無(wú)證二手商鋪買賣合同

1、1二手商鋪賣合同 二手商鋪賣合同出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：電話 ：身份證號(hào)：現(xiàn)住址：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：電話：身份證號(hào)：現(xiàn)住址：擔(dān)保人：（以下簡(jiǎn)稱丙方）：電話 ：身份證號(hào)：現(xiàn)住址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條 第一條 乙方購(gòu)買甲方位于 商鋪一處，建筑

2、面積為 平方米（位置、面積都以“甲方與 原開(kāi)發(fā)商簽訂的合同”為準(zhǔn)）。簽訂本協(xié)議三日內(nèi)，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付給甲方作為買賣房款。第二條 第二條 雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內(nèi)部情況,買賣價(jià)格為(大寫)拾捌萬(wàn)元整(￥180，000 元整)。此價(jià)格內(nèi)3所有權(quán)的合法行使。如因變更時(shí)甲方不配合或延誤，造成費(fèi)用增加，所有增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如能正常變更，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、9.甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權(quán)、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書時(shí)，自愿將土地及房屋的所有權(quán)過(guò)戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇，甲方應(yīng)無(wú)條件無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不享有獲取權(quán)。10.在簽訂本合同后，房屋價(jià)格上漲或下跌均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。11.甲方保證與乙方買賣交易為第一次買賣行為，不存在一房多賣的情況發(fā)生，如出現(xiàn)一房多賣，甲方違約，乙方有權(quán)主張第一購(gòu)買權(quán)利，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條 第五條上述房屋在甲方實(shí)

4、際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等）由乙方負(fù)責(zé)。在乙方付款后，甲方必須將購(gòu)買房屋的所有相關(guān)手續(xù)全部交給乙方。乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查后，如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。 第六條 第六條 違約責(zé)任 違約責(zé)任1.若因甲方原因造成權(quán)屬爭(zhēng)議，或違反協(xié)議第四條，致使本協(xié)議不能履行，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購(gòu)房款項(xiàng),(大寫)拾捌萬(wàn)元整(￥180，000 元整)。以及違