閩清縣下祝鄉(xiāng)學(xué)府路東側(cè)地塊房屋征收補(bǔ)償實(shí)施方案

1、閩清縣下祝鄉(xiāng)學(xué)府路東側(cè)地塊房屋征收補(bǔ)償 實(shí)施方案因閩清縣下祝鄉(xiāng)沐春科技農(nóng)業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目需要，閩清縣人民 政府決定征收項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋。為了規(guī)范房屋征收與補(bǔ) 償活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城 鄉(xiāng)規(guī)劃法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《福建省實(shí)施〈中華 人民共和國土地管理法〉辦法》及《閩清縣房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則 （2022年修訂版）》（梅政綜規(guī)［2022） 2號(hào)）等相關(guān)法律、法規(guī)及 規(guī)范性文件規(guī)定，并結(jié)合

2、下祝鄉(xiāng)的實(shí)際情況，制訂本方案。第一部分總則一、征收部門及實(shí)施單位（一）征收部門為閩清縣自然資源和規(guī)劃局；（二）征收具體實(shí)施單位為閩清縣下祝鄉(xiāng)人民政府。二、征收范圍閩清縣下祝鄉(xiāng)學(xué)府路東側(cè)地塊土地房屋征收范圍（具體以項(xiàng) 目用地規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）。三、征收基本原則、征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)及征收期限（一）基本原則。堅(jiān)持“依法依規(guī)、決策民主、以人為本、 補(bǔ)償公平、權(quán)益保障、和諧征收”的原則，實(shí)行“六公開、兩監(jiān) 督”工作制度。（二）征收補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。凡本征收

3、范圍內(nèi)的被征收人均列入裝修價(jià)值綜合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)裝修檔 次裝修重置 價(jià)（元/ 武）主要特征一檔 550-600入戶門為中級(jí)防盜門，地面為中級(jí)花崗巖或?；u、實(shí)木地板或 金鋼木地板；花崗巖、?；u踢腳線或木質(zhì)踢腳線；內(nèi)墻面為水 泥漆或乳膠漆、墻紙，客廳內(nèi)墻設(shè)墻裙；部分天棚設(shè)吊頂及四周 裝飾角線，帶燈座；鋁合金窗帶紗窗，木質(zhì)窗簾盒，外加防盜網(wǎng)； 陽臺(tái)設(shè)鋼管防盜網(wǎng)；樓梯實(shí)木扶手或不銹鋼扶手，廚房防滑瓷磚 地面，瓷磚墻面，吊頂，設(shè)木質(zhì)、鋁合金推拉

4、門或普通廚柜，廚 房設(shè)備齊全；衛(wèi)生間防滑瓷磚地面，內(nèi)墻面貼瓷磚，吊頂，衛(wèi)生 潔具齊全；電話、電視等弱電預(yù)埋管線設(shè)備齊全；電照設(shè)施齊全。二檔 450-500入戶門為普通實(shí)心木門及普通防盜門，地面為中級(jí)花崗巖或?；?磚、實(shí)木地板或金鋼木地板；瓷磚踢腳線或木質(zhì)踢腳線；內(nèi)墻面 為水泥漆或乳膠漆、墻紙；部分天棚為吊頂、四周石膏、木角線, 帶燈座；鋁合金窗、木窗帶紗窗，木質(zhì)窗簾盒，外加防盜網(wǎng)；陽 臺(tái)設(shè)鋼管防盜網(wǎng)；廚房防滑瓷豉地面，瓷磚墻面，廚房設(shè)備

5、齊全; 衛(wèi)生間防滑瓷磚地面，內(nèi)墻面貼瓷磚，吊頂，衛(wèi)生潔具齊全；電 話、電視等弱電預(yù)埋管線設(shè)備齊全；電照設(shè)施齊全。三檔 350-400入戶門為普通實(shí)心木門或普通防盜門，地面為普通花崗巖或普通 ?；u或缸磚；瓷豉踢腳線或木質(zhì)踢腳線；內(nèi)墻面為水泥漆或乳 膠漆；衛(wèi)生間、廚房墻面貼瓷磚；部分天棚四周石膏、木角線； 鋁合金窗或木窗外加普通鋼管防盜網(wǎng)；陽臺(tái)設(shè)普通鋼管防盜網(wǎng)； 廚房設(shè)備基本齊全；衛(wèi)生間設(shè)吊頂，衛(wèi)生潔具較齊全；電話、電 視等弱電預(yù)埋管線設(shè)

6、備齊全；普通電照。四檔 250-300入戶門為鐵門或木門，地面為普通花崗巖或普通瓷磚；衛(wèi)生間、 廚房墻面貼瓷磚，內(nèi)墻面及天棚為乳膠漆或水泥漆。木門窗，外 加防盜柵；衛(wèi)生間設(shè)吊頂及簡易衛(wèi)生潔具；普通電照。五檔 150-200 地面為普通瓷磚或斗底磚；衛(wèi)生間墻面貼瓷磚，內(nèi)墻面及天棚普 通涂料粉刷；木門窗，簡單鐵門、窗戶防盜柵；普通水衛(wèi)電照。六檔 50-100 地面為水泥砂漿找平壓光；內(nèi)墻面及天棚中級(jí)抹灰或刮膩?zhàn)?；?門窗，簡單鐵門、窗戶防盜