定額工期計算案例

1、按最新工期定額工期計算舉例和說明 按最新工期定額工期計算舉例和說明一、 一、單項工程層數(shù)超出定額項目中所列層數(shù)時 單項工程層數(shù)超出定額項目中所列層數(shù)時,如何計算工期 如何計算工期單項工程層數(shù)超出本定額時,工期可按定額中最高相鄰層數(shù)的工期差值增加。最高相鄰層數(shù)的工期差值是指最高相鄰層所對應(yīng)的建筑面積的工期差值。例 1：某住宅工程為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu), ±0.00 以上 22 層,建筑面積 27500㎡, ±0.00 以下 2層

2、,建筑面積 2500㎡。(該工程地處Ⅱ類地區(qū)、土壤類別為Ⅲ類土)工期計算如下：1、查定額編號：1-15 2 層地下室 3000㎡以內(nèi) 170 天1-145 20 層 30000㎡以內(nèi) 505 天1-140 18 層 30000㎡以內(nèi) 475 天2、計算相鄰層數(shù)差的工期差值：505-475=30 天3、該工程總工期為：170+505+30=705 天(暫不考慮江蘇省建設(shè)廳蘇建定（ 暫不

3、考慮江蘇省建設(shè)廳蘇建定（2000 2000）283 283 號文, 即暫不考慮定額的調(diào)減 即暫不考慮定額的調(diào)減,下同 下同)二、 二、單項工程建筑面積超過定額項目中所列面積 單項工程建筑面積超過定額項目中所列面積,如何計算 如何計算按定額項目中所列建筑面積最在檔次計算,超出不再增加面差工期。例 2：某住宅 I 程為內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)，±0.00 以上 6 層，建筑面積 9600㎡，±0.00 以下l 層，建筑面積 1600

4、㎡。 （該工程地處Ⅱ類地區(qū)、土壤類別為Ⅲ類土）工期計算如下：1、查定額編號；1-l2 l 層地下室 l000㎡以外 l15 天l-65 6 層 7000㎡以外 l95 天2、該工程總工期為：ll5+195=310 天三、一 三、一個承包方同時承包幾個單項，如何計算工期 個承包方同時承包幾個單項，如何計算工期一個承包方同時承包 2 個以上（含 2 個）單項工程時，工期的計算：以一

5、個單項工程的最大工期為基數(shù)，加其它單項工程工期總和暴相應(yīng)系數(shù)計算。加一個乘 0.35 系數(shù)；加 2個乘 0.2 系數(shù)；加 3 個乘 0.15 系數(shù)；4 個以上的單項工程不另增加工期。例 3：某建筑公司同時承包 3 棟住宅工程，其中 l 棟為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，±0.00 以上 l8層，建筑面積 12000㎡，±0.00 以下 l 層，建筑面積 660㎡。另兩棟均為磚混結(jié)構(gòu) 6 層，無地下室，帶形基礎(chǔ)，每棟建筑面積均為 420

6、0㎡，其中首層建筑面積為 7000㎡。 （該工程地處Ⅱ類地區(qū)、土壤類別為Ⅲ類土）工期計算如下住宅工程 1-167 14 層 l5000㎡以內(nèi) 460 天該工程±0.00 上工期：460 天五、 五、單項工程± 單項工程±0.00 0.00 以上結(jié)構(gòu)相同，由變形縫劃分為使用功能不同的兩部分，如何計 以上結(jié)構(gòu)相同，由變形縫劃分為使用功能不同的兩部分，如何計算工期 算工期單項工程

7、77;0.00 以上結(jié)構(gòu)相同，使用功能不同。有變形縫時，先按不同使用功能的面積查出相應(yīng)工期，再以其中一個最大工期為基數(shù)，另加其它部分工期的 25%計算。例 6：某單項工程±0..00 以上為磚混結(jié)構(gòu) 6 層，由變形縫劃分為兩部分：一部分磚混結(jié)構(gòu)住宅工程，建筑面積 4980m2;另一部分磚混結(jié)構(gòu)辦公樓，建筑面積 3500㎡。 （該工程地處 II 類地區(qū)）工期計算如下：1)、查定額編號：住宅工程 l-48 6 層 500

8、0 以內(nèi) l90 天辦公樓工程 1-968 6 層 5000㎡以內(nèi) 205 天2)、該工程±0.00 以上工期：205+190×25%=253 天六、單項工程± 單項工程±0.00 0.00 以上由兩種或兩種以上結(jié)構(gòu)組成。上下分為不同的使用功能，如 以上由兩種或兩種以上結(jié)構(gòu)組成。上下分為不同的使用功能，如何計算工期 何計算工期單項工程±0.00 以上由兩種

9、或兩種以上結(jié)構(gòu)組成。無變形縫時，先按全部面積查出不同結(jié)構(gòu)的相應(yīng)工期，再按不同結(jié)構(gòu)各自的建筑面積加權(quán)平均計算。例 7；某單項工程±0.00 以上：1~2 層為現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)商場工程，建筑面積 2000㎡；3～6 層為磚混結(jié)構(gòu)住宅工程，建筑面積 4000m2。 （該工程地處 ll 類地區(qū)>工期計算如下：1)、查定額編號：磚混結(jié)構(gòu)住宅 l-49 6 層 7000㎡以內(nèi) 205 天現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)商場

10、 1-725 6 層 7000㎡以內(nèi) 285 天2)、該工程±0.00 以上工期：(205×4000+285×2000)／6000=232（天）七、單頊工程± 單頊工程±0.00 0.00 以上由兩種或兩種以上結(jié)構(gòu)組成。以變形縫為界劃分為不同使用功 以上由兩種或兩種以上結(jié)構(gòu)組成。以變形縫為界劃分為不同使用功能的兩個部分，如何計算工期 能的兩個部分，如何計算工期單項