物業(yè)安全管理托管協(xié)議書

1、物業(yè)安全管理托管協(xié)議書 物業(yè)安全管理托管協(xié)議書甲方：________________開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方） 乙方：____________物業(yè)管理有限公司（以下簡稱乙方） 依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及中華人民共和國國務(wù)院第 379 號《物業(yè)管理條例》 、 《重慶市物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對其物業(yè)實行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議

2、書。 第一條 物業(yè)基本情況 座落位置：________________________________________； 總面積約：________________平方米； 物業(yè)類型：____________性物業(yè) 。 第二條 委托管理事項 1．房屋建造本體共用部位（由裝飾公司裝修完畢并已通過聚富房地產(chǎn)地產(chǎn)公司驗收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強弱電井、管道井、天花板等）的成品安全管理，由乙方看管。 2．房屋

3、建造本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、降水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設(shè)施的外表面等）的成品愛護管理服務(wù)，由乙方看管。 3．地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風(fēng)管道、消防管道第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1．依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理方法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項安全管理活動，但不得傷害甲方的合法權(quán)益。乙方制訂安全管理的各項管理方法、規(guī)章制度、實施細則等制度條文嚴(yán)格實施。遵照國家、地方

4、物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測算根據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù)。 2．負責(zé)編制重慶國際貿(mào)易中心范圍內(nèi)的季度安全管理工作實施方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。 3．未經(jīng)甲方書面允許，乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個人。 4．接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方