鏈家房屋租賃合同

1、房屋租賃合同 房屋租賃合同出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 第一條 房屋基本情況 房

2、屋基本情況（一）房屋坐落于 市 區(qū)（縣） （該房屋所屬樓盤： ，撞號： ，單元： ，樓層： ，房號： ） ，建筑面積為 平方米（具體面積以產(chǎn)權(quán)為準(zhǔn)） 。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （□房屋所有權(quán)證 （□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同 □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合 □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件） □其他

3、房屋來源證明文件） ，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 （□是 / □否） □否） 已設(shè)定了抵押。第二條 第二條 房屋租賃情況及登記備案 房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過

4、 人。第三條 第三條 租賃期限 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施

5、。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前租賃期屆滿前 1 個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。第四條 第四條 租金及押金 租金及押金1、遲延交付房屋達 十 日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的

6、，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達 十 日的。2、欠繳各項費用達 壹個月房屋租金 的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條 第九條 違約責(zé)任 違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款約

7、定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 兩倍 向乙方支付違約金并退還押金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 兩倍 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 三十 日通知對方，并按月租金的 壹倍 向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（

8、四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 每逾期一日，按月租金的 5% 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條 第十條 合同爭議的解決辦法 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條 第十一條 其他約定事項 其他約定事項經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：提前 5 天付下個季度或者下