江蘇省監(jiān)理工程師考試復(fù)習(xí)要點

1、江蘇省監(jiān)理工程師考試復(fù)習(xí)要點 江蘇省監(jiān)理工程師考試復(fù)習(xí)要點第一篇 第一篇 建設(shè)工程監(jiān)理基礎(chǔ)知識 建設(shè)工程監(jiān)理基礎(chǔ)知識第一章 第一章 建設(shè)工程監(jiān)理概要 建設(shè)工程監(jiān)理概要1、 具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)和工程建設(shè)委托監(jiān)理合同及其他有關(guān)合同，代表建設(shè)單位對承包商的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動。與一般的項目咨詢服務(wù)不同的是，我國工程建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)賦予工程

2、監(jiān)理單位更多的社會責(zé)任，特別是建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理方面的責(zé)任。2、 監(jiān)理概念的 4 個方面主要內(nèi)容：監(jiān)理企業(yè)是行為主體；監(jiān)理需業(yè)主的委托和授權(quán)；監(jiān)理的依據(jù)；監(jiān)理主要發(fā)生在項目的實施階段。3、 監(jiān)理的依據(jù)：工程建設(shè)文件；有關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同。4、 建設(shè)工程監(jiān)理的 4 個性質(zhì)：服務(wù)性、獨立性、公正性、科學(xué)性。服務(wù)性：在授權(quán)范圍內(nèi)直接服務(wù)于委托方，且不具有重大問題的決策權(quán)，也沒有義務(wù)服務(wù)于

3、被監(jiān)理方。獨立性：《建筑法》規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求工程監(jiān)理企業(yè)按照“公正、獨立、自主”的原則開展監(jiān)理工作；不得與承包商有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系；公正性：公正性是社會公認(rèn)的職業(yè)道德準(zhǔn)則；在維護(hù)建設(shè)單位合法權(quán)益的同時，不能損害承包單位的合法權(quán)益?？茖W(xué)性：工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)由組織管理能力強、工程建設(shè)經(jīng)驗豐富的人員擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)有足夠數(shù)量的、有豐富的管理經(jīng)驗和應(yīng)變能力的監(jiān)理工程

4、師組成的骨干隊伍；要有一套健全的管理制度；要有現(xiàn)代化的管理手段；要掌握先進(jìn)的管理理論、方法和手段；要積累足夠的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)；要有科學(xué)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，要實事求是、創(chuàng)造性地開展工作。5、 監(jiān)理的中心任務(wù)：控制工程項目目標(biāo)，即“質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制”目標(biāo)。(三控制)6、 監(jiān)理的 5 個基本方法：目標(biāo)規(guī)劃、動態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、信息管理、合同管理。(三控制二管理一協(xié)調(diào)+動態(tài)控制）7、 建設(shè)工程監(jiān)理的 4 個作用：提高投

5、資決策科學(xué)化水平；規(guī)范參與各方的建設(shè)行為；促使承包商保證工程質(zhì)量和使用安全；實現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化。8、 現(xiàn)階段工程監(jiān)理的特點：服務(wù)對象的單一性；屬于強制推行制度——賦予更多的社會責(zé)任；具有監(jiān)督功能；市場準(zhǔn)入雙重控制。9、 監(jiān)理企業(yè)與各方主體間的關(guān)系：首先與參建各方是平等主體之間關(guān)系；與建設(shè)單位是委托與被委托的關(guān)系；與承包商是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系。10、 所謂建設(shè)程序是指一項建設(shè)工程從設(shè)想提出到?jīng)Q策，經(jīng)過設(shè)計、施工，直至投產(chǎn)或交付使用

6、的整個過程中，應(yīng)當(dāng)遵循的內(nèi)在規(guī)律。按照內(nèi)在規(guī)律，投資建設(shè)一項工程應(yīng)當(dāng)經(jīng)過投資決策、建設(shè)實施和交付使用三個發(fā)展時期?？茖W(xué)的建設(shè)程序應(yīng)當(dāng)先堅持“先勘察、后設(shè)計、再施工”的原則基礎(chǔ)上，突出“優(yōu)化決策、競爭擇優(yōu)、委托監(jiān)理”的原則。11、 建設(shè)工程各階段工作內(nèi)容:項目建議書階段（決策階段） ；可行性研究階段（決策階段） ；設(shè)計階段（實施階段） （初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計） ；建設(shè)準(zhǔn)備階段（實施階段） ；施工安裝階段（實施階段） ；生產(chǎn)準(zhǔn)備階

7、段（實施階段） ；竣工驗收階段（實施階段） 。12、 堅持建設(shè)程序的意義組織管理、心理學(xué)等。 （智）2、豐富的工程建設(shè)實踐經(jīng)驗：立項評估、地質(zhì)勘測、規(guī)劃設(shè)計、工程招標(biāo)投標(biāo)、工程設(shè)計、工程施工、工程監(jiān)理、設(shè)備制造等。 （能）3、良好的品德（4 條）：熱愛監(jiān)理、科學(xué)態(tài)度、高尚情操、聽取不同意見。 （德）4、健康的體魄和充沛的精力。 （體）18、 監(jiān)理工程師 9 條職業(yè)道德1) 維護(hù)國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)；2

8、) 執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)；3) 努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平；4) 不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；5) 不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職。6) 不為所監(jiān)理項目指定承包商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料生產(chǎn)廠家和施工方法；7) 不收受被監(jiān)理單位的任何禮金；8) 不泄露所監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的

9、事項；9) 堅持獨立自主地開展工作。19、 監(jiān)理工程師注冊：監(jiān)理工程師經(jīng)注冊，即表明獲得了政府對其以監(jiān)理工程師名義從業(yè)的行政許可，因而具有相應(yīng)工作崗位的責(zé)任和權(quán)力。僅取得《監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書》 ，沒有取得《監(jiān)理工程師注冊證書》的人員，則不具備這些權(quán)力，也不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)注冊內(nèi)容分三種形式：初始注冊、延續(xù)注冊、變更注冊。只能受聘于一個有資質(zhì)的單位，只能注冊兩個專業(yè)。2、初始注冊的三個條件：有資格證、受聘于一個單位、達(dá)到繼續(xù)教育要求

10、(資格證書 3 年內(nèi)不申請者） 。20、 注冊監(jiān)理工程師的繼續(xù)教育：繼續(xù)教育的目的：“與時俱進(jìn)”。繼續(xù)教育的學(xué)時：一注冊期（3 年）接受 96 學(xué)時的繼續(xù)教育，必修、選修各 48 學(xué)時。每年各 16 學(xué)時。公開發(fā)表 3000 字以上論文每篇抵選修 4 學(xué)時，“教師”每年每次可抵選修課 8 學(xué)時。3、繼續(xù)教育方式：集中面授和網(wǎng)絡(luò)教學(xué)。4、繼續(xù)教育內(nèi)容：必修課和選修課。5、注冊監(jiān)理工程師申請變更注冊專業(yè)時，應(yīng)接受申請變更注冊專業(yè) 24 學(xué)時

11、選修課的繼續(xù)教育。21、 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)。其中，專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為若干工程類別。專業(yè)資質(zhì)分甲、乙，其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級。綜合資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)不分級別。22、 工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營活動基本準(zhǔn)則 8 字準(zhǔn)則：“守法，誠信，公正，科學(xué)”。1) 守法：核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展經(jīng)營活動；資質(zhì)證書 6 個“不得”；（不得“偽造、涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣”。 ）

12、按合同履責(zé)；異地活動守法；遵守其他法律、法規(guī)。2) 誠信：建立和健全企業(yè)信用管理制度：合同管理制度；與業(yè)主合作制度；監(jiān)理服務(wù)需求調(diào)查制度；內(nèi)部信用管理責(zé)任制度。3) 公正：既要維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，又不能損害承包商的合法利益，并按合同處理甲乙雙方爭議；實事求是；熟悉合同；提高專業(yè)技術(shù)能力；提高綜合分析判斷問題的能力。4) 科學(xué)：依據(jù)科學(xué)的方案，運用科學(xué)的手段，采取科學(xué)的方法開展監(jiān)理工作。23、 監(jiān)理工作的基本服務(wù)內(nèi)容：施工階段“三控制、二

13、管理、一協(xié)調(diào)+履行監(jiān)理安全責(zé)任”。第二章 第二章 工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)及監(jiān)理的法律責(zé)任 工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)及監(jiān)理的法律責(zé)任1、 法律的概念：（廣義）法律——由國家制定或認(rèn)可，體現(xiàn)統(tǒng)治階級意志，以國家強制力保證實施的具有普遍約束力的行為規(guī)范的總和。廣義的法律形式包括了法律（狹義） 、法規(guī)、規(guī)章等。 （狹義）法律——指擁有立法權(quán)的國家機關(guān)依照立法程序制定和頒布的規(guī)范性文件，是法的主要的具體表現(xiàn)形式。在我國，只有全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定