南苑街道老舊房屋安全排查專項(xiàng)工作方案

1、1南苑街道老舊房屋安全排查專項(xiàng)工作方案根據(jù)市住建委寧建物字[2014]148 號文《關(guān)于組織開展全市老樓危樓安全排查工作的通知》要求，為切實(shí)加強(qiáng)南苑房屋安全管理，預(yù)防和消除老舊房屋安全使用隱患，現(xiàn)制定專項(xiàng)工作方案如下：一、成立排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組按照“條塊結(jié)合，以塊為主”的屬地化管理原則，建立綜合治理聯(lián)席會議制度，完善街道、社區(qū)兩級工作機(jī)制。（一）街道層面為切實(shí)加強(qiáng)排查工作的組織領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)指導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，街道成立由黨政辦、城市發(fā)展科、安監(jiān)、

2、物管等科室及各社區(qū)組成的南苑老舊房屋安全排查專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，不定期召開聯(lián)席會議，指導(dǎo)、推進(jìn)、督促社區(qū)開展工作。領(lǐng)導(dǎo)小組名單如下：組 長：徐新斌 街道工委副書記、辦事處主任副組長 組長：趙國平 街道辦事處副主任余德洲 街道副調(diào)研員、鷺鳴苑社區(qū)黨委書記滕衍福 街道副調(diào)研員、虹苑社區(qū)黨委書記成 員：周志林 黨政辦主任丁少山 城市發(fā)展科科長徐 忠 安監(jiān)辦主任、物管辦主任高云霄 健園社區(qū)黨委書記焦 瑞 虹苑社區(qū)管理服務(wù)

3、站站長陶 榮 興達(dá)社區(qū)管理服務(wù)站站長韋 榮 愛達(dá)社區(qū)管理服務(wù)站站長常 青 鷺鳴苑社區(qū)管理服務(wù)站站長戚寅寅 國泰民安社區(qū)管理服務(wù)站副站長3是否明確，日常管理是否及時(shí)到位，管理制度、管理措施是否落實(shí)，管理檔案是否已經(jīng)建立完善。四、職責(zé)分工1、社區(qū)負(fù)責(zé)做好對轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理單位、自管房單位、托管小區(qū)和自建房安全排查工作的宣傳、動員、組織、協(xié)調(diào)和自查數(shù)據(jù)的匯總、上報(bào)工作。配合完成排查、復(fù)查等工作。物管中心或社區(qū)負(fù)責(zé)對登記信息按樓棟

4、進(jìn)行匯總，報(bào)送街道的排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組。3、房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人作為房屋安全第一責(zé)任人，應(yīng)積極開展自查和配合房屋安全排查、復(fù)查工作。對自查發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)明顯存有的裂縫、傾斜、沉陷等明顯損壞或異常情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)小區(qū)物管中心或社區(qū)進(jìn)行登記。五、工作安排（一）準(zhǔn)備階段：2014 年 4 月 15 日-5 月 5 日。制定《南苑街道老舊房屋安全排查專項(xiàng)工作方案》，成立南苑老舊房屋排查專項(xiàng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定工作措施。（二）排查階段：2014 年 5

5、 月 6 日-6 月 8 日。各社區(qū)對轄區(qū)內(nèi)房屋安全情況進(jìn)行排查，并及時(shí)將排查信息報(bào)送街道。（三）自查階段：2014 年 6 月 3 日-6 月 30 日。1、產(chǎn)權(quán)人自查。各社區(qū)成立排查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對轄區(qū)內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人進(jìn)行全覆蓋宣傳，發(fā)放“告市民公開信”等宣傳材料，廣泛動員房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人對各自房屋安全狀況進(jìn)行自查。查明有無明顯裂縫、傾斜等損壞或異常情況，是否存有拆改結(jié)構(gòu)、改變用途等情況，并將有關(guān)情況向小區(qū)物管中心反饋和登記（