質量通病防治方案

1、 御峰華府工程質量通病防治方案和施工措施- 1 -工程質量通病防治方案和施工措施 工程質量通病防治方案和施工措施第一章 第一章 工程概況 工程概況一、工程建筑概況 一、工程建筑概況：項 目 指 標建設用地面積 25200M2總建筑面積 107753M2地 下 21090 M2 其中 地 上 866

2、63M2樓 號 １#樓 ２#樓 ３#樓 ４#樓 ５#樓 ６#樓地上 ２ ２ ２ １ １ １層數地下 ３４ ３３ ３４ ２６ ３ ４建筑面積 M2 17026 16397 18770 30636 3773 3315高 度 M 106.9 104.1 106.9 103.25 18.7 20.4二、結構概況： 二、結構概況：建筑類別一類超高層建筑結構設計使用年限50 年場地類別 Ⅲ類 砼環(huán)境類別 Ⅱɑ 類結構安全等級 二級 裂縫控制等級

3、三級抗震設防烈度 ７度 抗震設防類別 丙類高層二級，按一級抗震構造措施抗震等級多層三級，按二級抗震構造措施基礎設計等級 甲級 防水等級 一級御峰華府工程質量通病防治方案和施工措施- 3 -9、本公司質量管理體系文件。四、針對本工程特點列入質量通病防治計劃的項目如下： 四、針對本工程特點列入質量通病防治計劃的項目如下：１、墻體裂縫防治２、鋼筋砼現澆樓板裂縫防治３、樓地面滲漏防治４、外墻滲漏防治５、門窗滲漏防治６、屋面滲漏防治７、室內標高和

4、幾何尺寸的控制８、建筑節(jié)能控制措施９、水電通病防治措施第二章 第二章 質量通病防治方案和施工措施 質量通病防治方案和施工措施一、 一、墻體裂縫防治 墻體裂縫防治１、墻體材料樓 號 部 位 材 料 層 次 墻 厚１~９層 ２９０ 外 墻 蒸壓加氣砼（NALC）砌 塊 １０~３３層 ２４０１~９層 ２４０/１００１# ２#３# 樓內 墻 粉煤灰加氣砼砌塊 １０~３３層 １９０/１００外 墻 蒸壓（砂）加氣砼砌塊 ２４０

5、４#~６#樓裙房 內 墻 粉煤灰加氣砼砌塊 ２００/１２０砌筑砂漿應采用中粗砂，并采用預拌砂漿。砌塊砂漿應進行凍融試驗，抗凍指標為 F25。蒸壓灰砂磚、粉煤灰加氣砼砌塊的出釜停放期不應小于２８天，不宜小于４５天，砼小型空心砌塊的齡期不應小于２８天。砌體施工質量控制等級為 B 級以上等級。２、砌筑要求２.１墻體施工采用先砌墻后澆構造柱的方法。２.１框架柱與墻的交接處用１５×１５木條預先留縫，在加貼網片前澆水濕潤，再用１：３水泥