用。 本文首先對比分析了

3、目前國內外學術界對城市土地集約利用的內涵解釋、 不同評價方法的優(yōu)缺點、 詳細指標優(yōu)選解釋及相應的驅動模型因素等， 并探討了城市土地集約利用評價的理論基礎。再以靜?？h為例，基于多因素綜合評價法，從建設用地、農(nóng)林用地和生態(tài)用地 3 個子目標出發(fā)，依據(jù)土地投入、產(chǎn)出、利用程度 3 個準則層， 15 個詳細指標， 構建了靜?？h土地集約利用綜合評價指標體系。由層次分析法（AHP）確定指標權重，根據(jù)靜?？h 2014 年指標現(xiàn)值，咨詢相關專家得出指標

4、評分，綜合評價得出靜?？h土地集約利用水平。 結果表明， 靜?？h土地利用正處在加速增長的成長期， 城市土地處于一般集約利用，總體水平有較大的提升空間。由于加大對二、三產(chǎn)業(yè)的投入，可以顯著提升財政收入，改善人民生活，積累政績，因此政府極其重視，客觀上促使建設用地處于相對較好的集約利用水平；對第一產(chǎn)業(yè)的投入較少，其產(chǎn)值較低，而農(nóng)林用地的權重較大， 其集約利用水平較低， 拖累了整體集約水平的提高； 近幾年，天津市四清一綠政策的實施，及團泊湖水庫