杭州市小戶型住宅套型設計策略研究.pdf

1、進入新世紀以來，房地產市場尤其是住宅開發(fā)進入高速發(fā)展期，在一、二線城市，由于宏觀政策引導、家庭結構變化、購房成本高企等多重因素，市場對于住宅產品的需求和期望也日益提升，加之精裝修交付的逐漸普及，使得套型設計逐漸成為住宅設計與研究工作中各方共同關注的問題。
　　本文以杭州市建筑面積在80至90㎡的小戶型住宅作為研究對象。首先，對小戶型住宅套型設計領域，從國內相關政策分析、國內相關理論與實踐、國外相關研究現(xiàn)狀等層面進行了梳理和分析。<

2、br>　　通過問卷調研并將反饋信息交叉分析，初步歸納出杭州市小戶型住宅居住需求的關注點，如收納空間不足、衛(wèi)生間數(shù)量不足、臥室數(shù)量不足等；并通過入戶調研進一步實地收集與記錄近年來典型小戶型的居住體驗，并從收納空間、衛(wèi)生間配置、臥室空間、動靜分區(qū)、交通空間、廚房空間等多角度，對調研戶型的各套型設計要素進行了剖析。
　　在問卷調研和入戶調研的基礎上提出了杭州市小戶型住宅套型設計策略，按照“需求分析-設計要點-案例應用”的方式，從玄關空間